유찰 1회
토당동금강케이씨씨아파트
경기도 고양시 덕양구 토당동 80 토당동금강케이씨씨아파트 106동 6층602호 · 106동동 602호호 · 84㎡ · 6층
C
58점
입지점수
입찰일
2026년 04월 16일 (D-16)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경62337 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 514,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
359,800,000원
(3,598만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.16 10:00 제101호 입찰법정 (D-16) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매15계 | 사건접수 | 2025.02.17 |
| 경매개시일 | 2025.02.18 | 배당요구종기 | 2025.05.12 |
| 청구금액 | 1억 5,409만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.37㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 20층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 35.56㎡ | 대지지분 | 35.56 / 13279.1 |
| 최선순위설정 | 2017.08.22 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 514,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 359,800,000원 | 변경 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 359,800,000원 | - |
| 2026.04.23(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 덕양구 토당동 80
토당동금강케이씨씨아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 덕양구 토당로162번길 14 (토당동,토당동금강케이씨씨아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 20층 공동주택
지하1층 219.35㎡ 지하실
1층 222.10㎡ 아파트
2층 211.26㎡ 아파트
3층 211.26㎡ 아파트
4층 211.26㎡ 아파트
5층 211.26㎡ 아파트
6층 211.26㎡ 아파트
7층 211.26㎡ 아파트
8층 211.26㎡ 아파트
9층 211.26㎡ 아파트
10층 211.26㎡ 아파트
11층 211.26㎡ 아파트
12층 211.26㎡ 아파트
13층 211.26㎡ 아파트
14층 211.26㎡ 아파트
15층 211.26㎡ 아파트
16층 211.26㎡ 아파트
17층 211.26㎡ 아파트
18층 211.26㎡ 아파트
19층 211.26㎡ 아파트
20층 211.26㎡ 아파트
21층 211.26㎡ 아파트
22층 211.26㎡ 아파트
23층 211.26㎡ 아파트
[전유] 철근콘크리트구조
84.37㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 20층 공동주택
면 적 : 84.37㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 덕양구 토당동 80 지목:대 면적:13279.1㎡ 지분:35.56/13279.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13279.1 분의 35.56
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
514,000,000원
2025.12.11
유찰
2차 경매
359,800,000원
2026.04.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경62337 | 조사일시 | 2025년02월25일12시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트구조
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 고양시 덕양구 토당로162번길 14 (토당동,토당동금강케이씨씨아파트)
106동 6층602호 (경기도 고양시 덕양구 토당동 80,토당동금강케이씨씨아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 덕양구 토당동 80
토당동금강케이씨씨아파트
[도로명 주소]
경기도 고양시 덕양구 토당로162번길 14 (토당동,토당동금강케이씨씨아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 20층 공동주택
지하1층 219.35㎡ 지하실
1층 222.10㎡ 아파트
2층 211.26㎡ 아파트
3층 211.26㎡ 아파트
4층 211.26㎡ 아파트
5층 211.26㎡ 아파트
6층 211.26㎡ 아파트
7층 211.26㎡ 아파트
8층 211.26㎡ 아파트
9층 211.26㎡ 아파트
10층 211.26㎡ 아파트
11층 211.26㎡ 아파트
12층 211.26㎡ 아파트
13층 211.26㎡ 아파트
14층 211.26㎡ 아파트
15층 211.26㎡ 아파트
16층 211.26㎡ 아파트
17층 211.26㎡ 아파트
18층 211.26㎡ 아파트
19층 211.26㎡ 아파트
20층 211.26㎡ 아파트
21층 211.26㎡ 아파트
22층 211.26㎡ 아파트
23층 211.26㎡ 아파트
[전유] 철근콘크리트구조
84.37㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 106동 6층602호
구 조 : 철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 20층 공동주택
면 적 : 84.37㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 덕양구 토당동 80 지목:대 면적:13279.1㎡ 지분:35.56/13279.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 13279.1 분의 35.56
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박농규 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 고양시 덕양구 토당동 소재 ""능곡초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 다세대주택, 단독 및 다가구주택, 상업용건물 등이 혼재하는 주거지역으로서,
제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 근거리에 능곡역
(경의중앙선, 서해선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층/지상23층 건물 내 제106동 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 필지와 등고평탄한 광평수의 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 외곽공도에 접해있으며, 단지내 도로를 통하여 차량의 진출입이 원활한 편임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(
접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11
-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대사항 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
오래된미래옷
경기도 고양시 덕양구 토당동 280-7
e-컴퓨터
경기도 고양시 덕양구 토당동 259
안경닷컴콘택트
경기도 고양시 덕양구 토당동 282-2
본죽앤비빔밥카페고양
경기도 고양시 덕양구 토당동 282-2
스피드노래방
경기도 고양시 덕양구 토당동 254-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
58 점 / 100
교통
60
대 곡역 936m · 버스정류장 300m내 7개
학군
80
초 능곡초등학교 512m · 중 능곡중학교 756m · 고 능곡고등학교 604m · 1km내 5개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 주택재개발(196호) 79m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
고양시 덕양구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경62337 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.17 | 개시결정일자 | 2025.02.18 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매15계
전화: 031-920-6336 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 5,409만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.12 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.11(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 514,000,000원 |
| 2026.01.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 359,800,000원 |
| 2026.04.16(10:00) | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 359,800,000원 |
| 2026.04.23(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.20 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 기일연기신청 제출 | |
| 2025.12.11 | 기타 임OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.11.28 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 송달장소변경신고서 제출 | |
| 2025.10.20 | 교부권자 고OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 교부권자 국OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 소유자 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 송달간주 |
| 2025.10.20 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 도달 |
| 2025.10.20 | 채무자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.21 도달 |
| 2025.05.09 | 교부권자 고OOOOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.05.02 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.04.29 | 배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.03.28 | 채무자1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.04.12 도달 |
| 2025.03.20 | 채무자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.03.24 기타 |
| 2025.03.19 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.03.11 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO) 주소보정명령등본 발송 | 2025.03.12 도달 |
| 2025.02.28 | 감정인 주)OOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2025.02.28 | 집행관 정OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.02.28 | 채무자 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.03.10 폐문부재 |
| 2025.02.27 | 감정인 박OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.