백운3차아파트

강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 304동 10층1006호 · 304동동 1006호호 · 49㎡ · 10층
감정가
0.6억
최저입찰가
64,000,000원
KB 시세
4억
KB 할인율
-29.5%
입찰일 2026년 04월 20일 (D-20)
원주지원

물건기본정보

사건번호 2025타경20617 (부동산임의경매) 물건종류 아파트
감정평가액 64,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 64,000,000원
(3,171만원)
입찰방법 기일입찰 매각기일 2026.03.26 10:00 마산지원 법정 제122호 (D-20)
물건비고 아파트로 이용 중임.
소재지
[목록1] (집합건물) 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 106동 4층402호 — 경동메르빌 106동 4층402호
등기기록열람 지도보기
담당 창원지방법원 마산지원 | 경매5계 사건접수 2025.05.20
경매개시일 2025.05.21 배당요구종기 2025.08.18
청구금액 3억 4,975만원 상태 진행
전용면적 49.29㎡ 층수 10층
건물구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 아파트 준공연도 -
토지면적 34.08㎡ 대지지분 34.08 / 14302.0
최선순위설정 2022. 9. 14. 근저당권
물건 사진
B000431202501300206176.jpg
1 / 7
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
450,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 460,000,000원
일반 450,000,000원
하한 440,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
64,000,000원
최저입찰가
64,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 -29.5%
기일내역
기일기일종류기일장소최저매각가격결과
2026.02.12(10:00) 매각기일 마산지원 법정 제122호 453,000,000원 유찰
2026.03.26(10:00) 매각기일 마산지원 법정 제122호 317,100,000원 -
2026.04.02(14:00) 매각결정기일 마산지원 법정 제122호 - -
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 [도로명 주소] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 (월포동,경동메르빌) [1동] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 아파트 지하1층 34.0176㎡(계단실) 1층 38.4276㎡(계단실) 2층 294.5346㎡ 3층 294.5346㎡ 4층 294.5346㎡ 5층 294.5346㎡ 6층 294.5346㎡ 7층 294.5346㎡ 8층 294.5346㎡ 9층 294.5346㎡ 10층 294.5346㎡ 11층 294.5346㎡ 12층 294.5346㎡ 13층 294.5346㎡ 14층 294.5346㎡ 15층 294.5346㎡ 16층 294.5346㎡ 17층 294.5346㎡ 18층 294.5346㎡ 19층 294.5346㎡ [전유] 철근콘크리트조 118.2493㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 304동 10층1006호 구　　조 : 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 아파트 면　　적 : 49.29㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 지목:대 면적:14302㎡ 지분:34.079/14302 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-74 지목:대 면적:4556.5㎡ 지분:10.857/4556.5 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 4-1 지목:대 면적:224.3㎡ 지분:0.535/224.3 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 2-189 지목:대 면적:1955.2㎡ 지분:4.659/1955.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 14302.0 분의 34.08
경매 진행 타임라인
2차 경매 362,400,000원
2026.03.26
유찰
3차 경매 미정
2026.04.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2025타경20617 조사일시 2025년06월04일10시37분 2025년06월09일09시56분 2025년06월17일11시00분
부동산의 점유관계
소재지 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 경동메르빌 106동 4층402호
점유관계 미상
상세내용 1.현황 및 점유(임대차)관계 조사를 위해 현장 방문하였던 바, 폐문부재로 부동산 경매사건에 대한 협조안내문을 출입문에 2차례 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 입주자(소유자 또는 임차인)의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음. 2.출입문에 고지한 1차협조안내문이 차후 방문시 제거되고 없어졌으며 2차협조안내문을 고지하였으나 연락이 없음. 3.전입세대확인서상 소유자 세대만 존재하며, 위와 같은 사유로 실제 점유여부 또는 임차인의 존재유무 및 관리비 연체여부 등에 대해서는 확인하지 못하였음.
부동산의 현황
본건1. 아파트.
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 (월포동,경동메르빌)
304동 10층1006호
(강원특별자치도 원주시 태장동 1836,백운3차아파트)
