유찰 2회
D-2
광양펠리시아아파트
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 광양펠리시아아파트 101동 20층2003호 · 101동동 2003호호 · 46㎡ · 20층
D
42점
입지점수
입찰일
2026년 06월 01일 (D-2)
순천지원
물건기본정보
유찰2회
D-2
| 사건번호 | 2025타경563 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 176,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
98,560,000원
(985만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.01 10:00 108호 경매 법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 광주지방법원 순천지원 | 경매2계 | 사건접수 | 2025.07.29 |
| 경매개시일 | 2025.08.07 | 배당요구종기 | 2025.10.29 |
| 청구금액 | 1억원 | 상태 | 진행 (유찰 2회) |
| 전용면적 | 45.57㎡ | 층수 | 20층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 23.51㎡ | 대지지분 | 23.51 / 11639.2 |
| 최선순위설정 | 2023.8.9.전세권 | ||
물건 사진
1 / 13
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
385,000,000원
2026.04 기준
감정가
176,000,000원
최저입찰가
98,560,000원
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 123,200,000원 | 유찰 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 98,560,000원 | - |
| 2026.06.08(16:00) | 매각결정기일 | 108호 경매 법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 옥곡면 1995
광양펠리시아아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 신금로 142 (광양펠리시아아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
1층 635.105 ㎡
2층 635.105 ㎡
3층 635.105 ㎡
4층 635.105 ㎡
5층 624.305 ㎡
6층 624.305 ㎡
7층 624.305 ㎡
8층 624.305 ㎡
9층 624.305 ㎡
10층 624.305 ㎡
11층 624.305 ㎡
12층 624.305 ㎡
13층 624.305 ㎡
14층 624.305 ㎡
15층 624.305 ㎡
16층 624.305 ㎡
17층 624.305 ㎡
18층 499.4992 ㎡
19층 499.4992 ㎡
20층 499.4992 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 45.5692㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 20층2003호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 45.57㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 지목:대 면적:11639.2㎡ 지분:23.5054/11639.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 11639.2 분의 23.51
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
176,000,000원
2026.03.09
유찰
2차 경매
123,200,000원
2026.04.20
유찰
3차 경매
98,560,000원
2026.06.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경563 | 조사일시 | 2025년08월13일17시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
본건 1은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 의암삼거리 인근에 위치한 광양펠리
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전라남도 광양시 신금로 142 (광양펠리시아아파트)
101동 20층2003호 (전라남도 광양시 옥곡면 1995,광양펠리시아아파트) |
1동의 건물 표시
전라남도 광양시 옥곡면 1995
광양펠리시아아파트
[도로명 주소]
전라남도 광양시 신금로 142 (광양펠리시아아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
1층 635.105 ㎡
2층 635.105 ㎡
3층 635.105 ㎡
4층 635.105 ㎡
5층 624.305 ㎡
6층 624.305 ㎡
7층 624.305 ㎡
8층 624.305 ㎡
9층 624.305 ㎡
10층 624.305 ㎡
11층 624.305 ㎡
12층 624.305 ㎡
13층 624.305 ㎡
14층 624.305 ㎡
15층 624.305 ㎡
16층 624.305 ㎡
17층 624.305 ㎡
18층 499.4992 ㎡
19층 499.4992 ㎡
20층 499.4992 ㎡
[전유] 철근콘크리트구조 45.5692㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 20층2003호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 공동주택(아파트)
면 적 : 45.57㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1995 지목:대 면적:11639.2㎡ 지분:23.5054/11639.2
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 11639.2 분의 23.51
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 노승백 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 20일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 ""월앙골마을""동측 인근에 위치한 광양펠리시아 아파트 제101동 제20층 제2003호로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 20층 2003호로서,
외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽 : 도배벽지 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로 아파트 및 상가부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 진입로가 개설되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
--
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
--
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
감나무골집
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 515
GO세차타이어
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 440-47
길피아노
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1582-4
승현컴퍼니
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1582-4
광영가스
전라남도 광양시 옥곡면 신금리 1583-1
입지 종합 평가
D
42 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
38
초 광양가야초등학교 949m · 중 광영중학교 1590m · 고 광영고등학교 1431m · 1km내 1개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 신금산단 124m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
전라 광양시 범죄 4,519건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경563 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.07.29 | 개시결정일자 | 2025.08.07 |
| 담당계 |
광주지방법원
| 경매2계
전화: (061) 729-5322(구내:5322) | 집행관사무소: 061-722-5310, 5312~3 |
||
| 청구금액 | 1억원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.10.29 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 176,000,000원 |
| 2026.04.20(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 123,200,000원 |
| 2026.06.01(10:00) | 매각기일 | 108호 경매 법정 | 98,560,000원 |
| 2026.06.08(16:00) | 매각결정기일 | 108호 경매 법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.01.29 | 채권자 티OO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 용OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 도달 |
| 2026.01.29 | 채무자겸소유자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 압류권자 부OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 부OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2026.01.29 | 교부권자 부OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.30 송달간주 |
| 2025.11.26 | 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.12.01 도달 |
| 2025.10.22 | 압류권자 부OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.21 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.09 | 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.10.26 폐문부재 |
| 2025.10.02 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.09.12 | 채무자겸소유자 1 주OOO OOOOO 개시결정정본 발송 | 2025.09.23 폐문부재 |
| 2025.09.11 | 채권자 티OO OOOO 보정서(주민등록초본) 제출 | |
| 2025.09.02 | 채권자 티OO OOOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.05 도달 |
| 2025.09.02 | 교부권자 부OOO 교부청구 제출 | |
| 2025.09.01 | 압류권자 부OOO 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.21 | 감정인 남OOOOOOOOO 회보서/감정평가서 제출 | |
| 2025.08.20 | 교부권자 부OOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.08.20 | 집행관 집OOOOO 현황조사서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.