D-1
삼일빌라
인천광역시 부평구 부흥북로 52-8 (부평동, 삼일빌라) · 29㎡ · 5층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 04월 01일 (D-1)
인천지방법원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2025타경508779 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 92,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
92,000,000원
(920만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.01 10:00 219호 법정 (D-1) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매16계 | 사건접수 | 2025.04.14 |
| 경매개시일 | 2025.04.15 | 배당요구종기 | 2025.07.14 |
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 29.41㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.17㎡ | 대지지분 | 11.17 / 150.0 |
| 최선순위설정 | 2023.05.10. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 92,000,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 409호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 406-4
삼일빌라
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부흥북로 52-8 (부평동, 삼일빌라)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층
근린생활시설 및 아파트
1층 57.68㎡
2층 102.24㎡
3층 102.24㎡
4층 102.24㎡
5층 85.22㎡
[전유] 철근콘크리트조
29.41㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층
면 적 : 29.41㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 406-4 지목:대 면적:150㎡ 지분:11.17/150
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 150.0 분의 11.17
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
92,000,000원
2026.04.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경508779 | 조사일시 | 2025년04월28일11시38분 2025년05월02일13시05분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 부평동 406-4 삼일빌라 5층 502호 | - | - | - | - | - |
| 2 | 인천광역시 부평구 부평동 406-4 삼일빌라 5층 502호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 5층 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 부흥북로 52-8 (부평동, 삼일빌라)
(인천광역시 부평구 부평동 406-4,삼일빌라) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 406-4
삼일빌라
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 부흥북로 52-8 (부평동, 삼일빌라)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층
근린생활시설 및 아파트
1층 57.68㎡
2층 102.24㎡
3층 102.24㎡
4층 102.24㎡
5층 85.22㎡
[전유] 철근콘크리트조
29.41㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 5층
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층
면 적 : 29.41㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 406-4 지목:대 면적:150㎡ 지분:11.17/150
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 150.0 분의 11.17
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김수경 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 29일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#1)
-
감정평가 요점 — 기타사항 (#2)
-
감정평가 요점 — 설비내역 (#3)
-
감정평가 요점 — 00083018 (#4)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#5)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#6)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정성식당
인천광역시 부평구 부평동 439-19
대왕포차
인천광역시 부평구 부평동 433-66
신의주찹살순대
인천광역시 부평구 부평동 433-192
어량촌
인천광역시 부평구 부평동 433-102
카페희다부평시장역점
인천광역시 부평구 부평동 374-1
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
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출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부평시장역 553m · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 인천부평동초등학교 334m · 중 부평중학교 178m · 고 부평고등학교 157m · 1km내 12개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 꿈나무공원 316m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경508779 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.04.14 | 개시결정일자 | 2025.04.15 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매16계
전화: 032-860-1616(구내:1616) | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 1억 1,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.07.14 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 219호 법정 | 92,000,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 409호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.17 | 교부권자 금OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 임차권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 도달 |
| 2026.03.17 | 채권자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 도달 |
| 2026.03.17 | 압류권자 금OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 점유자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.17 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.17 도달 |
| 2026.03.17 | 임차인 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.18 송달간주 |
| 2026.03.10 | 채권자 장OO 보정서 제출 | |
| 2026.02.27 | 채권자 장OO 보정명령등본 발송 | 2026.03.05 도달 |
| 2026.01.12 | 채무자겸소유자1 서OO 개시결정정본 발송 | 2026.01.27 도달 |
| 2026.01.09 | 채권자 장OO 보정서 제출 | |
| 2026.01.07 | 채권자 장OO 보정명령등본 발송 | 2026.01.08 도달 |
| 2025.07.08 | 교부권자 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.06.19 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.29 이사불명 |
| 2025.05.19 | 임차인 장OO 임차인통지서 발송 | 2025.05.20 송달간주 |
| 2025.05.19 | 채무자겸소유자 1 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.06.07 폐문부재 |
| 2025.05.09 | 감정인 김OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.05.08 | 채권자 장OO 접수증명서 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.