유찰 6회
D-7
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 · 3665㎡
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 08월 06일 (D-7)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰6회
D-7
| 사건번호 | 2025타경71706 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 78,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
9,177,000원
(91만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.06 10:30 경매입찰법정(제6호) (D-7) |
| 물건비고 | 일괄매각(대지권 미등기이나 목록 2 토지가 매각목적물 및 평가에 포함됨) | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매4계 | 사건접수 | 2025.02.20 |
| 경매개시일 | 2025.03.06 | 배당요구종기 | 2025.05.26 |
| 청구금액 | 2억 1,227만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 3665.00㎡ | 층수 | - |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 건물 2024. 4. 19. 가압류, 토지 2024. 12. 13. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.12(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 54,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.19(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 38,220,000원 | 유찰 |
| 2026.04.23(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 26,754,000원 | 유찰 |
| 2026.05.28(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 18,728,000원 | 유찰 |
| 2026.07.02(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 13,110,000원 | 유찰 |
| 2026.08.06(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 9,177,000원 | - |
| 2026.08.13(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 철원군 동송읍 838-8
[도로명 주소]
강원특별자치도 철원군 금학로187번길 16-20 (금학아파트)
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕
5층 아파트
1층 1012.66㎡
2층 1012.66㎡
3층 1012.66㎡
4층 1012.66㎡
5층 1012.66㎡
지층 1361.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.73㎡
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕
5층 아파트
1층 1012.66㎡
2층 1012.66㎡
3층 1012.66㎡
4층 1012.66㎡
5층 1012.66㎡
지층 1361.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.73㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : None층
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕
면 적 : 3665.00㎡
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
78,000,000원
2026.01.08
유찰
2차 경매
54,600,000원
2026.02.12
유찰
3차 경매
38,220,000원
2026.03.19
유찰
4차 경매
26,754,000원
2026.04.23
유찰
5차 경매
18,728,000원
2026.05.28
유찰
6차 경매
13,110,000원
2026.07.02
유찰
7차 경매
9,177,000원
2026.08.06
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경71706 | 조사일시 | 2025년03월20일10시46분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 비-401호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
가.현황
1) 목록1.
- 공부상 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 아파트이고,
- 현장조사 시 임차인 방영기 세대가 거주하고 있었음
2) 목록2.
- 공부상 지목은 대지이고
- 현황은 목록1. 아파트 관련 부지 등으로 사용되고 있었음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 강원특별자치도 철원군 금학로187번길 16-20 (금학아파트) |
1동의 건물 표시
강원특별자치도 철원군 동송읍 838-8
[도로명 주소]
강원특별자치도 철원군 금학로187번길 16-20 (금학아파트)
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕
5층 아파트
1층 1012.66㎡
2층 1012.66㎡
3층 1012.66㎡
4층 1012.66㎡
5층 1012.66㎡
지층 1361.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.73㎡
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕
5층 아파트
1층 1012.66㎡
2층 1012.66㎡
3층 1012.66㎡
4층 1012.66㎡
5층 1012.66㎡
지층 1361.38㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.73㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : None층
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕
면 적 : 3665.00㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최태준 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 강원도특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 ""동송초등학교"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 각급 학교 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임
.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 제4층 제비401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
아파트단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-08-29)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구
역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-15)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
-.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
본건은 등기사항전부증명서(집합건물)상 소유권대지권이 등재되지 않았으나, 귀 제시목록 및
토지대장상 김영갑 지분이 등재되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 규정
및 거래 관행상 토지와 건물을 일괄하여 감정평가하였음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 제4층 제비401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-08-29)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구
역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-15)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
본건은 등기사항전부증명서(집합건물)상 소유권대지권이 등재되지 않았으나, 귀 제시목록 및
토지대장상 김영갑 지분이 등재되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 규정
및 거래 관행상 토지와 건물을 일괄하여 감정평가하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
동송가마솥왕곰탕
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 843-38
정아슈퍼
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 845-24
대구슈퍼
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 845-49
동송O.K마트
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 산 101
봉명슈퍼
강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 851-8
강원특별자치도 아파트 매매지수
109.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
109
109
109
109
109
109
109
109
109
109
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 6개
학군
90
초 동송초등학교 62m · 중 철원여자중학교 583m · 고 철원여자고등학교 583m · 1km내 5개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 에너지공원 307m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
강원 철원군 범죄 1,172건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경71706 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.02.20 | 개시결정일자 | 2025.03.06 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매4계
전화: 031-828-0326(배당지원 0399) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 2억 1,227만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.26 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.08(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 78,000,000원 |
| 2026.02.12(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 54,600,000원 |
| 2026.03.19(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 38,220,000원 |
| 2026.04.23(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 26,754,000원 |
| 2026.05.28(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 18,728,000원 |
| 2026.07.02(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 13,110,000원 |
| 2026.08.06(10:30) | 매각기일 | 경매입찰법정(제6호) | 9,177,000원 |
| 2026.08.13(15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰법정(제6호) | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.07.02 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.28 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.12 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 도달 |
| 2026.05.12 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.05.12 | 교부권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 압류권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 임차인 방OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.05.12 | 교부권자 철OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.05.13 송달간주 |
| 2026.04.23 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.19 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.12 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.08 | 기타 한OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.23 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.24 도달 |
| 2025.12.23 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.23 도달 |
| 2025.12.23 | 교부권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.23 송달간주 |
| 2025.12.23 | 압류권자 화OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.23 송달간주 |
| 2025.12.23 | 임차인 방OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.23 송달간주 |
| 2025.12.23 | 교부권자 철OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.12.23 송달간주 |
| 2025.08.29 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.13 도달 |
| 2025.08.28 | 채권자 유OOOOOOOOOOOO OOOO 보정서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.