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2026년 1분기(1~3월) 전국 부동산 경매 시장의 핵심 통계를 정리했습니다. 물건 수, 낙찰가율, 유찰률, 응찰자 수 등 주요 지표를 한눈에 확인할 수 있습니다.
2026년 1분기 전국 아파트 경매 진행 건수는 총 7,842건으로, 전년 동기(8,567건) 대비 8.5% 감소했습니다. 이는 부동산 시장의 점진적 안정화와 채무 조정 프로그램의 확대로 경매 신건이 줄어든 영향입니다.
전국 평균 낙찰가율은 87.3%로 전년 동기(84.1%) 대비 3.2%p 상승했으며, 이는 시장 회복에 대한 기대감이 반영된 결과입니다. 유찰률은 32.1%로 전년(38.4%) 대비 크게 낮아졌습니다.
서울은 낙찰가율 95.1%로 가장 높았고, 경기도 89.7%, 인천 86.3%, 5대 광역시 84.2%, 지방 중소도시 79.8% 순이었습니다. 서울과 지방의 낙찰가율 격차는 15.3%p로, 부동산 시장의 양극화가 경매 시장에서도 뚜렷하게 나타나고 있습니다.
아파트 외에 오피스텔은 평균 낙찰가율 78.2%, 상가는 72.1%, 토지는 68.5%를 기록했습니다. 주거용 물건에 대한 수요가 비주거용보다 압도적으로 높으며, 특히 아파트와 다른 유형의 격차가 더욱 벌어지는 추세입니다.
※ 본 자료는 공개 데이터 기반의 분석이며, 투자 판단/추천을 제공하지 않습니다.
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