D-6
티에스3차푸른솔아파트
경기도 양주시 삼숭동 632-2 티에스3차푸른솔아파트 302동 6층605호 · 302동동 605호호 · 65㎡ · 6층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 08월 05일 (D-6)
의정부지방법원
물건기본정보
D-6
| 사건번호 | 2026타경70031 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 198,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
198,000,000원
(1,980만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.05 10:30 제6호법정(제2별관101호) (D-6) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2026.01.06 |
| 경매개시일 | 2026.01.07 | 배당요구종기 | 2026.03.24 |
| 청구금액 | 1억 5,123만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 65.09㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.02㎡ | 대지지분 | 48.02 / 22053.0 |
| 최선순위설정 | 2022.1.24.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 198,000,000원 | - |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 632-2
티에스3차푸른솔아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 부흥로 2096 (삼숭동,티에스3차푸른솔아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
지하층 492.456㎡
1층 530.556㎡
2층 496.656㎡
3층 496.656㎡
4층 496.656㎡
5층 496.656㎡
6층 496.656㎡
7층 496.656㎡
8층 496.656㎡
9층 496.656㎡
10층 496.656㎡
11층 496.656㎡
12층 496.656㎡
13층 496.656㎡
14층 496.656㎡
15층 496.656㎡
[전유] 철근콘크리트조
65.09㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 302동 6층605호
구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 65.09㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 632-8 지목:대 면적:10869㎡ 지분:48.02/22053
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 632-2 지목:대 면적:11184㎡ 지분:48.02/22053
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22053.0 분의 48.02
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
198,000,000원
2026.08.05
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70031 | 조사일시 | 2026년01월15일16시20분 2026년01월22일15시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 부흥로 2096 (삼숭동,티에스3차푸른솔아파트)
302동 6층605호 (경기도 양주시 삼숭동 632-2,티에스3차푸른솔아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 삼숭동 632-2
티에스3차푸른솔아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 부흥로 2096 (삼숭동,티에스3차푸른솔아파트)
[1동] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
지하층 492.456㎡
1층 530.556㎡
2층 496.656㎡
3층 496.656㎡
4층 496.656㎡
5층 496.656㎡
6층 496.656㎡
7층 496.656㎡
8층 496.656㎡
9층 496.656㎡
10층 496.656㎡
11층 496.656㎡
12층 496.656㎡
13층 496.656㎡
14층 496.656㎡
15층 496.656㎡
[전유] 철근콘크리트조
65.09㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 302동 6층605호
구 조 : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트
면 적 : 65.09㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 632-8 지목:대 면적:10869㎡ 지분:48.02/22053
[전유] 경기도 양주시 삼숭동 632-2 지목:대 면적:11184㎡ 지분:48.02/22053
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 22053.0 분의 48.02
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 윤동훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '장거리교차로' 남동측 인근에 위치하는 구분건물이며, 주위는 주택, 아파트, 학 교 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위의 환경은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 대중교통시설과의 거리, 편의성 및 시내권 주 간선도로와의 연계성 등으로 보아 전반적인 교통의 상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
대상물건은 철근콘크리트조 평슬라브/경량철골지붕틀지붕 지하 1층 / 지상 15층 규모의 건물에 속하는 구분건물 1 개호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 창 호: 하이샷시 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
현황 아파트(건축물현황도상 방3, 욕실1, 거실 및 주방 등)임
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 각종 소방설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체 지반 평탄한 2필 일단 부정형의 토지로서, 현황 집합건물 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
북서측으로 개설되어있는 도로(노폭 25M 내외)를 통하여 단지내로 진출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일련번호 1) 토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 일련번호 2) 토지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의 바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
양주철물건재
경기도 양주시 고읍동 51
우일면옥
경기도 양주시 고읍동 40-5
스타당구장
경기도 양주시 고읍동 40-5
육부자정육점
경기도 양주시 만송동 253-4
도토리노래연습장
경기도 양주시 만송동 253-4
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
75
초 양주덕현초등학교 841m · 중 덕현중학교 844m · 고 덕현고등학교 793m · 1km내 4개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 삼숭어린이공원 145m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70031 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.01.06 | 개시결정일자 | 2026.01.07 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매1계
전화: 031-828-0321(배당지원 0399) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 5,123만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.24 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05(10:30) | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 198,000,000원 |
| 2026.08.12(15:30) | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.22 | 채무자겸소유자 엄OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 도달 |
| 2026.07.22 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.07.22 | 배당요구권자 신OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 교부권자 양OO(OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.22 | 배당요구권자 삼OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.04.24 | 채무자겸소유자1 엄OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.09 도달 |
| 2026.03.22 | 채무자겸소유자 1 엄OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.12 기타 |
| 2026.03.18 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.03.17 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.03.15 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.03.16 도달 |
| 2026.02.23 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.10 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.02.06 | 작성자 윤OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.27 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.24 | 채무자겸소유자 1 엄OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.08 폐문부재 |
| 2026.01.23 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.01.22 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.01.23 도달 |
| 2026.01.13 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 신OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.01.08 | 등기소 의OOOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.01.08 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2026.01.09 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.