유찰 2회
명성한빛아파트
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186 명성한빛아파트 5층503호 503호호 · 60㎡ · 5층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 06월 15일 (D-15)
안동지원
물건기본정보
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경10525 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 80,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
39,200,000원
(392만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 안동지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.04.29 |
| 경매개시일 | 2025.04.30 | 배당요구종기 | 2025.07.28 |
| 청구금액 | 4,405만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.96㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 및 관리사무소 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 46.60㎡ | 대지지분 | 46.60 / 3544.0 |
| 최선순위설정 | 2016. 6. 15. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
94,000,000원
2026.03 기준
감정가
80,000,000원
최저입찰가
39,200,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 80,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 56,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 39,200,000원 | - |
| 2026.06.22(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 봉화군 봉화읍 186
명성한빛아파트
[도로명 주소]
경상북도 봉화군 교촌길 64 (명성한빛아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 및 관리사무소
1층 공동주택(아파트) 850.506㎡
1층 근린생활시설(소매점) 130.6773㎡
1층 관리사무소 21.3552㎡
2층 공동주택(아파트) 850.506㎡
2층 근린생활시설(사무소) 152.0325㎡
3층 공동주택(아파트) 850.506㎡
4층 공동주택(아파트) 850.506㎡
5층 공동주택(아파트) 850.506㎡
6층 공동주택(아파트) 850.506㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조 59.9642㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층503호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 및 관리사무소
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186 지목:대 면적:3544㎡ 지분:46.598/3544
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3544.0 분의 46.60
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
80,000,000원
2026.03.23
유찰
2차 경매
56,000,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
39,200,000원
2026.06.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경10525 | 조사일시 | 2025년05월14일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 봉화군 교촌길 64 (명성한빛아파트)
5층503호 (경상북도 봉화군 봉화읍 186,명성한빛아파트) |
1동의 건물 표시
경상북도 봉화군 봉화읍 186
명성한빛아파트
[도로명 주소]
경상북도 봉화군 교촌길 64 (명성한빛아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 및 관리사무소
1층 공동주택(아파트) 850.506㎡
1층 근린생활시설(소매점) 130.6773㎡
1층 관리사무소 21.3552㎡
2층 공동주택(아파트) 850.506㎡
2층 근린생활시설(사무소) 152.0325㎡
3층 공동주택(아파트) 850.506㎡
4층 공동주택(아파트) 850.506㎡
5층 공동주택(아파트) 850.506㎡
6층 공동주택(아파트) 850.506㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식조 59.9642㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층503호
구 조 : 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 6층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 및 관리사무소
면 적 : 59.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 186 지목:대 면적:3544㎡ 지분:46.598/3544
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 3544.0 분의 46.60
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김용환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 05월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 ""내성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상6층건(사용승인일:2001.06.09.)
내 제5층 제503호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
""아파트""로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역 , 자연녹지지역(2016-12-15) , 제2종일반주거지역(2016-12-15) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-42)(접합) , 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도시개발구역)<도시개발법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상6층건(사용승인일:2001.06.09.)
내 제5층 제503호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
""아파트""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역 , 자연녹지지역(2016-12-15) , 제2종일반주거지역(2016-12-15) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-42)(접합) , 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도시개발구역)<도시개발법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
학군정보 96개교
초등학교 31
가산초등학교
경상북도 칠곡군 가산면 경북대로 1500
경산압량초등학교
경상북도 경산시 압량읍 압독2로 38
고경초등학교
경상북도 영천시 고경면 호국로 1276
고등학교 41
경북기계명장고등학교
경상북도 칠곡군 지천면 신동로 99
경북드론고등학교
경상북도 청도군 풍각면 헐티로 185
경북모빌리티고등학교
경상북도 경주시 안강읍 안강중앙로 269
중학교 24
경주중학교
경상북도 경주시 원효로 231
감포중학교
경상북도 경주시 감포읍 감포로12길 20
강구중학교
경상북도 영덕군 강구면 신강구1길 45-5
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
사회적협동조합봉화지역자활센터
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 466-7
더씨엘
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 466-7
지에스25봉화내성점
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 474-19
미도사
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 396-25
신솔반점
경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 419-4
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
90
초 내성초등학교 323m · 중 봉화중학교 966m · 고 한국펫고등학교 353m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 내성제5호공원 101m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
경상 봉화군 범죄 499건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경10525 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.29 | 개시결정일자 | 2025.04.30 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매1계
전화: 054)850-5051 | 집행관사무소: 054-850-5075 |
||
| 청구금액 | 4,405만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.28 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 80,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 56,000,000원 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 39,200,000원 |
| 2026.06.22(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.09 | 압류권자 영OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 채무자겸소유자 송OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 채권자 봉O OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 근저당권자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 근저당권자 하OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 배당요구권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 영OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 배당요구권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2026.02.09 | 교부권자 봉OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.10 송달간주 |
| 2025.07.24 | 근저당권자 오OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.07.18 | 가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.07.09 | 교부권자 봉OO 교부청구 제출 | |
| 2025.06.02 | 감정인 주OOO OOOOOOOO OOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.30 | 기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.26 | 채권자 봉O OOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.05.26 | 감정인 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.23 | 기타 주OOO OOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.21 | 배당요구권자 근OOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.05.19 | 압류권자 영OOOO 교부청구 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.