유찰 1회
동광아파트
경기도 평택시 칠원동 499 동광아파트 105동 8층803호 · 105동동 803호호 · 8층
D
43점
입지점수
입찰일
2026년 10월 19일 (D-19)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2025타경43242 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 170,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
119,000,000원
(1,190만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.19 1층 경매법정 (D-19) |
| 소재지 | 경기도 평택시 칠원동 499 동광아파트 105동 8층803호 105동 803호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.03.23 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | - | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 40.17㎡ | 대지지분 | 40.17 / 34496.2 |
| 최선순위설정 | 2016. 10. 5. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
160,000,000원
일반거래가 · 2026.08 기준
상한 175,000,000원
일반 160,000,000원
하한 145,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
170,000,000원
최저입찰가
119,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
6.3%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 1층 경매법정 | 170,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 1층 경매법정 | 119,000,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 1층 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 499
동광아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 원칠원길 56 (칠원동,동광아파트)
[1동] 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층아파트
1층 182.546㎡
2층 182.546㎡
3층 311.966㎡
4층 311.966㎡
5층 305.246㎡
6층 305.246㎡
7층 305.246㎡
8층 305.246㎡
9층 305.246㎡
10층 305.246㎡
11층 305.246㎡
12층 305.246㎡
13층 305.246㎡
14층 305.246㎡
15층 305.246㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 59.854
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층아파트
면 적 : ㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 499 지목:대 면적:34496.2㎡ 지분:40.174/34496.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34496.2 분의 40.17
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
170,000,000원
2026.09.07
유찰
2차 경매
119,000,000원
2026.10.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경43242 | 조사일시 | 2026년01월07일16시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
-층별 2세대로 구성된 계단식 고층 아파트의 8층에 위치함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 원칠원길 56 (칠원동,동광아파트)
105동 8층803호 (경기도 평택시 칠원동 499,동광아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 칠원동 499
동광아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 원칠원길 56 (칠원동,동광아파트)
[1동] 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층아파트
1층 182.546㎡
2층 182.546㎡
3층 311.966㎡
4층 311.966㎡
5층 305.246㎡
6층 305.246㎡
7층 305.246㎡
8층 305.246㎡
9층 305.246㎡
10층 305.246㎡
11층 305.246㎡
12층 305.246㎡
13층 305.246㎡
14층 305.246㎡
15층 305.246㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 59.854
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 8층803호
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층아파트
면 적 : ㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 칠원동 499 지목:대 면적:34496.2㎡ 지분:40.174/34496.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34496.2 분의 40.17
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정진건 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 01월 07일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 평택시 칠원동 소재 "송탄동주민자치센터" 남동측 인근에 위치 하는 동광아파트 105동 803호로서 주위는 아파트단지, 근린상업시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건까지 차량접근 자유로우며 서측 원칠원길 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 건물 내 8층 803호로서(사용승인일자: 2003.11.11) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 합성수지 새쉬 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택(아파트)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 개별난방설비, 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본 건 토지 주위로 중로3류 및 소로2류에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
조영자동차
경기도 평택시 칠괴동 52-5
에이치자동차공업사
경기도 평택시 칠괴동 52-2
라컨셉션
경기도 평택시 칠괴동 52-1
뉴벤즈아누이스
경기도 평택시 칠괴동 52-1
차쟁이디테일링
경기도 평택시 칠괴동 52-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
43 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 3개
학군
30
초 평택새빛초등학교 838m · 중 동삭중학교 1447m · 1km내 1개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 칠원 소공원 148m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경43242 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.03.23 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 매각기일 | 2026.09.07(10:00) | 1층 경매법정 | 170,000,000원 |
| 2026.09.14 | 매각결정기일 | 2026.09.14(14:00) | 1층 경매법정 |
| 2026.10.19 | 매각기일 | 2026.10.19(10:00) | 1층 경매법정 | 119,000,000원 |
| 2026.10.26 | 매각결정기일 | 2026.10.26(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.18 도달 |
| 2026.08.18 | 채무자겸소유자 차OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.08.18 | 근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.19 송달간주 |
| 2026.02.24 | 채무자겸소유자 1 차OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.18 도달 |
| 2026.02.10 | 채무자겸소유자 1 차OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.22 폐문부재 |
| 2026.01.16 | 채무자겸소유자 1 차OO 개시결정정본 발송 | 2026.02.02 도달 |
| 2026.01.15 | 집행관 전OO 현황조사서 제출 | |
| 2026.01.12 | 기타 전OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.01.09 | 감정인 서OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.01.07 | 기타 정OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.12.26 | 채권자 한OOOOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.12.29 도달 |
| 2025.12.26 | 채무자겸소유자 차OO 개시결정정본 발송 | 2025.12.31 도달 |
| 2025.12.26 | 주무관서 평OOO 최고서 발송 | 2025.12.29 송달간주 |
| 2025.12.26 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.12.29 송달간주 |
| 2025.12.26 | 주무관서 평OOOO 최고서 발송 | 2025.12.29 송달간주 |
| 2025.12.26 | 집행관 수OOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2025.12.29 도달 |
| 2025.12.26 | 감정인 서OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2025.12.31 도달 |
| 2025.12.26 | 근저당권자 주OOOOOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.12.29 송달간주 |
| 2025.12.23 | 등기소 송OOOO 등기필증 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.