유찰 3회
D-3
광주광역시 남구 진월동 363-4 에이동 4층402호
광주광역시 남구 진월동 363-4 에이동 4층402호 402호호 · 67㎡ · 4층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 11월 18일 (D-3)
광주지방법원
물건기본정보
유찰3회
D-3
| 사건번호 | 2026타경30446 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 132,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
59,136,000원
(591만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.18 입찰법정 (D-3) |
| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 363-4 에이동 4층402호 402호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.04 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 3회) | ||
| 전용면적 | 67.45㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 45.50㎡ | 대지지분 | 45.50 / 5170.0 |
| 최선순위설정 | 2020.08.13. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 7
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 매각기일 | 2026.07.15(09:55) | 입찰법정 | 132,000,000원 |
| 2026.07.22 | 매각결정기일 | 2026.07.22(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(09:55) | 입찰법정 | 92,400,000원 |
| 2026.09.02 | 매각결정기일 | 2026.09.02(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(09:55) | 입찰법정 | 73,920,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(09:55) | 입찰법정 | 59,136,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 진월동 363-4
[도로명 주소]
광주광역시 남구 광복마을3길 26-3 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트
1층 886.68㎡
2층 886.68㎡
3층 886.68㎡
4층 886.68㎡
5층 886.68㎡
[전유] 철근 콩크리트조
67.45㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트
면 적 : 67.45㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 남구 진월동 363-4 지목:대 면적:5170㎡ 지분:45.5/5170
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5170.0 분의 45.50
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
132,000,000원
2026.07.15
유찰
2차 경매
92,400,000원
2026.08.26
유찰
3차 경매
73,920,000원
2026.10.07
유찰
4차 경매
59,136,000원
2026.11.18
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경30446 | 조사일시 | 2026년02월13일14시15분 2026년02월20일13시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 남구 광복마을3길 26-3 None
4층402호 |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 진월동 363-4
[도로명 주소]
광주광역시 남구 광복마을3길 26-3 None
[1동] 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트
1층 886.68㎡
2층 886.68㎡
3층 886.68㎡
4층 886.68㎡
5층 886.68㎡
[전유] 철근 콩크리트조
67.45㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트
면 적 : 67.45㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 남구 진월동 363-4 지목:대 면적:5170㎡ 지분:45.5/5170
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5170.0 분의 45.50
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 선종화 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 "진월초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린상가, 학교 등이 소재 기존주택지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 내 제에이동 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소화전설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접도로 대비 대체로 등고 평탄시 되는 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 진입로 개설되어 있으며, 주변으로 왕복2차선 및 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2009-09-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비사업의 사업시행구역(2023-08-22)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
린~헤어샵
전남광주통합특별시 남구 진월동 331-93
핑다이어트
전남광주통합특별시 남구 진월동 348
양동통닭
전남광주통합특별시 남구 진월동 330-91
선미용실
전남광주통합특별시 남구 진월동 358
힐링
전남광주통합특별시 남구 진월동 335-4
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 8개
학군
90
초 진월초등학교 188m · 중 대성여자중학교 184m · 고 대성여자고등학교 184m · 1km내 13개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 대성어린이공원 76m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
광주 남구 범죄 5,046건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
남구 낙찰 통계 (최근 6개월)
78.37%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경30446 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 광주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.04 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.15 | 매각기일 | 2026.07.15(09:55) | 입찰법정 | 132,000,000원 |
| 2026.07.22 | 매각결정기일 | 2026.07.22(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.26 | 매각기일 | 2026.08.26(09:55) | 입찰법정 | 92,400,000원 |
| 2026.09.02 | 매각결정기일 | 2026.09.02(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(09:55) | 입찰법정 | 73,920,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(09:55) | 입찰법정 | 59,136,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.26 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.15 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.06.22 | 압류권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 압류권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 채무자겸소유자 홍OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 도달 |
| 2026.06.22 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 배당요구권자 신OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.06.22 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.06.23 송달간주 |
| 2026.04.27 | 채권자 한OOOOOOO 법무사기록열람신청서 제출 | |
| 2026.04.23 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.22 | 배당요구권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.02.26 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.02.26 | 교부권자 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.25 | 기타 선OO 접수증명서 | |
| 2026.02.25 | 기타 선OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.02.24 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.