급매
D-1
전북혁신도시호반베르디움더클래스
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086 전북혁신도시호반베르디움더클래스 제212동 제15층 제1504호 · 212동동 · 103㎡ · 15층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 11월 16일 (D-1)
전주지방법원
물건기본정보
급매
D-1
| 사건번호 | 2026타경30533 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 639,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
639,000,000원
(6,390만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.16 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086 전북혁신도시호반베르디움더클래스 제212동 제15층 제1504호 212동 | ||
| 담당 | 전주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.14 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 102.56㎡ | 층수 | 15층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.12㎡ | 대지지분 | 27.12 / 1209.0 |
| 최선순위설정 | 2018.05.29.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
362,000,000원
일반거래가 · 2026.07 기준
상한 406,000,000원
일반 362,000,000원
하한 304,000,000원
실거래가
690,000,000원
2026.10 기준
감정가
639,000,000원
최저입찰가
639,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-43.1%
실거래 대비 -7.4%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(09:55) | 입찰법정 | 206,000,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(09:55) | 입찰법정 | 144,200,000원 |
| 2026.09.03 | 매각결정기일 | 2026.09.03(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086
전북혁신도시호반베르디움더클래스
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7 (송정동,송정크레지움센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
지1층 896.305㎡
1층 96.33㎡
2층 529.457㎡
3층 421.3806㎡
4층 421.3806㎡
5층 421.3806㎡
6층 421.3806㎡
7층 421.3806㎡
8층 421.3806㎡
9층 421.3806㎡
10층 421.3806㎡
11층 421.3806㎡
12층 421.3806㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.9539㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 212동 15층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
면 적 : 102.56㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 송정동 731-1 지목:대 면적:1209㎡ 지분:27.123/1209
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1209.0 분의 27.12
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
206,000,000원
2026.07.16
유찰
2차 경매
144,200,000원
2026.08.27
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경30533 | 조사일시 | 2026년02월26일11시00분 2026년02월27일09시30분 2026년03월06일10시35분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7 (송정동,송정크레지움센트럴)
212동 15층 (전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086,전북혁신도시호반베르디움더클래스) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 전주시 덕진구 장동 1086
전북혁신도시호반베르디움더클래스
[도로명 주소]
광주광역시 광산구 광산로89번길 27-7 (송정동,송정크레지움센트럴)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
지1층 896.305㎡
1층 96.33㎡
2층 529.457㎡
3층 421.3806㎡
4층 421.3806㎡
5층 421.3806㎡
6층 421.3806㎡
7층 421.3806㎡
8층 421.3806㎡
9층 421.3806㎡
10층 421.3806㎡
11층 421.3806㎡
12층 421.3806㎡
[전유] 철근콘크리트구조 73.9539㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 212동 15층
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택
면 적 : 102.56㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 광산구 송정동 731-1 지목:대 면적:1209㎡ 지분:27.123/1209
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1209.0 분의 27.12
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 조훈희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 27일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 송정공원역(광주도시철도1호선) 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 상가 등으로 이루어진 주거상업혼용지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 내 11층 1104호로서 외벽 : 치장석붙임 및 시멘몰틸위페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형 평지로서 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
ㅡ
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
해당사항 없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
85
송정공원역 101m · 버스정류장 300m내 6개
학군
75
초 송정동초등학교 632m · 중 송정중학교 295m · 고 광주소프트웨어마이스터고등학교 146m · 1km내 4개교
생활환경
30
편의시설 데이터 없음 · 신촌 510m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
전주시 덕진구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경30533 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 전주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.14 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 매각기일 | 2026.07.16(09:55) | 입찰법정 | 206,000,000원 |
| 2026.07.23 | 매각결정기일 | 2026.07.23(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 2026.08.27 | 매각기일 | 2026.08.27(09:55) | 입찰법정 | 144,200,000원 |
| 2026.09.03 | 매각결정기일 | 2026.09.03(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.16 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.18 | 채무자겸소유자 향OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 교부권자 목OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.21 도달 |
| 2026.05.18 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.05.18 | 주택임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.27 도달 |
| 2026.05.18 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.19 송달간주 |
| 2026.05.18 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.22 도달 |
| 2026.05.18 | 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.05.08 | 기타 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 접수증명서 | |
| 2026.05.08 | 이해관계인 국OOOOOOOOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.06 | 기타 광OOOO OO 접수증명서 | |
| 2026.05.06 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.06 | 이해관계인 목OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.21 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.10 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.12 | 교부권자 북OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.12 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.03 | 기타 조OO 감정평가서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.