부영벽산블루밍
부산광역시 사하구 당리동 66 부영벽산블루밍 102동 5층504호 · 102동동 504호호 · 85㎡ · 5층
B
68점
입지점수
입찰일
2026년 04월 14일 (D-14)
부산서부지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경3822 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 292,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
292,000,000원
(2,920만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.14 10:00 제101호 경매법정 (D-14) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 부산지방법원 부산서부지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.11.05 |
| 경매개시일 | 2025.11.06 | 배당요구종기 | 2026.01.29 |
| 청구금액 | 1억 6,155만원 | 상태 | 진행 |
| 전용면적 | 84.96㎡ | 층수 | 5층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.90㎡ | 대지지분 | 49.90 / 14533.0 |
| 최선순위설정 | 2013. 4. 30. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 292,000,000원 | - |
| 2026.04.21(13:30) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
부산광역시 사하구 당리동 66
부영벽산블루밍
[도로명 주소]
부산광역시 사하구 승학로71번길 60 (당리동,부영벽산블루밍)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
지하1층 230.967㎡
1층 73.5753㎡
2층 449.6104㎡
3층 449.6104㎡
4층 449.6104㎡
5층 449.6104㎡
6층 449.6104㎡
7층 449.6104㎡
8층 449.6104㎡
9층 449.6104㎡
10층 449.6104㎡
11층 449.6104㎡
12층 449.6104㎡
13층 449.6104㎡
14층 449.6104㎡
15층 449.6104㎡
16층 449.6104㎡
17층 449.6104㎡
18층 223.1013㎡
19층 223.1013㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9636㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 사하구 당리동 66 지목:대 면적:14533㎡ 지분:49.90/14533
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14533.0 분의 49.90
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
292,000,000원
2026.04.14
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경3822 | 조사일시 | 2025년11월18일16시00분 2025년11월22일10시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
부산광역시 사하구 승학로71번길 60 (당리동,부영벽산블루밍)
102동 5층504호 (부산광역시 사하구 당리동 66,부영벽산블루밍) |
1동의 건물 표시
부산광역시 사하구 당리동 66
부영벽산블루밍
[도로명 주소]
부산광역시 사하구 승학로71번길 60 (당리동,부영벽산블루밍)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
지하1층 230.967㎡
1층 73.5753㎡
2층 449.6104㎡
3층 449.6104㎡
4층 449.6104㎡
5층 449.6104㎡
6층 449.6104㎡
7층 449.6104㎡
8층 449.6104㎡
9층 449.6104㎡
10층 449.6104㎡
11층 449.6104㎡
12층 449.6104㎡
13층 449.6104㎡
14층 449.6104㎡
15층 449.6104㎡
16층 449.6104㎡
17층 449.6104㎡
18층 223.1013㎡
19층 223.1013㎡
[전유] 철근콘크리트구조
84.9636㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 5층504호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트)
면 적 : 84.96㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 부산광역시 사하구 당리동 66 지목:대 면적:14533㎡ 지분:49.90/14533
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14533.0 분의 49.90
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장현수 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 11월 18일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 '사동초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '부영벽산블루밍' 단지내 단위세대로서, 주위는 아파트 단지 및 상가, 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 부산도시철도역(당리역)이 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제5층 제504호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등. 내 벽 : 벽지도배마감 등. 창 호 : 샷시창구조임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
북하향의 완경사지내 비교적 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 가로망이 정비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
--
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
소망단팥죽
부산광역시 사하구 당리동 310-11
진스시
부산광역시 사하구 당리동 316-17
더편한치과의원
부산광역시 사하구 당리동 316-23
벌꿀오소리
부산광역시 사하구 당리동 316-23
조방낙지당리점
부산광역시 사하구 당리동 316-16
부산광역시 아파트 매매지수
104.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
102
102
102
101
102
102
102
102
103
103
104
104
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
68 점 / 100
교통
85
당리역 446m · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 사동초등학교 293m · 중 당리중학교 474m · 고 대광고등학교 709m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 마루공원 74m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
부산 사하구 범죄 7,787건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사하구 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.66%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경3822 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.11.05 | 개시결정일자 | 2025.11.06 |
| 담당계 |
부산지방법원
| 경매3계
전화: 051-812-1263 | 집행관사무소: 051-206-1122 (FAX:051-206-1124) |
||
| 청구금액 | 1억 6,155만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.01.29 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.14(10:00) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 292,000,000원 |
| 2026.04.21(13:30) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.20 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 교부권자 부OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 배당요구권자 동OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 근저당권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 채무자겸소유자 서OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.03.20 | 배당요구권자 현OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.23 송달간주 |
| 2026.01.22 | 가압류권자 현OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.01.16 | 기타 부OOOO OOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2026.01.12 | 배당요구권자 동OOO OOOO 보정서 제출 | |
| 2025.12.30 | 배당요구권자 동OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.12.30 | 배당요구권자 동OOO OOOO 보정명령등본 발송 | 2026.01.05 도달 |
| 2025.11.26 | 감정인 삼OOOOOOO OOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.11.24 | 집행관 부OOOOO OOO OOO 현황조사서 제출 | |
| 2025.11.11 | 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2025.11.14 도달 |
| 2025.11.11 | 채무자겸소유자 서OO 개시결정정본 발송 | 2025.11.18 도달 |
| 2025.11.11 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.11.14 도달 |
| 2025.11.11 | 집행관 부OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.11.14 도달 |
| 2025.11.11 | 가압류권자 중OOOOO 최고서 발송 | 2025.11.12 송달간주 |
| 2025.11.11 | 가압류권자 현OOO OOOO 최고서 발송 | 2025.11.12 송달간주 |
| 2025.11.11 | 근저당권자 주OOO OOOO 최고서 발송 | 2025.11.12 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.