유찰 1회

임탑주상복합아파트

인천광역시 부평구 부평동 534-92 임탑주상복합아파트 6층에이612호 에이612호호 · 12㎡ · 6층
B
67점
입지점수
감정가
0.8억
최저입찰가
55,300,000원
KB 시세
1억
KB 할인율
41.1%
입찰일 2026년 10월 13일 (D-15)
인천지방법원

물건기본정보

유찰1회
사건번호 2025타경510439 물건종류 아파트
감정평가액 79,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 55,300,000원
(553만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.13 제219호 법정 (D-15)
물건비고 통칭 '임탑아뜨리에'
소재지 인천광역시 부평구 부평동 534-92 임탑주상복합아파트 6층에이612호 에이612호
등기기록열람 지도보기
담당 인천지방법원
배당요구종기 2025.09.26
상태 진행 (유찰 1회)
전용면적 12.18㎡ 층수 6층
건물구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 준공연도 -
토지면적 2.62㎡ 대지지분 2.62 / 600.4
최선순위설정 2025.07.04. 강제경매개시결정
물건 사진
B000240202501305104391.jpg
1 / 12
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
56,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 57,000,000원
일반 56,000,000원
하한 55,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
79,000,000원
최저입찰가
55,300,000원
최저가 기준 KB 할인율 41.1%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.09.02 매각기일 2026.09.02(10:00) | 제219호 법정 | 79,000,000원
2026.09.09 매각결정기일 2026.09.09(14:00) | 제408호 법정
2026.10.13 매각기일 2026.10.13(10:00) | 제219호 법정 | 55,300,000원
2026.10.20 매각결정기일 2026.10.20(14:00) | 제408호 법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 534-92 임탑주상복합아파트 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 경원대로 1346 (부평동,임탑주상복합아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 16층 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3 지1층 293.72㎡ 1층 391.36㎡ 2층 314㎡ 3층 313.9㎡ 4층 313.9㎡ 5층 320.31㎡ 6층 252.45㎡ 7층 258.42㎡ 8층 258.42㎡ 9층 258.42㎡ 10층 258.42㎡ 11층 258.42㎡ 12층 258.42㎡ 13층 258.42㎡ 14층 258.42㎡ 15층 258.42㎡ 16층 258.42㎡ 옥탑1층 40.71㎡ 옥탑2층 19.62㎡ [전유] 철근콘크리트구조 12.18㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층에이612호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 면　　적 : 12.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 534-92 지목:대 면적:600.4㎡ 지분:2.62/600.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 600.4 분의 2.62
경매 진행 타임라인
1차 경매 79,000,000원
2026.09.02
유찰
2차 경매 55,300,000원
2026.10.13
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경510439 조사일시 2025년07월14일15시16분 2025년07월22일16시01분
부동산의 점유관계
소재지 인천광역시 부평구 부평동 534-92 임탑주상복합아파트 6층에이612호
점유관계 미상
상세내용 - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없었고, 전입세대확인서 등 열람결과 등재내역이 없어 그 점유관계 등은 별도확인을 요함. - 현관문에 임차인 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 끼워 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부.
부동산의 현황
본 건은 16층 공동주택(도시형생활주택) 건물에 소재함.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 인천광역시 부평구 경원대로 1346 (부평동,임탑주상복합아파트)
6층에이612호
(인천광역시 부평구 부평동 534-92,임탑주상복합아파트)
1동의 건물 표시 인천광역시 부평구 부평동 534-92 임탑주상복합아파트 [도로명 주소] 인천광역시 부평구 경원대로 1346 (부평동,임탑주상복합아파트) [1동] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 16층 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3 지1층 293.72㎡ 1층 391.36㎡ 2층 314㎡ 3층 313.9㎡ 4층 313.9㎡ 5층 320.31㎡ 6층 252.45㎡ 7층 258.42㎡ 8층 258.42㎡ 9층 258.42㎡ 10층 258.42㎡ 11층 258.42㎡ 12층 258.42㎡ 13층 258.42㎡ 14층 258.42㎡ 15층 258.42㎡ 16층 258.42㎡ 옥탑1층 40.71㎡ 옥탑2층 19.62㎡ [전유] 철근콘크리트구조 12.18㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 6층에이612호 구　　조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 면　　적 : 12.18㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 인천광역시 부평구 부평동 534-92 지목:대 면적:600.4㎡ 지분:2.62/600.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 600.4 분의 2.62
—
감정평가서
감정평가법인유일용
감정기준일2025년 07월 14일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설, 부평공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 부평역(지하철1호선 및 인천 지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제6층 제에이612호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접 필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(원룸형))외3의 건부지 로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 북측으로 노폭 약 28미터 내외의 포장도로에 접해있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대사항 미상이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있으며, 그 내역은 아래와 같은 바, 경매 참여시 참고하시기 바람. 임차보증금 : 금90,000,000원 범 위 : 6층 612호 12.18㎡ 전부 임대차계약일자 : 2022년9월23일 주민등록일자 : 2022년10월24일 점유개시일자 : 2022년10월24일 확정일자 : 2022년9월23일 임차권자 : 조**
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
펍캠프마켓
인천광역시 부평구 부평동 270-60
대도슈퍼
인천광역시 부평구 부평동 760-649
대림공인중개사사무소
인천광역시 부평구 부평동 760-600
공감토탈하우스
인천광역시 부평구 부평동 760-600
웰빙디저트공방
인천광역시 부평구 부평동 760-732
인천광역시 아파트 매매지수
123.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
122
122
123
123
123
122
123
123
123
123
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
B
67 점 / 100
교통
85
부평역 435m · 버스정류장 300m내 13개
학군
78
초 인천부평남초등학교 285m · 중 부원중학교 239m · 고 부평여자고등학교 1144m · 1km내 6개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 서부동놀이공원 350m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
사건번호 2025타경510439 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 인천지방법원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.09.26 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.09.02 매각기일 2026.09.02(10:00) | 제219호 법정 | 79,000,000원
2026.09.09 매각결정기일 2026.09.09(14:00) | 제408호 법정
2026.10.13 매각기일 2026.10.13(10:00) | 제219호 법정 | 55,300,000원
2026.10.20 매각결정기일 2026.10.20(14:00) | 제408호 법정
날짜내용결과
2026.09.02 기타 윤OO 기일입찰조서 제출
2026.08.18 채권자대리인 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.18 도달
2026.08.18 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.18 도달
2026.08.18 채무자겸소유자 허OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.19 송달간주
2026.08.18 교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.19 도달
2026.08.18 임차권자 조OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.19 송달간주
2026.08.18 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.19 송달간주
2026.08.18 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.08.26 도달
2026.07.14 채권자 주OOOOOOO 인수조건 변경 확약서 제출
2025.09.22 이해관계인 파OO 교부청구서 제출
2025.09.10 교부권자 부OO 교부청구서 제출
2025.08.25 채권자 소송대리인 정OO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출
2025.08.25 채권자 소송대리인 정OO 배당요구신청서 제출
2025.08.04 임차권자 조OO 임차인통지서 발송 2025.08.05 송달간주
2025.07.25 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2025.07.25 임차권자 조OO 임차인통지서 발송 2025.07.30 수취인불명
2025.07.24 기타 김OO 현황조사보고서 제출
2025.07.21 채무자겸소유자 1 허OO 개시결정정본 발송 2025.08.04 도달
2025.07.18 교부권자 파OOOO 교부청구 제출
2025.07.17 감정인 유OO 감정평가서 제출
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.