유찰 1회
신봉마을엘지빌리지5차
경기도 용인시 수지구 신봉1로 110 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차) · 507동동 1104호호 · 134㎡ · 11층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
수원지방법원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경51782 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 745,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
521,500,000원
(5,215만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 광교신청사 제101호 법정 (D-14) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 용인시 수지구 신봉1로 110, 507동 11층1104호 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차)
— 신봉마을엘지빌리지5차
507동 11층1104호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 수원지방법원 | 경매11계 | 사건접수 | 2025.01.13 |
| 경매개시일 | 2025.01.16 | 배당요구종기 | 2025.03.31 |
| 청구금액 | 4억 2,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 134.31㎡ | 층수 | 11층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 81.98㎡ | 대지지분 | 81.98 / 52133.3 |
| 최선순위설정 | 2013.6.25.근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 745,000,000원 | 변경 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 745,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 521,500,000원 | - |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 신봉동 871
신봉마을엘지빌리지5차
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 신봉1로 110 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차)
[1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트
1층 687.128㎡
2층 670.048㎡
3층 670.048㎡
4층 670.048㎡
5층 663.888㎡
6층 663.888㎡
7층 663.888㎡
8층 663.888㎡
9층 663.888㎡
10층 663.888㎡
11층 663.888㎡
12층 663.888㎡
13층 663.888㎡
14층 663.888㎡
15층 663.888㎡
16층 663.888㎡
17층 663.888㎡
18층 663.888㎡
19층 663.888㎡
20층 663.888㎡
[전유] 철근콘크리트조
134.314㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 507동 11층1104호
구 조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트
면 적 : 134.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 수지구신봉동871 지목:대 면적:52133.3㎡ 지분:81.9789/52133.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52133.3 분의 81.98
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
745,000,000원
2026.03.13
유찰
2차 경매
521,500,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51782 | 조사일시 | 2025년02월06일08시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 용인시 수지구 신봉1로 110 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차)
507동 11층1104호 (경기도 용인시 수지구 신봉동 871,신봉마을엘지빌리지5차) |
1동의 건물 표시
경기도 용인시 수지구 신봉동 871
신봉마을엘지빌리지5차
[도로명 주소]
경기도 용인시 수지구 신봉1로 110 (신봉동,신봉마을엘지빌리지5차)
[1동] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트
1층 687.128㎡
2층 670.048㎡
3층 670.048㎡
4층 670.048㎡
5층 663.888㎡
6층 663.888㎡
7층 663.888㎡
8층 663.888㎡
9층 663.888㎡
10층 663.888㎡
11층 663.888㎡
12층 663.888㎡
13층 663.888㎡
14층 663.888㎡
15층 663.888㎡
16층 663.888㎡
17층 663.888㎡
18층 663.888㎡
19층 663.888㎡
20층 663.888㎡
[전유] 철근콘크리트조
134.314㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 507동 11층1104호
구 조 : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트
면 적 : 134.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도용인시 수지구신봉동871 지목:대 면적:52133.3㎡ 지분:81.9789/52133.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52133.3 분의 81.98
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박성은 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 01월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 '홍천초교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스장류장 및 지하철역(성복역)이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층건 아파트 중 11층 1104호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호: 하이샷시 이중창 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(후면 '내부구조도' 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상임.
건물 상세정보
사용승인
2002년
24년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
13319㎡
에너지등급
0
층수
지상20
세대수
80
엘리베이터
2대
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 449,000,000원 |
| 동/호 | 507 / 901 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
중로2류(폭 15m~20m)
제3종일반주거지역
제2종일반주거지역
자연녹지지역
도시지역
대로3류(폭 25m~30m)
+1개
규제사항
비행안전제3구역(전술)
토지거래계약에관한허가구역
가축사육제한구역
하천구역
개별공시지가
| 2025년 | 3,655,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
갤러리G
경기도 용인시 수지구 신봉동 971-3
아그네스
경기도 용인시 수지구 신봉동 969
인마이헤어살롱
경기도 용인시 수지구 신봉동 969
봉우리
경기도 용인시 수지구 신봉동 971-2
투고
경기도 용인시 수지구 신봉동 955-4
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
45
성복역 1611m · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 신일초등학교 387m · 중 홍천중학교 719m · 고 용인홍천고등학교 925m · 1km내 10개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 중말어린이공원 106m
건물
55
24년차 · 엘리베이터 2대 · 80세대
안전
50
용인시 수지구 범죄통계 없음
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51782 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.01.13 | 개시결정일자 | 2025.01.16 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매11계
전화: (031)210-1271 | 집행관사무소: 031-213-4500 |
||
| 청구금액 | 4억 2,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.03.31 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 745,000,000원 |
| 2026.03.13(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 745,000,000원 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 광교신청사 제101호 법정 | 521,500,000원 |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.13 | 기타 최O 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.04 | 채권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.04 도달 |
| 2026.02.04 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2026.02.04 | 근저당권자 삼OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2026.02.04 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2026.02.04 | 소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2026.02.04 | 채무자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2026.02.04 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 송달간주 |
| 2025.12.22 | 채권자 조OO 매각기일연기신청서 제출 | |
| 2025.12.02 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 근저당권자 삼OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 채권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.10 도달 |
| 2025.12.02 | 채무자 연OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.12.02 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.03 송달간주 |
| 2025.10.10 | 채권자 김OO 중복경매통지서 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.10.10 | 채무자 연OO 중복경매통지서 발송 | 2025.10.15 도달 |
| 2025.10.10 | 소유자 김OO 중복경매통지서 발송 | 2025.10.15 도달 |
| 2025.10.10 | 채무자겸소유자 김OO 중복경매통지서 발송 | 2025.10.15 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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