급매
유찰 1회
에스티엑스칸중우하나린
전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 에스티엑스칸중우하나린 103동 2층201호 · 103동동 201호호 · 60㎡ · 2층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 04월 16일 (D-16)
광주지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경33355 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 136,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
95,200,000원
(952만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.16 10:00 입찰법정 (D-16) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 광주지방법원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.07.18 |
| 경매개시일 | 2025.07.28 | 배당요구종기 | 2025.10.20 |
| 청구금액 | 1억 1,960만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 37.77㎡ | 대지지분 | 37.77 / 32006.3 |
| 최선순위설정 | 2023.02.21. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
136,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 143,500,000원
일반 136,000,000원
하한 128,500,000원
실거래가
133,000,000원
2026.02 기준
감정가
136,000,000원
최저입찰가
95,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.0%
실거래 대비 -28.4%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 136,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 95,200,000원 | - |
| 2026.04.23(16:00) | 매각결정기일 | 제363호 사법보좌관실 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 나주시 남평읍 414
에스티엑스칸중우하나린
[도로명 주소]
전라남도 나주시 강변2길 20 (에스티엑스칸중우하나린)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
26층 공동주택(아파트)
1층 99.0248㎡
2층 339.4962㎡
3층 339.4962㎡
4층 339.4962㎡
5층 339.4962㎡
6층 339.4962㎡
7층 339.4962㎡
8층 339.4962㎡
9층 339.4962㎡
10층 339.4962㎡
11층 339.4962㎡
12층 339.4962㎡
13층 339.4962㎡
14층 339.4962㎡
15층 339.4962㎡
16층 339.4962㎡
17층 339.4962㎡
18층 339.4962㎡
19층 339.4962㎡
20층 339.4962㎡
21층 339.4962㎡
22층 339.4962㎡
23층 339.4962㎡
24층 339.4962㎡
25층 339.4962㎡
26층 339.4962㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9596㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 지목:대 면적:32006.3㎡ 지분:37.7697/32006.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32006.3 분의 37.77
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
136,000,000원
2026.03.05
유찰
2차 경매
95,200,000원
2026.04.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경33355 | 조사일시 | 2025년07월31일14시30분 2025년08월06일10시50분 2025년08월13일09시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 나주시 강변2길 20 (에스티엑스칸중우하나린)
103동 2층201호 (전라남도 나주시 남평읍 414,에스티엑스칸중우하나린) |
1동의 건물 표시
전라남도 나주시 남평읍 414
에스티엑스칸중우하나린
[도로명 주소]
전라남도 나주시 강변2길 20 (에스티엑스칸중우하나린)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
26층 공동주택(아파트)
1층 99.0248㎡
2층 339.4962㎡
3층 339.4962㎡
4층 339.4962㎡
5층 339.4962㎡
6층 339.4962㎡
7층 339.4962㎡
8층 339.4962㎡
9층 339.4962㎡
10층 339.4962㎡
11층 339.4962㎡
12층 339.4962㎡
13층 339.4962㎡
14층 339.4962㎡
15층 339.4962㎡
16층 339.4962㎡
17층 339.4962㎡
18층 339.4962㎡
19층 339.4962㎡
20층 339.4962㎡
21층 339.4962㎡
22층 339.4962㎡
23층 339.4962㎡
24층 339.4962㎡
25층 339.4962㎡
26층 339.4962㎡
[전유] 철근콘크리트구조 59.9596㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 2층201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 나주시 남평읍 동사리 414 지목:대 면적:32006.3㎡ 지분:37.7697/32006.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 32006.3 분의 37.77
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이길휴 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리 소재 ""남평초등학교"" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상업나지 등이 소재하는 주택 및 상가지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 2층 201호(계단식, 남동향)로서,
외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감,
창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이
되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측 및 북서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역(2013-12-19), 지구단위계획구역(2013-12-19), 기타공원
시설(2013-12-19)((저촉), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함),
가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
부자I공인중개사사무소
전라남도 나주시 남평읍 동사리 409
건헤어
전라남도 나주시 남평읍 동사리 409
양우내안애공인중개사사무소
전라남도 나주시 남평읍 동사리 409
지에스25남평리버시티점
전라남도 나주시 남평읍 동사리 409
양우내안애공인중개사사무소1
전라남도 나주시 남평읍 동사리 409
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
75
초 남평초등학교 741m · 중 남평중학교 798m · 고 광남고등학교 818m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 공원 164m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 나주시 범죄 3,369건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경33355 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.18 | 개시결정일자 | 2025.07.28 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매3계
전화: 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) | 집행관사무소: 062-222-4871 |
||
| 청구금액 | 1억 1,960만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.20 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.05(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 136,000,000원 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 95,200,000원 |
| 2026.04.23(16:00) | 매각결정기일 | 제363호 사법보좌관실 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.05 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.26 | 채권자 현OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.26 도달 |
| 2025.12.26 | 채무자겸소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.27 도달 |
| 2025.12.26 | 가압류권자 신한카드 주식회사의 승계인 2 소OOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.29 송달간주 |
| 2025.12.10 | 채무자겸소유자1 최OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.25 도달 |
| 2025.12.09 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.12.05 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.12.05 도달 |
| 2025.11.07 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.11.07 | 채무자겸소유자 1 최OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.30 폐문부재 |
| 2025.11.05 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.11.06 도달 |
| 2025.10.01 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.10.01 | 채무자겸소유자 1 최OO 개시결정정본 발송 | 2025.10.24 폐문부재 |
| 2025.09.29 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.29 도달 |
| 2025.09.16 | 배당요구권자 소OOOOOOOOOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.09.16 | 승계인 소OOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출 | |
| 2025.09.12 | 채무자겸소유자 1 최OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.24 폐문부재 |
| 2025.09.12 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.09.10 | 채권자 현OOOO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.10 도달 |
| 2025.08.25 | 기타 최OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.11 | 채무자겸소유자 1 최OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.01 폐문부재 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.