유찰 1회
운정 센트레빌
경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 309동 7층703호 · 309동동 703호호 · 139㎡ · 7층
C
56점
입지점수
입찰일
2026년 10월 08일 (D-9)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경61168 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 601,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
420,700,000원
(4,207만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.08 제101호 입찰법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 309동 7층703호 309동 703호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.27 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 139.35㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 97.97㎡ | 대지지분 | 97.97 / 65358.3 |
| 최선순위설정 | 2020.08.24. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
610,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 635,000,000원
일반 610,000,000원
하한 560,000,000원
실거래가
548,000,000원
2026.05 기준
감정가
601,000,000원
최저입찰가
420,700,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.5%
실거래 대비 -23.2%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 매각기일 | 2026.09.03(10:00) | 제101호 입찰법정 | 601,000,000원 |
| 2026.09.10 | 매각결정기일 | 2026.09.10(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.08 | 매각기일 | 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 420,700,000원 |
| 2026.10.15 | 매각결정기일 | 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 911
운정 센트레빌
[도로명 주소]
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 510.01㎡
2층 486.63㎡
3층 598.58㎡
4층 598.58㎡
5층 595.59㎡
6층 595.59㎡
7층 595.59㎡
8층 595.59㎡
9층 595.59㎡
10층 595.59㎡
11층 595.59㎡
12층 595.59㎡
13층 595.59㎡
14층 595.59㎡
15층 595.59㎡
16층 595.59㎡
17층 595.59㎡
18층 330.81㎡
19층 330.81㎡
20층 330.81㎡
지1 95.08㎡
[전유] 철근콘크리트구조 139.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 309동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 139.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 911 지목:대 면적:65358.3㎡ 지분:97.9727/65358.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 65358.3 분의 97.97
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
601,000,000원
2026.09.03
유찰
2차 경매
420,700,000원
2026.10.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경61168 | 조사일시 | 2026년05월15일18시30분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
309동 7층703호 (경기도 파주시 목동동 911,운정 센트레빌) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 911
운정 센트레빌
[도로명 주소]
경기도 파주시 교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
[1동] 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
1층 510.01㎡
2층 486.63㎡
3층 598.58㎡
4층 598.58㎡
5층 595.59㎡
6층 595.59㎡
7층 595.59㎡
8층 595.59㎡
9층 595.59㎡
10층 595.59㎡
11층 595.59㎡
12층 595.59㎡
13층 595.59㎡
14층 595.59㎡
15층 595.59㎡
16층 595.59㎡
17층 595.59㎡
18층 330.81㎡
19층 330.81㎡
20층 330.81㎡
지1 95.08㎡
[전유] 철근콘크리트구조 139.35㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 309동 7층703호
구 조 : 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 139.35㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 911 지목:대 면적:65358.3㎡ 지분:97.9727/65358.3
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 65358.3 분의 97.97
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 윤철희 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 '산들초등학교' 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
미상입니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용 중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역,제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2021-02-08)(산들중학교 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020.03.04)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없습니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
김밥가
경기도 파주시 목동동 911
오뎅손반찬
경기도 파주시 목동동 911
산내부동산공인중개사사무소
경기도 파주시 목동동 911
밥앤커피
경기도 파주시 목동동 911
라라헤어
경기도 파주시 목동동 911
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
56 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개
학군
90
초 산들초등학교 205m · 중 산들중학교 373m · 고 운정고등학교 747m · 1km내 8개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 짚풀공원 467m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경61168 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 고양지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.27 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 매각기일 | 2026.09.03(10:00) | 제101호 입찰법정 | 601,000,000원 |
| 2026.09.10 | 매각결정기일 | 2026.09.10(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.10.08 | 매각기일 | 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 420,700,000원 |
| 2026.10.15 | 매각결정기일 | 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 기타 서OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.19 | 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.19 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.19 | 채권자 이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.08.19 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.08.19 | 근저당권자 주OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 도달 |
| 2026.07.23 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.01 | 근저당권자 이OOOOOOOO OOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2026.06.11 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 채무자에 대한 파산선고사실통지 및 채무자지위승계신고 제출 | |
| 2026.05.21 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.21 | 집행관 김OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.05.20 | 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2026.05.19 | 통일감정평가법인 수도권지역본부 이OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.15 | 교부권자 파OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.05.12 | 근저당권자 주OOO OOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.05.06 | 채권자 이OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 개시결정정본 발송 | 2026.05.07 도달 |
| 2026.05.06 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.11 도달 |
| 2026.05.06 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.06 | 주무관서 파OOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.06 | 주무관서 파OOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.