유찰 1회

동광아파트

경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 2층204호 · 107동동 204호호 · 60㎡ · 2층

D

42점

입지점수

감정가

1.3억

최저입찰가

89,600,000원

KB 시세

1억

KB 할인율

6.7%

입찰일 2026년 10월 19일 (D-19)

평택지원

물건기본정보

유찰1회

사건번호	2025타경43148	물건종류	아파트
감정평가액	128,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	89,600,000원 (896만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.19 1층 경매법정 (D-19)
소재지	경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 2층204호 107동 204호 등기기록열람 지도보기
담당	평택지원
배당요구종기	2026.03.10
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	59.85㎡	층수	2층
건물구조	철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트	준공연도	-
토지면적	40.85㎡	대지지분	40.85 / 44149.8
최선순위설정	2024. 9. 24. 압류

물건 사진

1 / 15

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB시세

120,000,000원

일반거래가 · 2026.08 기준

상한 135,000,000원

일반 120,000,000원

하한 105,000,000원

실거래가

120,000,000원

2026.08 기준

감정가

128,000,000원

최저입찰가

89,600,000원

최저가 기준 KB 할인율 6.7%

실거래 대비 6.7%

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.07	매각기일	2026.09.07(10:00) \| 1층 경매법정 \| 128,000,000원
2026.09.14	매각결정기일	2026.09.14(14:00) \| 1층 경매법정
2026.10.19	매각기일	2026.10.19(10:00) \| 1층 경매법정 \| 89,600,000원
2026.10.26	매각결정기일	2026.10.26(14:00) \| 1층 경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 [도로명 주소] 경기도 안성시 서운로 791-9 (중리동,동광아파트) [1동] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트 1층 317.958㎡ 2층 316.614㎡ 3층 316.614㎡ 4층 316.614㎡ 5층 311.238㎡ 6층 311.238㎡ 7층 311.238㎡ 8층 311.238㎡ 9층 311.238㎡ 10층 311.238㎡ 11층 311.238㎡ 12층 311.238㎡ 13층 311.238㎡ 14층 311.238㎡ 15층 311.238㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.854㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 107동 2층204호 구　　조 : 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트 면　　적 : 59.85㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 안성시 중리동 616 지목:대 면적:44149.8㎡ 지분:40.848/44149.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 44149.8 분의 40.85

경매 진행 타임라인

1차 경매 128,000,000원

2026.09.07

유찰

2차 경매 89,600,000원

2026.10.19

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경43148	조사일시	2025년12월18일15시22분

부동산의 점유관계

소재지	경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 2층204호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	* 폐문으로 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. * 전입세대확인서 신청결과, 채무자겸소유자 세대 아닌 1세대 등재되어 있음. 전입세대확인서, 주민등록표등본 첨부. * 외국인체류확인서 신청결과, 등재인 없음. 외국인체류확인서 첨부.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 107동 2층204호	-	-	-	-	-

부동산의 현황

* 본건 목적물은 중리동에 소재하는 동광아파트 107동 2층에 속하는 전유부분임.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 안성시 서운로 791-9 (중리동,동광아파트) 107동 2층204호 (경기도 안성시 중리동 616,동광아파트)	1동의 건물 표시 경기도 안성시 중리동 616 동광아파트 [도로명 주소] 경기도 안성시 서운로 791-9 (중리동,동광아파트) [1동] 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트 1층 317.958㎡ 2층 316.614㎡ 3층 316.614㎡ 4층 316.614㎡ 5층 311.238㎡ 6층 311.238㎡ 7층 311.238㎡ 8층 311.238㎡ 9층 311.238㎡ 10층 311.238㎡ 11층 311.238㎡ 12층 311.238㎡ 13층 311.238㎡ 14층 311.238㎡ 15층 311.238㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.854㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 107동 2층204호 구　　조 : 철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층아파트 면　　적 : 59.85㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 안성시 중리동 616 지목:대 면적:44149.8㎡ 지분:40.848/44149.8 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 44149.8 분의 40.85	—

감정평가서

감정평가법인	류윤표
감정기준일	2025년 12월 24일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

경기도 안성시 중리동 소재 '안성체육공원' 남측 인근에 위치하는 '동광아파트' 제107동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 공원, 농경지 등으로 이루어진 지역으로서 남측 인근으로 안성일반산업단지가 위치함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서남측 직선거리 약1.2km 지점에 남안성I.C 진출입로가 위치함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

철근콘크리트구조 금속기와지붕 15층건 내 2층 204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 옥내소화 전, 화재경보설비 등 되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

부정형의 토지로서 대체로 평지이며, 아파트단지 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

중리동 616 :도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<학교보건법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058)-외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함))

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없 음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

롯데칠성신협안성분점

경기도 안성시 미양면 구수리 306

한결

경기도 안성시 계동 203-33

영풍가든

경기도 안성시 미양면 계륵리 2-2

재원이엔지

경기도 안성시 미양면 계륵리 2-2

외백

경기도 안성시 미양면 계륵리 2-2

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

D

42 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 8개

학군

8

고 가온고등학교 1267m · 1km내 0개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 안성체육공원 305m

건물

50

준공연도 미상

안전

80

경기 안성시 범죄 6,324건 (안전)

개발환경

50

토지이용계획 없음

사건상세조회

사건번호	2025타경43148	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	평택지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.03.10	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.07	매각기일	2026.09.07(10:00) \| 1층 경매법정 \| 128,000,000원
2026.09.14	매각결정기일	2026.09.14(14:00) \| 1층 경매법정
2026.10.19	매각기일	2026.10.19(10:00) \| 1층 경매법정 \| 89,600,000원
2026.10.26	매각결정기일	2026.10.26(14:00) \| 1층 경매법정

날짜	내용	결과
2026.08.18	임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 송달간주
2026.08.18	압류권자 용OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 송달간주
2026.08.18	교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 송달간주
2026.08.18	채무자겸소유자 유OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 도달
2026.08.18	압류권자 안OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 송달간주
2026.08.18	주택임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 송달간주
2026.08.18	채권자대리인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.08.19 도달
2026.04.09	채권자 소송대리인 김OO 주소 변경신고서 제출
2026.04.03	채무자겸소유자1 유OO 개시결정정본 발송	2026.04.18 도달
2026.04.01	채권자대리인 김OO 주소보정명령등본 발송	2026.04.01 도달
2026.04.01	채권자 소송대리인 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2026.03.11	채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송	2026.03.25 폐문부재
2026.03.10	채권자 소송대리인 김OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2026.03.10	채권자대리인 김OO 주소보정명령등본 발송	2026.03.10 도달
2026.03.03	채권자 김OO 조세채권안분신청서류 제출
2026.02.26	이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출
2026.02.19	채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송	2026.03.06 폐문부재
2026.02.10	교부권자 용OOOO 교부청구 제출
2026.01.27	채무자겸소유자 1 유OO 개시결정정본 발송	2026.02.12 폐문부재
2026.01.22	임차인 김OO 임차인통지서 발송	2026.01.23 송달간주

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.