유찰 6회
D-5
충청북도 청주시 서원구 개신동 709 4층409호
충청북도 청주시 서원구 개신동 709 4층409호 409호호 · 30㎡ · 4층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 08월 04일 (D-5)
청주지방법원
물건기본정보
유찰6회
D-5
| 사건번호 | 2025타경51659 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 64,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
7,529,000원
(75만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.04 10:00 법정동 121호 (경매법정) (D-5) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 청주지방법원 청주지방법원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.08.19 |
| 경매개시일 | 2025.08.21 | 배당요구종기 | 2025.11.24 |
| 청구금액 | 7,056만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 30.28㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 11.94㎡ | 대지지분 | 11.94 / 892.0 |
| 최선순위설정 | 2017.12.08. 압류 | ||
물건 사진
1 / 8
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 64,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 44,800,000원 | 유찰 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 31,360,000원 | 유찰 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 21,952,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 15,366,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 10,756,000원 | 유찰 |
| 2026.08.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,529,000원 | - |
| 2026.08.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 개신동 709
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트)
지1층 656.18㎡
1층 311.65㎡
2층 475.507㎡
3층 475.507㎡
4층 445.627㎡
5층 429.803㎡
6층 371.712㎡
7층 371.712㎡
[전유] 철근콘크리트구조 30.282㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층409호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트)
면 적 : 30.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 개신동 709 지목:대 면적:892㎡ 지분:11.9421/892
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 892.0 분의 11.94
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
64,000,000원
2026.01.06
유찰
2차 경매
44,800,000원
2026.02.10
유찰
3차 경매
31,360,000원
2026.03.17
유찰
4차 경매
21,952,000원
2026.04.21
유찰
5차 경매
15,366,000원
2026.05.26
유찰
6차 경매
10,756,000원
2026.06.30
유찰
7차 경매
7,529,000원
2026.08.04
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경51659 | 조사일시 | 2025년08월26일 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 충청북도 청주시 서원구 개신동 709 4층409호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27 None
4층409호 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 서원구 개신동 709
[도로명 주소]
충청북도 청주시 서원구 복대로17번길 27 None
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트)
지1층 656.18㎡
1층 311.65㎡
2층 475.507㎡
3층 475.507㎡
4층 445.627㎡
5층 429.803㎡
6층 371.712㎡
7층 371.712㎡
[전유] 철근콘크리트구조 30.282㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층409호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트)
면 적 : 30.28㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청주시 서원구 개신동 709 지목:대 면적:892㎡ 지분:11.9421/892
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 892.0 분의 11.94
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 안창호 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 09월 01일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 ""개신성화 사거리"" 복서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 등의 상가가 주로 소재하고 인근으로 아파트 등의 공동주택 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제409호로서,
외 벽 : 외단열미장마감 및 일부 벽돌 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지는 서측으로 중로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
뜨란채세탁
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1581
맥스피규어
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1691
서경약국
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
훈스돈까스
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
숨블리에
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1685
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 11개
학군
90
초 서경초등학교 313m · 중 서경중학교 378m · 고 서원고등학교 447m · 1km내 14개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 강변 339m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 서원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경51659 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.19 | 개시결정일자 | 2025.08.21 |
| 담당계 |
청주지방법원
| 경매1계
전화: 043-249-7301(구내:7301) | 집행관사무소: 043-284-8500~1 |
||
| 청구금액 | 7,056만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.24 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.06(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 64,000,000원 |
| 2026.02.10(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 44,800,000원 |
| 2026.03.17(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 31,360,000원 |
| 2026.04.21(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 21,952,000원 |
| 2026.05.26(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 15,366,000원 |
| 2026.06.30(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 10,756,000원 |
| 2026.08.04(10:00) | 매각기일 | 법정동 121호 (경매법정) | 7,529,000원 |
| 2026.08.11(10:00) | 매각결정기일 | 법정동 122호 (경매법정) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.30 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.26 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.04.22 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 도달 |
| 2026.04.22 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 송달간주 |
| 2026.04.22 | 압류권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 송달간주 |
| 2026.04.22 | 교부권자 청OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 송달간주 |
| 2026.04.22 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 도달 |
| 2026.04.22 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 송달간주 |
| 2026.04.22 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.23 송달간주 |
| 2026.04.21 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.17 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.10 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.06 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.16 | 압류권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 도달 |
| 2025.12.16 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 교부권자 청OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
| 2025.12.16 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 도달 |
| 2025.12.16 | 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.17 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.