고덕국제신도시파라곤
경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) · 110동동 803호호 · 111㎡ · 8층
B
71점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
평택지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경49491 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 863,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
863,000,000원
(8,630만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 1층 경매법정 (D-14) |
| 소재지 |
[목록1]
(집합건물)
경기도 평택시 고덕국제대로 180, 110동 8층803호 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
— 고덕국제신도시파라곤
110동 8층803호
|
||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매7계 | 사건접수 | 2024.07.22 |
| 경매개시일 | 2024.07.23 | 배당요구종기 | 2024.10.18 |
| 청구금액 | 4억 6,156만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 110.68㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 81.13㎡ | 대지지분 | 81.13 / 52485.0 |
| 최선순위설정 | 2019. 09. 24. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 863,000,000원 | 변경 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 863,000,000원 | - |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕동 1904-2
고덕국제신도시파라곤
[도로명 주소]
경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 524.3641㎡
2층 492.3041㎡
3층 492.3041㎡
4층 492.3041㎡
5층 492.3041㎡
6층 492.3041㎡
7층 492.3041㎡
8층 492.3041㎡
9층 492.3041㎡
10층 492.3041㎡
11층 492.3041㎡
12층 492.3041㎡
13층 492.3041㎡
14층 492.3041㎡
15층 492.3041㎡
16층 492.3041㎡
17층 492.3041㎡
18층 273.3232㎡
19층 273.3232㎡
20층 273.3232㎡
[전유] 철근콘크리트구조 110.6845㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 110.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시고덕동1904-2 지목:대 면적:52485㎡ 지분:81.1349/52485
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52485.0 분의 81.13
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
863,000,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경49491 | 조사일시 | 2024년08월06일15시45분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 평택시 고덕국제대로 180, 110동 8층803호 (고덕동,고덕국제신도시파라곤) | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
* 본건 목적물은 `
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
110동 8층803호 (경기도 평택시 고덕동 1904-2,고덕국제신도시파라곤) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 고덕동 1904-2
고덕국제신도시파라곤
[도로명 주소]
경기도 평택시 고덕국제대로 180 (고덕동,고덕국제신도시파라곤)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 524.3641㎡
2층 492.3041㎡
3층 492.3041㎡
4층 492.3041㎡
5층 492.3041㎡
6층 492.3041㎡
7층 492.3041㎡
8층 492.3041㎡
9층 492.3041㎡
10층 492.3041㎡
11층 492.3041㎡
12층 492.3041㎡
13층 492.3041㎡
14층 492.3041㎡
15층 492.3041㎡
16층 492.3041㎡
17층 492.3041㎡
18층 273.3232㎡
19층 273.3232㎡
20층 273.3232㎡
[전유] 철근콘크리트구조 110.6845㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 110동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 110.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도평택시고덕동1904-2 지목:대 면적:52485㎡ 지분:81.1349/52485
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 52485.0 분의 81.13
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박근주 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 08월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "종덕초등학교" 북서측으로 접하여 위치하는 고덕국제신도시
파라곤 110동 8층 803호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 점포, 근린
활시설 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 단지까지 차량출입이 자유스러우며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 중 8층 803호로
외벽: 몰탈마감 및 하부 석재붙임
내벽: 내부 인테리어
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실2, 발코니, 현관, 대피공간 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 주차장설비, 1층보안설비 등이 구비되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
기역자형의 대체로 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
구내 도로를 통하여 외부 공도와 접하여있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 수도공급설비(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(고덕유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(종덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도로구역<도로법> , 택지개발지구<택지개발촉진법
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.
건물 상세정보
사용승인
2019년
7년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
9221㎡
에너지등급
0
층수
지상20
세대수
74
엘리베이터
2대
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 471,000,000원 |
| 동/호 | 111동 / 302 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
대로1류(폭 35m~40m)
중로1류(폭 20m~25m)
어린이공원
연결녹지
초등학교
제3종일반주거지역
+1개
규제사항
비행안전제6구역(전술)
택지개발지구
토지거래계약에관한허가구역
절대보호구역
상대보호구역
도로구역
가축사육제한구역
지구단위계획구역
개별공시지가
| 2025년 | 1,889,000원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
프랭크수제버거
경기도 평택시 고덕동 1899-2
신신영
경기도 평택시 고덕동 1899-2
투다리고덕풍경채점
경기도 평택시 고덕동 1899-2
싸다김밥평택고덕
경기도 평택시 고덕동 1899-2
홈런부동산중개사무소
경기도 평택시 고덕동 1899-2
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
71 점 / 100
교통
60
서정리역 856m · 버스정류장 300m내 7개
학군
90
초 종덕초등학교 158m · 중 민세중학교 431m · 고 송탄고등학교 410m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 고덕 배우미 어린이공원 108m
건물
85
준신축 7년차 · 엘리베이터 2대 · 74세대
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
85
택지개발지구 · 지구단위계획
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경49491 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.07.22 | 개시결정일자 | 2024.07.23 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매7계
전화: 031-650-3048 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 4억 6,156만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2024.10.18 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 863,000,000원 |
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 863,000,000원 |
| 2026.04.21(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.24 | 근저당권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 3 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 도달 |
| 2026.03.24 | 근저당권자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 교부권자 대OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 채무자겸소유자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 도달 |
| 2026.03.24 | 교부권자 강OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 채권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.25 송달간주 |
| 2026.03.24 | 채권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.24 도달 |
| 2026.03.18 | 승계인 농OOOOOOOOOOO 기일지정신청서 제출 | |
| 2025.11.24 | 채권자 주OOOOOOOOO 기일변경신청서 제출 | |
| 2025.11.07 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
| 2025.11.07 | 채권자 농협은행 주식회사의 승계인 3 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
| 2025.11.07 | 임차인 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
| 2025.11.07 | 근저당권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
| 2025.11.07 | 채권자 주OOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 도달 |
| 2025.11.07 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
| 2025.11.07 | 교부권자 대OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.11.10 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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