쇠재마을뜨란채

경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 506동 10층1005호 · 506동동 1005호호 · 59㎡ · 10층
C
64점
입지점수
감정가
2.5억
최저입찰가
2.5억
KB 시세
2억
KB 할인율
9.9%
입찰일 2026년 10월 08일 (D-10)
고양지원

물건기본정보

사건번호 2026타경61176 물건종류 아파트
감정평가액 250,000,000원 최저매각가격
(매수신청보증금)		 250,000,000원
(2,500만원)
입찰방법 - 매각기일 2026.10.08 제101호 입찰법정 (D-10)
소재지 경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 506동 10층1005호 506동 1005호
등기기록열람 지도보기
담당 고양지원
배당요구종기 2026.07.27
상태 진행
전용면적 59.06㎡ 층수 10층
건물구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트 준공연도 -
토지면적 42.66㎡ 대지지분 42.66 / 60770.4
최선순위설정 2024.02.27. 가압류
물건 사진
B214807202601300611761.jpg
1 / 16
매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회
SISETUM 가격 분석
KB시세
227,500,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 240,000,000원
일반 227,500,000원
하한 217,500,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
250,000,000원
최저입찰가
250,000,000원
최저가 기준 KB 할인율 9.9%
기일내역
날짜구분장소 / 결과
2026.10.08 매각기일 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 250,000,000원
2026.10.15 매각결정기일 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정
목록내역
목록번호 목록구분 상세내역
1 집합건물
1동의 건물 표시 경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 [도로명 주소] 경기도 파주시 쇠재로 133 (금촌동,쇠재마을뜨란채) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트 1층 651.276㎡ 2층 651.268㎡ 3층 651.268㎡ 4층 651.268㎡ 5층 651.268㎡ 6층 651.268㎡ 7층 651.268㎡ 8층 651.268㎡ 9층 651.268㎡ 10층 651.268㎡ 11층 651.268㎡ 12층 651.268㎡ 13층 651.268㎡ 14층 651.268㎡ 15층 651.268㎡ 16층 651.268㎡ 17층 651.268㎡ 18층 651.268㎡ 19층 651.268㎡ 20층 651.268㎡ 지1층 95.984㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.06㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 506동 10층1005호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트 면　　적 : 59.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 금촌동 1003 지목:대 면적:60770.4㎡ 지분:42.6589/60770.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 60770.4 분의 42.66
경매 진행 타임라인
1차 경매 250,000,000원
2026.10.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
사건번호 2026타경61176 조사일시 2026년05월13일18시35분
부동산의 점유관계
소재지 경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 506동 10층1005호
점유관계 미상
상세내용 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
부동산의 현황
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트
부동산표시목록
번호 소재지 용도/구조/면적 비고
1 경기도 파주시 쇠재로 133 (금촌동,쇠재마을뜨란채)
506동 10층1005호
(경기도 파주시 금촌동 1003,쇠재마을뜨란채)
1동의 건물 표시 경기도 파주시 금촌동 1003 쇠재마을뜨란채 [도로명 주소] 경기도 파주시 쇠재로 133 (금촌동,쇠재마을뜨란채) [1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트 1층 651.276㎡ 2층 651.268㎡ 3층 651.268㎡ 4층 651.268㎡ 5층 651.268㎡ 6층 651.268㎡ 7층 651.268㎡ 8층 651.268㎡ 9층 651.268㎡ 10층 651.268㎡ 11층 651.268㎡ 12층 651.268㎡ 13층 651.268㎡ 14층 651.268㎡ 15층 651.268㎡ 16층 651.268㎡ 17층 651.268㎡ 18층 651.268㎡ 19층 651.268㎡ 20층 651.268㎡ 지1층 95.984㎡ [전유] 철근콘크리트구조 59.06㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 506동 10층1005호 구　　조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 1층, 지상 20층 아파트 면　　적 : 59.06㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 파주시 금촌동 1003 지목:대 면적:60770.4㎡ 지분:42.6589/60770.4 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 60770.4 분의 42.66
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감정평가서
감정평가법인박석필
감정기준일2026년 05월 14일 감정가-
감정평가서 PDF 보기
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상20층 건물 내 제10층 제1005호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : - 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 건부지(아파트)로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건은 아파트 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통하여 외부 공도와 연계가 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
금촌동 1003 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(파주시 고시 제2017-207호(2017.12.08.)도시개발과(031-940-4711))(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금향초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금릉초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(교하향교(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미 상 임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
아이스캐슬
경기도 파주시 금촌동 992
나우커피
경기도 파주시 금촌동 992
K슈퍼
경기도 파주시 금촌동 228-1
크린토피아파주금촌장미점
경기도 파주시 금촌동 228-1
진뚝배기
경기도 파주시 금촌동 235-1
경기도 아파트 매매지수
146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
25.02
25.03
25.04
25.05
25.06
25.07
25.08
25.09
25.10
25.11
25.12
26.01
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
64 점 / 100
교통
60
금 능역 835m · 버스정류장 300m내 6개
학군
90
초 금릉초등학교 169m · 중 금릉중학교 215m · 고 금촌고등학교 467m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 쇠재어린이공원 114m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
사건번호 2026타경61176 사건명 -
접수일자 - 개시결정일자 -
담당계 고양지원
청구금액 - 사건항고/정지 -
배당요구종기 2026.07.27 종국결과 -
날짜구분장소 / 결과
2026.10.08 매각기일 2026.10.08(10:00) | 제101호 입찰법정 | 250,000,000원
2026.10.15 매각결정기일 2026.10.15(14:00) | 제101호 입찰법정
날짜내용결과
2026.09.23 채권자대리인 지O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.23 도달
2026.09.23 임차권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23 채무자겸소유자 신OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 2026.09.24 도달
2026.08.27 채무자겸소유자1 신OO 개시결정정본 발송 2026.09.11 도달
2026.08.25 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2026.08.24 채권자대리인 지O 보정명령등본 발송 2026.08.24 도달
2026.08.07 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 2026.08.17 폐문부재
2026.07.08 가압류권자 주OOO OOOO 채권계산서 제출
2026.05.21 채권자 소송대리인 법OOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출
2026.05.21 채무자겸소유자 1 신OO 개시결정정본 발송 2026.06.11 폐문부재
2026.05.20 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO 회보서 제출
2026.05.20 채권자대리인 지O 주소보정명령등본 발송 2026.05.21 도달
2026.05.18 기타 박OO 감정평가서 제출
2026.05.15 집행관 김OO 현황조사서 제출
2026.05.14 기타 김OO 현황조사보고서 제출
2026.05.08 채권자대리인 지O 개시결정정본 발송 2026.05.08 도달
2026.05.08 채무자겸소유자 신OO 개시결정정본 발송 2026.05.15 폐문부재
2026.05.08 감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송 2026.05.13 도달
2026.05.08 집행관 의OOOO OOOO OOO 조사명령 발송 2026.05.11 도달
2026.05.08 임차권자 김OO 최고서 발송 2026.05.11 송달간주
인근매각물건사례
새꽃마을뜨란채
60㎡ · 4층
입찰일: 2026.10.01
4.8% KB 대비
예일아트빌
62㎡ · 3층
입찰일: 2026.09.30
유의사항
  • 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
  • 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
  • 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
  • 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.