유찰 1회
신원파크뷰
경상남도 거제시 고현동 227-3 신원파크뷰 102동 14층1403호 · 102동동 1403호호 · 140㎡ · 14층
D
49점
입지점수
입찰일
2026년 10월 12일 (D-13)
통영지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경10013 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 296,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
207,200,000원
(2,072만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.12 2층 210호 경매법정 (D-13) |
| 물건비고 | - 14층, 15층 복층구조임. | ||
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 227-3 신원파크뷰 102동 14층1403호 102동 1403호 | ||
| 담당 | 통영지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.01 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 140.42㎡ | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 88.40㎡ | 대지지분 | 88.40 / 4560.0 |
| 최선순위설정 | 2014.06.26.[근저당권] | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 296,000,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 207,200,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 227-3
신원파크뷰
[도로명 주소]
경상남도 거제시 고현천로 100 (고현동,신원파크뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 공동주택
지1층 1079.0832㎡ 1층 665.0177㎡
2층 436.3296㎡ 3층 428.7996㎡
4층 428.7996㎡ 5층 428.7996㎡
6층 428.7996㎡ 7층 428.7996㎡
8층 428.7996㎡ 9층 428.7996㎡
10층 428.7996㎡ 11층 428.7996㎡
12층 428.7996㎡ 13층 214.3998㎡
14층 214.4272㎡ 15층 135.844㎡
[전유] 철근콘크리트조
140.4218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 14층1403호
구 조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 공동주택
면 적 : 140.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 신현읍 고현리 227-3 지목:대 면적:4560㎡ 지분:88.4032/4560
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4560.0 분의 88.40
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
296,000,000원
2026.08.24
유찰
2차 경매
207,200,000원
2026.10.12
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10013 | 조사일시 | 2026년01월29일14시32분 2026년02월03일12시55분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 고현동 227-3 신원파크뷰 102동 14층1403호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 경상남도 거제시 고현동 81-3 영진오피스텔 5층 511호 | - | - | - | - | - |
| 3 | 경상남도 거제시 고현동 81-3 영진오피스텔 5층 511호 | - | - | - | - | - |
| 4 | 경상남도 거제시 고현동 81-3 영진오피스텔 5층 511호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 고현천로 100 (고현동,신원파크뷰)
102동 14층1403호 (경상남도 거제시 고현동 227-3,신원파크뷰) |
1동의 건물 표시
경상남도 거제시 고현동 227-3
신원파크뷰
[도로명 주소]
경상남도 거제시 고현천로 100 (고현동,신원파크뷰)
[1동] 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 공동주택
지1층 1079.0832㎡ 1층 665.0177㎡
2층 436.3296㎡ 3층 428.7996㎡
4층 428.7996㎡ 5층 428.7996㎡
6층 428.7996㎡ 7층 428.7996㎡
8층 428.7996㎡ 9층 428.7996㎡
10층 428.7996㎡ 11층 428.7996㎡
12층 428.7996㎡ 13층 214.3998㎡
14층 214.4272㎡ 15층 135.844㎡
[전유] 철근콘크리트조
140.4218㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 14층1403호
구 조 : 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 공동주택
면 적 : 140.42㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 신현읍 고현리 227-3 지목:대 면적:4560㎡ 지분:88.4032/4560
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 4560.0 분의 88.40
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이재욱 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '계룡중학교' 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
공히 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
일련번호(1)은 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 중 14층,15층 1403호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. 일련번호(2)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 중 5층 511호로서, 외 벽 : 드라이비트, 화강석 등 마감, 창 호 : 샛시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
일련번호(1)은 공동주택(14층, 15층 복층구조임.) 일련번호(2)는 오피스텔로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
공히 제반 위생설비, 급,배수설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대지권의 토지 일련번호(1)은 부정형 평지의 토지로서, '공동주택 건부지'로 이용 중입니다. 일련번호(2)는 사다리형 평지의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
대지권의 토지 일련번호(1)은 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호(2)는 남측 및 서측으로 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
대지권의 토지 일련번호(1)은 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2)는 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(계룡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 구분건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
모들밥상
경상남도 거제시 고현동 736-5
경기청과
경상남도 거제시 고현동 805-8
복덕이네
경상남도 거제시 고현동 101-2
돈애김치찜
경상남도 거제시 고현동 721-30
이가네가야밀면
경상남도 거제시 고현동 740-1
입지 종합 평가
D
49 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개
학군
73
초 계룡초등학교 334m · 중 계룡중학교 202m · 고 거제공업고등학교 1226m · 1km내 3개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 고현서당등공원 646m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
경상 거제시 범죄 7,795건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10013 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 통영지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.01 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 매각기일 | 2026.08.24(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 296,000,000원 |
| 2026.08.31 | 매각결정기일 | 2026.08.31(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
| 2026.10.12 | 매각기일 | 2026.10.12(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 207,200,000원 |
| 2026.10.19 | 매각결정기일 | 2026.10.19(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.24 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.31 | 소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.31 도달 |
| 2026.07.31 | 채권자 거OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.06 도달 |
| 2026.07.31 | 점유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 교부권자 통OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 배당요구권자 근OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 임차인 (주)OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 임차인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 임차인 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 채무자 주OOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 소유자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.03 송달간주 |
| 2026.07.31 | 채무자겸소유자 주OOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.08 도달 |
| 2026.03.27 | 가압류권자 근OOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.03.25 | 교부권자 거OO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.13 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.03.12 | 임차인 (주)OOOO 임차인통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.03.12 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2026.03.13 송달간주 |
| 2026.02.25 | 점유자 최OO 임차인통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.