1동의 건물 표시 강원특별자치도 원주시 태장동 1836 백운3차아파트 [도로명 주소] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3길 22 (월포동,경동메르빌) [1동] 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 아파트 지하1층 34.0176㎡(계단실) 1층 38.4276㎡(계단실) 2층 294.5346㎡ 3층 294.5346㎡ 4층 294.5346㎡ 5층 294.5346㎡ 6층 294.5346㎡ 7층 294.5346㎡ 8층 294.5346㎡ 9층 294.5346㎡ 10층 294.5346㎡ 11층 294.5346㎡ 12층 294.5346㎡ 13층 294.5346㎡ 14층 294.5346㎡ 15층 294.5346㎡ 16층 294.5346㎡ 17층 294.5346㎡ 18층 294.5346㎡ 19층 294.5346㎡ [전유] 철근콘크리트조 118.2493㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 304동 10층1006호 구　　조 : 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 아파트 면　　적 : 49.29㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1 지목:대 면적:14302㎡ 지분:34.079/14302 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 1-74 지목:대 면적:4556.5㎡ 지분:10.857/4556.5 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 월포동 4-1 지목:대 면적:224.3㎡ 지분:0.535/224.3 [전유] 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동2가 2-189 지목:대 면적:1955.2㎡ 지분:4.659/1955.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 14302.0 분의 34.08
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감정평가서
감정평가법인김종규
감정기준일2025년 06월 04일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 중앙동3가 소재 ""마산합포구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량 출입이 용이하며, 지역 내 일반적 대중교통사정은 보통시됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 19층 건물 내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽 : 페인팅 마감등 내벽 : 벽지, 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생 및 급배수 설비, 소방설비, 승강기, 난방설비, 방송설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
대지권의 토지는 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
북측으로 도로와 접하며, 제반 차량출입이 가능한 상태임.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
학군정보 92개교
초등학교 33
가고파초등학교
경상남도 창원시 마산회원구 삼호로 110
가남초등학교
경상남도 양산시 물금읍 청운로 114
가람초등학교
경상남도 진주시 남강로959번길 22
고등학교 33
거제고등학교
경상남도 거제시 아주로3길 61
거제중앙고등학교
경상남도 거제시 중곡로2길 61
경남로봇고등학교
경상남도 함안군 대산면 대산중앙로 102-2
중학교 26
개양중학교
경상남도 진주시 동부로 27
개운중학교
경상남도 양산시 서창로 144
거제고현중학교
경상남도 거제시 거제중앙로7길 19
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1 2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
사건상세조회
사건번호 2025타경20617 사건명 부동산임의경매
접수일자 2025.05.20 개시결정일자 2025.05.21
담당계 창원지방법원 | 경매5계
전화: 055-240-9345 | 집행관사무소: (055)244-4343 FAX:(055)244-0020
청구금액 3억 4,975만원 사건항고/정지 -
배당요구종기 2025.08.18 종국결과 미종국
기일기일종류기일장소최저매각가격
2026.02.12(10:00) 매각기일 마산지원 법정 제122호 453,000,000원
2026.03.26(10:00) 매각기일 마산지원 법정 제122호 317,100,000원
2026.04.02(14:00) 매각결정기일 마산지원 법정 제122호 -
날짜내용결과
2026.02.12 기타 정OO 기일입찰조서 제출
2026.01.23 채무자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.26 송달간주
2026.01.23 소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.26 송달간주
2026.01.23 교부권자 창OO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.26 송달간주
2026.01.22 채권자 반OOOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.01.22 도달
2025.08.08 교부권자 창OO OOOOO 교부청구 제출
2025.08.04 교부권자 마OOOO 교부청구 제출
2025.08.01 감정인 신OOOOOOO 감정평가서 제출
2025.07.23 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 사실조회서 발송 2025.07.29 도달
2025.07.17 채권자 반OOOO OOOOO 재감정평가 신청서 제출
2025.06.24 집행관 정OO 현황조사서 제출
2025.06.23 기타 정OO 현황조사보고서 제출
2025.06.20 배당요구권자 경OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2025.06.20 배당요구권자 경OOOOOOO 채권계산서 제출
2025.06.13 채권자 반OOOO OOOOO 보정서 제출
2025.06.09 감정인 신OOOOOOO 감정평가서 제출
2025.06.09 채권자 반OOOO OOOOO 보정명령등본 발송 2025.06.09 도달
2025.06.05 감정인 김OO 감정평가서 제출
2025.05.27 채권자 반OOOO OOOOO 개시결정정본 발송 2025.05.27 도달
2025.05.27 채무자 김OO 개시결정정본 발송 2025.05.30 도달
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.