D-5
현진에버빌
경기도 동두천시 지행동 691-3 현진에버빌 103동 3층305호 · 103동동 305호호 · 165㎡ · 3층
B
66점
입지점수
입찰일
2026년 08월 04일 (D-5)
의정부지방법원
물건기본정보
D-5
| 사건번호 | 2026타경70561 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 425,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
425,000,000원
(4,250만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.04 10:30 경매입찰(6호)법정 (D-5) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매6계 | 사건접수 | 2026.03.18 |
| 경매개시일 | 2026.03.19 | 배당요구종기 | 2026.06.02 |
| 청구금액 | 2억 4,000만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 164.59㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 95.16㎡ | 대지지분 | 95.16 / 38802.7 |
| 최선순위설정 | 2023.11.14.가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
425,000,000원
일반거래가 · 2026.07 기준
상한 455,000,000원
일반 425,000,000원
하한 405,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
425,000,000원
최저입찰가
425,000,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 425,000,000원 | - |
| 2026.08.11(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 지행동 691-3
현진에버빌
[도로명 주소]
경기도 동두천시 생연로 10 (지행동,현진에버빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
1층 687.88㎡
2층 681.88㎡
3층 681.88㎡
4층 681.88㎡
5층 676.28㎡
6층 676.28㎡
7층 676.28㎡
8층 676.28㎡
9층 676.28㎡
10층 676.28㎡
11층 676.28㎡
12층 676.28㎡
13층 676.28㎡
14층 676.28㎡
15층 676.28㎡
[전유] 철근콘크리트구조 164.5900㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 3층305호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
면 적 : 164.59㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 지행동 691-3 지목:대 면적:38802.7㎡ 지분:95.1645/38802.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38802.7 분의 95.16
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
425,000,000원
2026.08.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경70561 | 조사일시 | 2026년03월20일13시40분 2026년03월27일14시29분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건은 공동주택(아파트)으로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 동두천시 생연로 10 (지행동,현진에버빌)
103동 3층305호 (경기도 동두천시 지행동 691-3,현진에버빌) |
1동의 건물 표시
경기도 동두천시 지행동 691-3
현진에버빌
[도로명 주소]
경기도 동두천시 생연로 10 (지행동,현진에버빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
1층 687.88㎡
2층 681.88㎡
3층 681.88㎡
4층 681.88㎡
5층 676.28㎡
6층 676.28㎡
7층 676.28㎡
8층 676.28㎡
9층 676.28㎡
10층 676.28㎡
11층 676.28㎡
12층 676.28㎡
13층 676.28㎡
14층 676.28㎡
15층 676.28㎡
[전유] 철근콘크리트구조 164.5900㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 3층305호
구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 아파트
면 적 : 164.59㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 동두천시 지행동 691-3 지목:대 면적:38802.7㎡ 지분:95.1645/38802.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 38802.7 분의 95.16
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 주영훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "신천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(지행역/1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상15층 건내 제3층 제305호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(탐문조사). 창호: 샷시 창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
서측으로 중로 및 북측으로 보행자도로와 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
신천한우마을
경기도 동두천시 지행동 675-3
세븐일레븐동두천건영점
경기도 동두천시 지행동 660-4
제일지물상사
경기도 동두천시 지행동 664-1
경기북부HP서비스센터
경기도 동두천시 지행동 678
엽기떡볶이
경기도 동두천시 지행동 673
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
66 점 / 100
교통
60
지행역 513m · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 동두천신천초등학교 218m · 중 생연중학교 370m · 고 동두천중앙고등학교 735m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 시민근린공원 158m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
경기 동두천시 범죄 3,077건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경70561 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2026.03.18 | 개시결정일자 | 2026.03.19 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매6계
전화: 031-828-0359(배당지원 0343) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 2억 4,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.02 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04(10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 425,000,000원 |
| 2026.08.11(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.21 | 배당요구권자 동OOOOOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 송달간주 |
| 2026.07.21 | 임차권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 송달간주 |
| 2026.07.21 | 채권자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 도달 |
| 2026.07.21 | 교부권자 동OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 송달간주 |
| 2026.07.21 | 채무자겸소유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 송달간주 |
| 2026.06.01 | 이해관계인 동OOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.01 | 권리신고 겸 배당요구채권자 동OO OOOOOOOO OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.05.29 | 채권자 이OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.04.15 | 채권자 이OO 사용증명 | |
| 2026.03.28 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.26 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOO 감정평가서 및 수수료청구 제출 | |
| 2026.03.23 | 감정평가사 주OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.19 | 등기소 동OOOOO 등기필증 제출 | |
| 2026.03.19 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2026.03.19 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2026.03.19 도달 |
| 2026.03.19 | 주무관서 동OOO 최고서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 가압류권자 김OO 최고서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 임차권자 이OO 최고서 발송 | 2026.03.20 송달간주 |
| 2026.03.19 | 채권자 이OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.19 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.