급매
유찰 1회
평택소사벌중흥에스-클래스에코시티
경기도 평택시 비전3로 115 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티) · 101동동 1201호호 · 76㎡ · 12층
C
64점
입지점수
입찰일
2026년 04월 13일 (D-13)
평택지원
물건기본정보
급매
유찰1회
| 사건번호 | 2024타경53698 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 185,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
129,500,000원
(1,295만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.13 10:00 1층 경매법정 (D-13) |
| 물건비고 | 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) | ||
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 평택시 비전3로 115, 101동 12층1201호 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티)
— 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티
101동 12층1201호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2024.10.15 |
| 경매개시일 | 2024.10.21 | 배당요구종기 | 2025.01.16 |
| 청구금액 | 1억 5,438만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 75.52㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 52.32㎡ | 대지지분 | 52.32 / 70147.9 |
| 최선순위설정 | 2017. 10. 19.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
345,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 357,500,000원
일반 345,000,000원
하한 330,000,000원
실거래가
335,000,000원
2026.02 기준
감정가
185,000,000원
최저입찰가
129,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
-62.5%
실거래 대비 -61.3%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 185,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,500,000원 | 변경 |
| 2026.04.13(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,500,000원 | - |
| 2026.04.20(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 죽백동 721
평택소사벌중흥에스-클래스에코시티
[도로명 주소]
경기도 평택시 비전3로 115 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
25층 공동주택(아파트)
1층 450.6091㎡
2층 425.6757㎡
3층 425.6757㎡
4층 425.6757㎡
5층 425.6757㎡
6층 425.6757㎡
7층 425.6757㎡
8층 425.6757㎡
9층 425.6757㎡
10층 425.6757㎡
11층 425.6757㎡
12층 425.6757㎡
13층 425.6757㎡
14층 425.6757㎡
15층 425.6757㎡
16층 425.6757㎡
17층 425.6757㎡
18층 425.6757㎡
19층 425.6757㎡
20층 425.6757㎡
21층 425.6757㎡
22층 425.6757㎡
23층 425.6757㎡
24층 425.6757㎡
25층 425.6757㎡
[전유] 철근콘크리트구조 75.5200㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 12층1201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 75.52㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시죽백동721 지목:대 면적:70147.9㎡ 지분:52.3197/70147.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70147.9 분의 52.32
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
185,000,000원
2025.12.08
유찰
2차 경매
129,500,000원
2026.04.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경53698 | 조사일시 | 2024년10월29일12시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
* 계단식
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 비전3로 115 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티)
101동 12층1201호 (경기도 평택시 죽백동 721,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 죽백동 721
평택소사벌중흥에스-클래스에코시티
[도로명 주소]
경기도 평택시 비전3로 115 (죽백동,평택소사벌중흥에스-클래스에코시티)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
25층 공동주택(아파트)
1층 450.6091㎡
2층 425.6757㎡
3층 425.6757㎡
4층 425.6757㎡
5층 425.6757㎡
6층 425.6757㎡
7층 425.6757㎡
8층 425.6757㎡
9층 425.6757㎡
10층 425.6757㎡
11층 425.6757㎡
12층 425.6757㎡
13층 425.6757㎡
14층 425.6757㎡
15층 425.6757㎡
16층 425.6757㎡
17층 425.6757㎡
18층 425.6757㎡
19층 425.6757㎡
20층 425.6757㎡
21층 425.6757㎡
22층 425.6757㎡
23층 425.6757㎡
24층 425.6757㎡
25층 425.6757㎡
[전유] 철근콘크리트구조 75.5200㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 12층1201호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 75.52㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시죽백동721 지목:대 면적:70147.9㎡ 지분:52.3197/70147.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 70147.9 분의 52.32
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최병주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 죽백동 소재 "가내초등학교" 북서측 인근에 위치하는 평택소사벌중흥에스-
클래스에코시티(아파트) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로
이루어진 주거지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약2.8km
지점에 평택역, 남동측 직선거리 약3.6km지점에 경부고속도로 안성I.C 진출입로가 위치함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 내 12층 1201호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 시스템창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
열병합 방식에 의한 지역난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재
경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)
(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)소사벌2중학교(교육지원청 문의) )
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
택지개발지구<택지개발촉진법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
건물 상세정보
사용승인
2017년
9년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
10667㎡
에너지등급
67.35
층수
지상25
세대수
100
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 251,000,000원 |
| 동/호 | 109동 / 1503 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
중로2류(폭 15m~20m)
소로3류(폭 8m 미만)
어린이공원
제3종일반주거지역
완충녹지
규제사항
상대보호구역
토지거래계약에관한허가구역
택지개발지구
지구단위계획구역
가축사육제한구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,353,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
로로삼계탕
경기도 평택시 비전동 47-11
샤브마니아평택
경기도 평택시 비전동 47-11
푸드명장
경기도 평택시 비전동 47-11
옛날보쌈평택
경기도 평택시 비전동 47-11
어라이브피트니스
경기도 평택시 비전동 49-3
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 가내초등학교 334m · 중 소사벌중학교 332m · 고 비전고등학교 974m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 3호 어린이공원(세교지구) 66m
건물
85
준신축 9년차 · 100세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
85
택지개발지구 · 지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경53698 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.10.15 | 개시결정일자 | 2024.10.21 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매1계
전화: 650-3164 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 5,438만원 | 사건항고/정지 | 미종국 |
| 배당요구종기 | 2025.01.16 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.08(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 185,000,000원 |
| 2026.01.26(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,500,000원 |
| 2026.04.13(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 129,500,000원 |
| 2026.04.20(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.04 | 채권자 소송대리인 이OO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2026.02.19 | 채권자 소송대리인 이OO 절차에 관한 의견서 제출 | |
| 2026.01.19 | 채무자겸소유자 김OO 강제집행정지 신청서 제출 | |
| 2025.12.08 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일연기신청 제출 | |
| 2025.11.25 | 채권자 파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.28 도달 |
| 2025.11.25 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 공유자 도OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.26 송달간주 |
| 2025.11.25 | 채권자대리인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.27 도달 |
| 2025.10.02 | 채권자 소송대리인 이OO 절차에 관한 의견서 제출 | |
| 2025.09.17 | 기타 주OOOOOOO 통보비용청구 제출 | |
| 2025.09.17 | 기타 주OOO OOOO 금융거래정보제공요구서회신 제출 | |
| 2025.09.12 | 기타 신OOO(OO) 촉구서 발송 | 2025.09.16 도달 |
| 2025.08.19 | 근저당권자 주OOOOOOO 사실조회서 발송 | 2025.08.22 도달 |
| 2025.08.12 | 채권자 소송대리인 이OO 사실조회 촉탁신청서(주식회사 신한은행) 제출 | |
| 2025.08.05 | 채권자대리인 이OO 매수통지서 발송 | 2025.08.11 도달 |
| 2025.04.10 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.21 도달 |
| 2025.04.09 | 채권자 소송대리인 이OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.03.28 | 채권자대리인 이OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.04.01 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.