급매
유찰 2회
경동아파트
경상북도 안동시 용상동 974-1 경동아파트 14층1410호 1410호호 · 60㎡ · 14층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 06월 15일 (D-15)
안동지원
물건기본정보
급매
유찰2회
| 사건번호 | 2025타경100337 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 53,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
25,970,000원
(259만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정 (D-15) |
| 물건비고 | 지분매각, 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 대구지방법원 안동지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.05.01 |
| 경매개시일 | 2025.05.15 | 배당요구종기 | 2026.02.19 |
| 청구금액 | 1,427만원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 59.87㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35121.00㎡ | 대지지분 | 35121.00 / 8700000.0 |
| 최선순위설정 | 2014. 4. 7. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
85,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 93,000,000원
일반 85,000,000원
하한 75,000,000원
실거래가
70,000,000원
2026.02 기준
감정가
53,000,000원
최저입찰가
25,970,000원
최저가 기준 KB 할인율
-37.7%
실거래 대비 -47.0%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 53,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 37,100,000원 | 유찰 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 25,970,000원 | - |
| 2026.06.22(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상북도 안동시 용상동 974-1
경동아파트
[도로명 주소]
경상북도 안동시 중들길 65 (용상동,경동아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층
공동주택(아파트)
지하층 1064.09㎡
1층 1170.87㎡
2층 1164.15㎡
3층 1164.15㎡
4층 1156.31㎡
5층 1156.31㎡
6층 1156.31㎡
7층 1156.31㎡
8층 1156.31㎡
9층 1156.31㎡
10층 1156.31㎡
11층 1156.31㎡
12층 1156.31㎡
13층 1156.31㎡
14층 1156.31㎡
15층 1156.31㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.865㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층1410호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층
면 적 : 59.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 안동시 용상동 974-1 지목:대 면적:8700㎡ 지분:35121/8700000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8700000.0 분의 35121.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
53,000,000원
2026.03.23
유찰
2차 경매
37,100,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
25,970,000원
2026.06.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경100337 | 조사일시 | 2025년12월03일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상북도 안동시 중들길 65 (용상동,경동아파트)
14층1410호 (경상북도 안동시 용상동 974-1,경동아파트) |
1동의 건물 표시
경상북도 안동시 용상동 974-1
경동아파트
[도로명 주소]
경상북도 안동시 중들길 65 (용상동,경동아파트)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층
공동주택(아파트)
지하층 1064.09㎡
1층 1170.87㎡
2층 1164.15㎡
3층 1164.15㎡
4층 1156.31㎡
5층 1156.31㎡
6층 1156.31㎡
7층 1156.31㎡
8층 1156.31㎡
9층 1156.31㎡
10층 1156.31㎡
11층 1156.31㎡
12층 1156.31㎡
13층 1156.31㎡
14층 1156.31㎡
15층 1156.31㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.865㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 14층1410호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층
면 적 : 59.87㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상북도 안동시 용상동 974-1 지목:대 면적:8700㎡ 지분:35121/8700000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 8700000.0 분의 35121.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 권기란 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 12월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "길주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 학 교, 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
가: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 중 14층 1410호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트입니다.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급·배수설비, 승강기 시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 부지입니다.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남서측으로 포장된 도로를 통해 진출입 가능합니다.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역(2020-08-24),소로3류(폭 8m 미만)(2023-07-06)(소로3-56호선)(접합),중로 3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합),가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 은 보통시 됩니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가: 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 중 14층 1410호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 등 마감입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 승강기 시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서, 아파트 부지입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측으로 포장된 도로를 통해 진출입 가능합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역(2020-08-24),소로3류(폭 8m 미만)(2023-07-06)(소로3-56호선)(접합),중로 3류(폭 12m~15m)(중로3-6호선)(접합),가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-12-01)(길주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 현장방문시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 유 사 유형의 일반적인 상황을 상정하여 평가하였으니, 참고하시기 바랍니다.
학군정보 7개교
고등학교 4
경북하이텍고등학교
경상북도 안동시 경동로 404
경안고등학교
경상북도 안동시 제비원로 182
경안여자고등학교
경상북도 안동시 경동로 205-34
중학교 3
경안여자중학교
경상북도 안동시 금곡윗4길 47
경안중학교
경상북도 안동시 경동로 205-33
경덕중학교
경상북도 안동시 서악길 47
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
서울해장국
경상북도 안동시 용상동 1223-19
예술촌노래연습장
경상북도 안동시 용상동 1279-24
신시골식당
경상북도 안동시 용상동 1223-1
오두막식당
경상북도 안동시 용상동 1279-22
현대인테리어
경상북도 안동시 용상동 1197-8
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
73
초 안동용상초등학교 380m · 중 길주중학교 204m · 고 안동고등학교 1597m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 용상5공원 509m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경상 안동시 범죄 3,947건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경100337 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.05.01 | 개시결정일자 | 2025.05.15 |
| 담당계 |
대구지방법원
| 경매1계
전화: 054)850-5051 | 집행관사무소: 054-850-5075 |
||
| 청구금액 | 1,427만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.02.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.23(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 53,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 37,100,000원 |
| 2026.06.15(10:00) | 매각기일 | 입찰법정 | 25,970,000원 |
| 2026.06.22(14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.20 | 공유자 장OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.04.20 | 기타 우OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.23 | 기타 황OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.20 | 교부권자 대OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 북OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 공유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.20 도달 |
| 2026.02.20 | 공유자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 근저당권자 안OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 채권자대리인 법OOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 도달 |
| 2026.02.20 | 채무자겸소유자 임OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.20 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.23 송달간주 |
| 2026.02.12 | 교부권자 안OO 교부청구 제출 | |
| 2026.02.06 | 교부권자 대OOOO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.07 | 기타 권OO 접수증명서 | |
| 2026.01.07 | 기타 권OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.06 | 감정인 호OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.12.22 | 교부권자 북OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.12.11 | 기타 우OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.12.09 | 근저당권자 안OOOOOOOOO 채권계산서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.