유찰 1회
D-0
새뜸마을4단지
세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 · 414동동 204호호 · 101㎡ · 2층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 09월 29일 (D-0)
대전지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2026타경600577 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 762,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
533,400,000원
(5,334만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.09.29 본관 제106호 법정 오늘 |
| 소재지 | 세종특별자치시 새롬동 554 새뜸마을4단지 414동 2층204호 414동 204호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.29 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 100.92㎡ | 층수 | 2층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 74.60㎡ | 대지지분 | 74.60 / 86996.9 |
| 최선순위설정 | 2017. 7. 3. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 11
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
735,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 785,000,000원
일반 735,000,000원
하한 690,000,000원
실거래가
710,000,000원
2026.08 기준
감정가
762,000,000원
최저입찰가
533,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-27.4%
실거래 대비 -24.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 본관 제106호 법정 | 762,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 본관 제106호 법정 | 533,400,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 새롬동 554
새뜸마을4단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 새롬북로 13 (새롬동,새뜸마을4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 공동주택(아파트)
1층 417.6997㎡
2층 506.017㎡
3층 506.017㎡
4층 506.017㎡
5층 506.017㎡
6층 506.017㎡
7층 506.017㎡
8층 506.017㎡
9층 506.017㎡
10층 506.017㎡
11층 506.017㎡
12층 506.017㎡
13층 506.017㎡
14층 506.017㎡
15층 506.017㎡
[전유] 철근콘크리트구조 100.9214㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 414동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 100.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 새롬동 554 지목:대 면적:86996.9㎡ 지분:74.5995/86996.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 86996.9 분의 74.60
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
762,000,000원
2026.08.25
유찰
2차 경매
533,400,000원
2026.09.29
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경600577 | 조사일시 | 2026년04월07일11시32분 2026년04월06일14시35분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 새롬북로 13 (새롬동,새뜸마을4단지)
414동 2층204호 (세종특별자치시 새롬동 554,새뜸마을4단지) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 새롬동 554
새뜸마을4단지
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 새롬북로 13 (새롬동,새뜸마을4단지)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
15층 공동주택(아파트)
1층 417.6997㎡
2층 506.017㎡
3층 506.017㎡
4층 506.017㎡
5층 506.017㎡
6층 506.017㎡
7층 506.017㎡
8층 506.017㎡
9층 506.017㎡
10층 506.017㎡
11층 506.017㎡
12층 506.017㎡
13층 506.017㎡
14층 506.017㎡
15층 506.017㎡
[전유] 철근콘크리트구조 100.9214㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 414동 2층204호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 100.92㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 새롬동 554 지목:대 면적:86996.9㎡ 지분:74.5995/86996.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 86996.9 분의 74.60
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 장홍재 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 02일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 "가득초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트가 주류를 이루는 주거지대로서 제반환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건은 차량의 통행이 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제2층 제204호로서, 외 벽: 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 , 일부 타일 등 마감 창 호: 샷시 창호 마감 등
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
소화전, 위생 및 급배수시설, 소방설비 등 기본적인 설비가 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트단지 내부의 도로와 외곽 공도가 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-1025)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
-
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
현대가온공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 다정동 960
현대푸드밀
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
업소명없음
세종특별자치시 세종특별자치시 다정동 960
지코바숯불양념치킨새롬점
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
별빛가득음악교습소
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 554
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 14개
학군
90
초 가득초등학교 334m · 중 새움중학교 332m · 고 새롬고등학교 268m · 1km내 12개교
생활환경
35
편의시설 5개 · 새롬뜰근린공원 516m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경600577 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.29 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 매각기일 | 2026.08.25(10:00) | 본관 제106호 법정 | 762,000,000원 | 유찰 |
| 2026.09.29 | 매각기일 | 2026.09.29(10:00) | 본관 제106호 법정 | 533,400,000원 |
| 2026.10.06 | 매각결정기일 | 2026.10.06(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.25 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.07.27 | 채무자겸소유자 임OOO OOOOO OOO 파산폐지통지 제출 | |
| 2026.07.21 | 배당요구권자 주OOO OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.21 | 채무자겸소유자 임OOO OOOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.21 | 교부권자 천OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.21 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 도달 |
| 2026.07.21 | 채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 도달 |
| 2026.07.21 | 배당요구권자 삼OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.22 송달간주 |
| 2026.07.21 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.07.21 도달 |
| 2026.06.08 | 이해관계인 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.28 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.13 | 가압류권자 주OOO OOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.04.13 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.04.07 | 교부권자 천OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.04.03 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 삼OOO OOOO 권리신고 및 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.04.02 | 감정인 장OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.30 | 주무관서 세OOOOOO 최고서 발송 | 2026.03.31 송달간주 |
| 2026.03.30 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.31 송달간주 |
| 2026.03.30 | 주무관서 세OOOO 최고서 발송 | 2026.03.31 송달간주 |
| 2026.03.30 | 가압류권자 삼OOO OOOO 최고서 발송 | 2026.03.31 송달간주 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.