유찰 1회
D-4
산울마을8단지엘리프세종6-3
세종특별자치시 산울동 산7 산울마을8단지엘리프세종6-3 804동 10층1002호 · 804동동 1002호호 · 85㎡ · 10층
D
48점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2026타경600582 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 750,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
525,000,000원
(5,250만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 본관 제106호 법정 (D-4) |
| 물건비고 | 대지권 미등기이나, 적정 대지권 포함 평가(단, 신청채권자가 제출한 분양계약서상의 취득 대지지분은 66.1599㎡임). | ||
| 소재지 | 세종특별자치시 산울동 산7 산울마을8단지엘리프세종6-3 804동 10층1002호 804동 1002호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.29 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 84.71㎡ | 층수 | 10층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2025.05.30. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 매각기일 | 2026.08.06(10:00) | 본관 제106호 법정 | 750,000,000원 |
| 2026.08.13 | 매각결정기일 | 2026.08.13(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.09.10 | 매각기일 | 2026.09.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 525,000,000원 |
| 2026.09.17 | 매각결정기일 | 2026.09.17(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 525,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 산울동 산7
산울마을8단지엘리프세종6-3
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 산울7로 10 (산울동,산울마을8단지엘리프세종6-3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 공동주택(아파트)
지2층 39.86㎡
1층 268.71㎡
2층 388.90㎡
3층 388.90㎡
4층 388.90㎡
5층 388.90㎡
6층 388.90㎡
7층 388.90㎡
8층 388.90㎡
9층 388.90㎡
10층 388.90㎡
11층 388.90㎡
12층 388.90㎡
13층 388.90㎡
14층 388.90㎡
15층 388.90㎡
16층 388.90㎡
17층 388.90㎡
18층 388.90㎡
19층 388.90㎡
20층 388.90㎡
21층 388.90㎡
22층 388.90㎡
23층 388.90㎡
24층 388.90㎡
25층 388.90㎡
26층 388.90㎡
27층 388.90㎡
28층 388.90㎡
29층 388.90㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 804동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.71㎡
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
750,000,000원
2026.08.06
유찰
2차 경매
525,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600582 | 조사일시 | 2026년04월07일09시32분 2026년04월02일10시15분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 세종특별자치시 산울동 산7 산울마을8단지엘리프세종6-3 804동 10층1002호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 산울7로 10 (산울동,산울마을8단지엘리프세종6-3)
804동 10층1002호 (세종특별자치시 산울동 산7,산울마을8단지엘리프세종6-3) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 산울동 산7
산울마을8단지엘리프세종6-3
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 산울7로 10 (산울동,산울마을8단지엘리프세종6-3)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 공동주택(아파트)
지2층 39.86㎡
1층 268.71㎡
2층 388.90㎡
3층 388.90㎡
4층 388.90㎡
5층 388.90㎡
6층 388.90㎡
7층 388.90㎡
8층 388.90㎡
9층 388.90㎡
10층 388.90㎡
11층 388.90㎡
12층 388.90㎡
13층 388.90㎡
14층 388.90㎡
15층 388.90㎡
16층 388.90㎡
17층 388.90㎡
18층 388.90㎡
19층 388.90㎡
20층 388.90㎡
21층 388.90㎡
22층 388.90㎡
23층 388.90㎡
24층 388.90㎡
25층 388.90㎡
26층 388.90㎡
27층 388.90㎡
28층 388.90㎡
29층 388.90㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.71㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 804동 10층1002호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.71㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김숙자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 12일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 산울동 소재 "산울초등학교" 동측 인근에 소재한 산울마을8단지엘리 프세종6-3 804동 10층 1002호이며, 주위는 대규모 아파트 단지 및 각급 학교, 근린생활시설 공공시설 등으로 이루어진 신축 아파트 지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평지붕 29층 건물 중 10층 1002호 (사용승인일자: 2025.1.24) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 현관)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도 시), 연결녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지 관리법>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위 한 특별법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
야채한쌈대패
세종특별자치시 세종특별자치시 산울동 614
꿈떡분식
세종특별자치시 세종특별자치시 산울동 614
롯데슈퍼산울점
세종특별자치시 세종특별자치시 산울동 614
아이갓에브리씽세종이도마루점
세종특별자치시 세종특별자치시 산울동 177-1
더냉삼
세종특별자치시 세종특별자치시 산울동 614
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
48 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
90
초 산울초등학교 374m · 중 산울중학교 374m · 고 세종캠퍼스고등학교 287m · 1km내 6개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 문6-3 936m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600582 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.29 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 매각기일 | 2026.08.06(10:00) | 본관 제106호 법정 | 750,000,000원 |
| 2026.08.13 | 매각결정기일 | 2026.08.13(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.09.10 | 매각기일 | 2026.09.10(10:00) | 본관 제106호 법정 | 525,000,000원 |
| 2026.09.17 | 매각결정기일 | 2026.09.17(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 525,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.09 | 채권자 한OOOOOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2026.08.06 | 기타 노OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.22 | 배당요구권자 세OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 배당요구권자 신OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 전세권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 송달간주 |
| 2026.07.22 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 도달 |
| 2026.07.22 | 채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.23 도달 |
| 2026.06.25 | 교부권자 세OOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.25 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.06.05 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.06.04 | 채무자겸소유자1 유OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.19 도달 |
| 2026.06.04 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.06.05 도달 |
| 2026.06.01 | 채권자 한OOOOOOO 공시송달신청서 제출 | |
| 2026.05.28 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.28 | 채권자 한OOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.05.28 도달 |
| 2026.05.18 | 채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.25 폐문부재 |
| 2026.04.30 | 전세권자 김OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.