유찰 3회
D-3
도나우타운이안애아파트
전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층607호 607호호 · 59㎡ · 6층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 10월 01일 (D-3)
광주지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-3
| 사건번호 | 2025타경33902 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 136,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
60,928,000원
(609만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.01 입찰법정 (D-3) |
| 소재지 | 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층607호 607호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.12.12 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 59.47㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.30㎡ | 대지지분 | 27.30 / 2454.1 |
| 최선순위설정 | 2021.09.24. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.28 | 매각기일 | 2026.05.28(10:00) | 입찰법정 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.09 | 매각기일 | 2026.07.09(10:00) | 입찰법정 | 95,200,000원 |
| 2026.07.16 | 매각결정기일 | 2026.07.16(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:00) | 입찰법정 | 76,160,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 입찰법정 | 60,928,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 나주시 송월동 1514
도나우타운이안애아파트
[도로명 주소]
전라남도 나주시 나주로 83-19 (송월동,도나우타운이안애아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택
지하1층 1832.1126㎡
1층 238.715㎡
2층 627.5021㎡
3층 627.5021㎡
4층 627.5021㎡
5층 627.5021㎡
6층 627.5021㎡
7층 627.5021㎡
8층 626.6896㎡
9층 625.7296㎡
10층 621.7059㎡
11층 560.4916㎡
12층 555.1716㎡
13층 156.1072㎡
14층 156.1072㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.4739㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층607호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택
면 적 : 59.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 나주시 송월동 1514 지목:대 면적:2454.1㎡ 지분:27.2975/2454.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2454.1 분의 27.30
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
136,000,000원
2026.05.28
유찰
2차 경매
95,200,000원
2026.07.09
유찰
3차 경매
76,160,000원
2026.08.20
유찰
4차 경매
60,928,000원
2026.10.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경33902 | 조사일시 | 2025년09월24일09시50분 2025년09월25일11시40분 2025년09월27일15시50분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 5층503호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 전라남도 나주시 송월동 1514 도나우타운이안애아파트 6층607호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 나주시 나주로 83-19 (송월동,도나우타운이안애아파트)
6층607호 (전라남도 나주시 송월동 1514,도나우타운이안애아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 나주시 송월동 1514
도나우타운이안애아파트
[도로명 주소]
전라남도 나주시 나주로 83-19 (송월동,도나우타운이안애아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택
지하1층 1832.1126㎡
1층 238.715㎡
2층 627.5021㎡
3층 627.5021㎡
4층 627.5021㎡
5층 627.5021㎡
6층 627.5021㎡
7층 627.5021㎡
8층 626.6896㎡
9층 625.7296㎡
10층 621.7059㎡
11층 560.4916㎡
12층 555.1716㎡
13층 156.1072㎡
14층 156.1072㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.4739㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층607호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 14층 공동주택
면 적 : 59.47㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 나주시 송월동 1514 지목:대 면적:2454.1㎡ 지분:27.2975/2454.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2454.1 분의 27.30
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김천수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 나주시 송월동 소재 "광주지방법원 나주시법원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 관공서, 학교 등이 혼재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 아파트 내 5층 503호, 5층 507호, 6츨 607호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비,소방설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측으로 왕복4차선 포장도로, 동측으로 소폭의 일방통행로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 배수구역<하수도법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상 및 해당사항 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
카럽
전남광주통합특별시 나주시 경현동 270-4
카럽
전남광주통합특별시 나주시 경현동 270-4
가야건설중기
전남광주통합특별시 나주시 송월동 667-5
송월주유소
전남광주통합특별시 나주시 송월동 667
송월점오토큐
전남광주통합특별시 나주시 송월동 667-2
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 15개
학군
85
초 나주초등학교 455m · 중 나주중학교 890m · 고 나주고등학교 651m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 송월동1 어린이공원 397m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 나주시 범죄 3,369건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경33902 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 광주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.12 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.05.28 | 매각기일 | 2026.05.28(10:00) | 입찰법정 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2026.07.09 | 매각기일 | 2026.07.09(10:00) | 입찰법정 | 95,200,000원 |
| 2026.07.16 | 매각결정기일 | 2026.07.16(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.20 | 매각기일 | 2026.08.20(10:00) | 입찰법정 | 76,160,000원 |
| 2026.08.27 | 매각결정기일 | 2026.08.27(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.10.01 | 매각기일 | 2026.10.01(10:00) | 입찰법정 | 60,928,000원 |
| 2026.10.08 | 매각결정기일 | 2026.10.08(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 채권자 이OO 열람신청서 제출 | |
| 2026.09.02 | 채권자 법률상대리인 최OO 소송대리허가신청 및 소송위임장 제출 | |
| 2026.08.20 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.28 | 채권자 법률상대리인 최OO 소송위임장 제출 | |
| 2026.07.09 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.28 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.09 | 채권자대리인 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 도달 |
| 2026.04.09 | 채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 채무자겸소유자 대OOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 교부권자 동OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 가압류권자 주식회사 우리은행의 승계인 11 엘OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 주택임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 배당요구권자 전OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 근저당권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 도달 |
| 2026.04.09 | 임금채권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 압류권자 국OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
| 2026.04.09 | 압류권자 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.10 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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