강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호
강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 201호호 · 83㎡ · 2층
D
42점
입지점수
입찰일
2026년 10월 06일 (D-8)
강릉지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50054 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 273,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
273,000,000원
(2,730만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.06 제101호 경매법정 (D-8) |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1 2층201호 201호 | ||
| 담당 | 강릉지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.04.23 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 82.53㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 32.10㎡ | 대지지분 | 32.10 / 9436.0 |
| 최선순위설정 | 2026. 1. 22. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
65,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 68,000,000원
일반 65,000,000원
하한 60,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
273,000,000원
최저입찰가
273,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.5%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 제101호 경매법정 | 64,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(16:00) | 제204호 법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 제101호 경매법정 | 51,200,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(16:00) | 제204호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1
[도로명 주소]
전라남도 목포시 산양로 40 (대양동,근화희망타운아파트)
[1동] 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕
15층아파트및 노인정,관리실,
경비실
1층 447.33㎡
2층 445.77㎡
3층 445.77㎡
4층 445.77㎡
5층 445.77㎡
6층 445.77㎡
7층 445.77㎡
8층 445.77㎡
9층 445.77㎡
10층 445.77㎡
11층 375.39㎡
12층 375.39㎡
13층 375.39㎡
14층 375.39㎡
15층 375.39㎡
지하층 대피소 398.22㎡
지상1층,2층 노인정,관리실
192.00㎡
지상 1층 경비실 10.08㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층201호
구 조 : 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕
면 적 : 82.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 목포시 대양동 75-1 지목:대 면적:9436㎡ 지분:32.100/9436
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9436.0 분의 32.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
64,000,000원
2026.09.07
유찰
2차 경매
51,200,000원
2026.10.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50054 | 조사일시 | 2026년01월27일 2026년02월03일 2026년02월05일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 목포시 산양로 40 (대양동,근화희망타운아파트)
2층201호 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 강릉시 입암동 97-1
[도로명 주소]
전라남도 목포시 산양로 40 (대양동,근화희망타운아파트)
[1동] 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕
15층아파트및 노인정,관리실,
경비실
1층 447.33㎡
2층 445.77㎡
3층 445.77㎡
4층 445.77㎡
5층 445.77㎡
6층 445.77㎡
7층 445.77㎡
8층 445.77㎡
9층 445.77㎡
10층 445.77㎡
11층 375.39㎡
12층 375.39㎡
13층 375.39㎡
14층 375.39㎡
15층 375.39㎡
지하층 대피소 398.22㎡
지상1층,2층 노인정,관리실
192.00㎡
지상 1층 경비실 10.08㎡
[전유] 철근콘크리트조
59.79㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 2층201호
구 조 : 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕
면 적 : 82.53㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 목포시 대양동 75-1 지목:대 면적:9436㎡ 지분:32.100/9436
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 9436.0 분의 32.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 곽진구 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 02월 05일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 "목포중앙고등학교" 북동측 인근에 위치한 근화희망 타운아파트 제102동 제3층 제305호로서 주위는 아파트단지임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
일련번호 1-가) 철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 15층 건물 중 제3층 제305호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방, 화재탐지 및 경보시설, 승강기 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 북서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 단지내 포장도로가 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
--
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건 아파트는 공부상 명칭이 "근화희망타운아파트"이나, 아파트 외벽에 "하이팰리스"로 표기됨.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
정가네목포왕꽈배기목포아이씨점
전남광주통합특별시 목포시 대양동 236-6
웨이스토리
전남광주통합특별시 목포시 대양동 261-3
대양공인중개사
전남광주통합특별시 목포시 대양동 261-3
호남광고산업
전남광주통합특별시 목포시 대양동 242-3
두김
전남광주통합특별시 목포시 대양동 242-3
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
42 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
45
초 삼향초등학교 809m · 고 목포중앙고등학교 287m · 1km내 2개교
생활환경
25
편의시설 5개 · 석현공원 1857m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
강원 강릉시 범죄 6,252건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
강릉시 낙찰 통계 (최근 6개월)
112.08%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50054 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 강릉지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.04.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 제101호 경매법정 | 64,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(16:00) | 제204호 법정 |
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 제101호 경매법정 | 51,200,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(16:00) | 제204호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 기타 안OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.19 | 교부권자 목OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 송달간주 |
| 2026.08.19 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 송달간주 |
| 2026.08.19 | 교부권자 광OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 송달간주 |
| 2026.08.19 | 채무자겸소유자 유OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 송달간주 |
| 2026.08.19 | 주택임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 송달간주 |
| 2026.08.19 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.20 도달 |
| 2026.04.14 | 채권자 서OOOOO OOOO 대항력포기서 제출 | |
| 2026.04.09 | 이해관계인 목OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.07 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.02.06 | 채무자겸소유자 1 유OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.02.11 도달 |
| 2026.02.05 | 기타 곽OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.02.05 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.30 | 기타 광OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.01.23 | 등기소 광OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2026.01.23 | 채권자 서OOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.23 | 채무자겸소유자 유OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.01.30 폐문부재 |
| 2026.01.23 | 감정인 청OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.01.29 도달 |
| 2026.01.23 | 집행관 광OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.23 | 주택임차권자 한OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.01.26 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.