유찰 3회
골드프라임
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 13층1304호 1304호호 · 77㎡ · 13층
B
65점
입지점수
입찰일
2026년 04월 15일 (D-15)
인천지방법원
물건기본정보
유찰3회
| 사건번호 | 2024타경514463 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 212,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
148,400,000원
(1,484만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.15 10:00 제219호 법정 (D-15) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 인천지방법원 인천지방법원 | 경매27계 | 사건접수 | 2024.03.11 |
| 경매개시일 | 2024.03.12 | 배당요구종기 | 2024.06.10 |
| 청구금액 | 2억 4,225만원 | 상태 | 진행 (유찰 3회) |
| 전용면적 | 76.92㎡ | 층수 | 13층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 및 업무시설 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.34㎡ | 대지지분 | 11.34 / 768.1 |
| 최선순위설정 | 2022.4.8. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.17(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.30(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 | 유찰 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 103,880,000원 | 변경 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 | - |
| 2026.04.22(14:00) | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25
골드프라임
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 13층1304호
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 및 업무시설
지1층 33.76㎡
1층192.34㎡
2층471.003㎡
3층471.003㎡
4층471.003㎡
5층471.003㎡
6층471.003㎡
7층471.003㎡
8층471.003㎡
9층471.003㎡
10층471.003㎡
11층471.003㎡
12층471.003㎡
13층471.003㎡
14층471.003㎡
옥탑2층 40.08㎡
옥탑1층 40.08㎡
[전유] 철근콘크리트구조 76.922㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층1304호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 및 업무시설
면 적 : 76.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-2 지목:대 면적:142.5㎡ 지분:11.3388/768.1
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-24 지목:대 면적:124.6㎡ 지분:11.3388/768.1
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-25 지목:대 면적:501㎡ 지분:11.3388/768.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 768.1 분의 11.34
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
212,000,000원
2025.12.17
유찰
2차 경매
148,400,000원
2026.01.30
유찰
3차 경매
212,000,000원
2026.03.13
유찰
4차 경매
148,400,000원
2026.04.15
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경514463 | 조사일시 | 2024년04월01일17시00분 2024년03월27일13시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 13층1304호
13층1304호 (인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25,골드프라임) |
1동의 건물 표시
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25
골드프라임
[도로명 주소]
인천광역시 미추홀구 숭의동 169-25 골드프라임 13층1304호
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 및 업무시설
지1층 33.76㎡
1층192.34㎡
2층471.003㎡
3층471.003㎡
4층471.003㎡
5층471.003㎡
6층471.003㎡
7층471.003㎡
8층471.003㎡
9층471.003㎡
10층471.003㎡
11층471.003㎡
12층471.003㎡
13층471.003㎡
14층471.003㎡
옥탑2층 40.08㎡
옥탑1층 40.08㎡
[전유] 철근콘크리트구조 76.922㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 13층1304호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층공동주택 및 업무시설
면 적 : 76.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-2 지목:대 면적:142.5㎡ 지분:11.3388/768.1
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-24 지목:대 면적:124.6㎡ 지분:11.3388/768.1
[전유] 인천광역시미추홀구숭의동169-25 지목:대 면적:501㎡ 지분:11.3388/768.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 768.1 분의 11.34
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김일환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 04월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 유사류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하며 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 고려 시 제반 교통상황은
보통수준임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 13층 1304호로서,
(2016.06.20 사용승인)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접필지와 등고평탄한 3필1단의 대체로 사다리형 토지로서, "골드프라임" 건부지로 이용
중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 남측 및 동측으로 소로의 (독배로462번길)에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
숭의동 169-25,169-2,169-24 공히
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제
한에 관한 조례[2018.7.1])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교
육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2016년
10년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
6349㎡
에너지등급
0
층수
지상14/지하1
세대수
26
엘리베이터
2대
건폐/용적률
73.72% / 815.65%
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 143,000,000원 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
도로
과밀억제권역
일반상업지역
규제사항
상대보호구역
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
방화지구
개별공시지가
| 2025년 | 1,770,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정다운약국
인천광역시 미추홀구 숭의동 343-15
세화공구기계상사세화종합코아건설
인천광역시 미추홀구 숭의동 421-16
제일분식
인천광역시 미추홀구 숭의동 421-7
신양건설기계
인천광역시 미추홀구 숭의동 343-9
세움ENG
인천광역시 미추홀구 숭의동 343-9
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
65 점 / 100
교통
60
숭 의역 743m · 버스정류장 300m내 7개
학군
80
초 인천숭의초등학교 856m · 중 인천남중학교 716m · 고 인천중앙여자고등학교 597m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 주인공원 414m
건물
85
준신축 10년차 · 엘리베이터 2대 · 26세대
안전
60
인천 미추홀구 범죄 15,339건 (보통)
개발환경
50
특이사항 없음
미추홀구 낙찰 통계 (최근 6개월)
55.14%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경514463 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.03.11 | 개시결정일자 | 2024.03.12 |
| 담당계 |
인천지방법원
| 경매27계
전화: 032-860-1627 | 집행관사무소: 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366 |
||
| 청구금액 | 2억 4,225만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.06.10 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.17(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 |
| 2026.01.30(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 103,880,000원 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 212,000,000원 |
| 2026.04.15(10:00) | 매각기일 | 제219호 법정 | 148,400,000원 |
| 2026.04.22(14:00) | 매각결정기일 | 제409호법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.13 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.26 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 배당요구권자 서OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 압류권자 국OOOOOOO (O) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.26 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
| 2026.02.26 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 도달 |
| 2026.02.26 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.27 송달간주 |
| 2026.02.19 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 대항력 포기 확약서 제출 | |
| 2026.01.30 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.17 | 기타 송OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.06 | 채권자대리인 송O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.08 도달 |
| 2025.12.06 | 교부권자 미OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.07 도달 |
| 2025.12.05 | 압류권자 국OOOOOOO (O) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.05 | 배당요구권자 서OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.05 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.05 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
| 2025.12.05 | 임차권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.05 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.