유찰 1회

해태타운

전라북도 순창군 남계로 96 (해태타운) · 101동동 202호호 · 84㎡ · 2층

C

59점

입지점수

감정가

1.4억

최저입찰가

1.4억

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 10월 12일 (D-13)

남원지원

물건기본정보

유찰1회

사건번호	2023타경30496	물건종류	아파트
감정평가액	142,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	142,000,000원 (1,420만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.10.12 제104호 법정 (D-13)
소재지	전라북도 순창군 남계로 96 (해태타운) 101동 202호 등기기록열람 지도보기 씨리얼(토지이용계획)
담당	남원지원
배당요구종기	2023.07.05
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	84.41㎡	층수	2층
건물구조	철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층	준공연도	-
토지면적	51.40㎡	대지지분	51.40 / 6331.0
최선순위설정	2016. 7. 19. 근저당권

물건 사진

1 / 7

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2023.10.02	매각기일	2023.10.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2023.11.06	매각기일	2023.11.06(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2024.09.30	매각기일	2024.09.30(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2025.04.28	매각기일	2025.04.28(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 유찰
2025.06.02	매각기일	2025.06.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 99,400,000원 \| 변경
2026.02.02	매각기일	2026.02.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 99,400,000원 \| 변경
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(10:00) \| 제104호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 전라북도 순창군 순창읍 248 해태타운 [도로명 주소] 전라북도 순창군 남계로 96 (해태타운) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 389.12㎡ 2층 389.12㎡ 3층 384.44㎡ 4층 384.44㎡ 5층 384.44㎡ 6층 384.44㎡ 7층 384.44㎡ 8층 384.44㎡ 9층 384.44㎡ 10층 384.44㎡ 11층 384.44㎡ 12층 384.44㎡ 13층 384.44㎡ 지하층 378.84㎡ [전유] 철근콘크리트조 84.41㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층202호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 면　　적 : 84.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전라북도순창군순창읍남계리248 지목:대 면적:6331㎡ 지분:51.4025/6331 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 6331.0 분의 51.40

경매 진행 타임라인

1차 경매 142,000,000원

2025.04.28

유찰

2차 경매 142,000,000원

2026.10.12

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2023타경30496	조사일시	2023년04월07일17시10분 2023년04월11일10시45분

부동산의 점유관계

소재지	전라북도 순창군 순창읍 남계로 96, 101동 2층202호 (해태타운)
점유관계	채무자(소유자)점유

부동산의 현황

현장을 수차례 방문하였으나 폐문상태이기에 임대차 신고토록 안내문을 현관입구에 부착하였고 그 이후로 신고도 없었으며 별지 주민등록 등본 전입자는 채무자만 있어 점유관계란에 채무자(소유자)점유라고 표기하였으니 참고바랍니다.

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	전라북도 순창군 남계로 96 (해태타운) 101동 2층202호 (전라북도 순창군 순창읍 248,해태타운)	1동의 건물 표시 전라북도 순창군 순창읍 248 해태타운 [도로명 주소] 전라북도 순창군 남계로 96 (해태타운) [1동] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 1층 389.12㎡ 2층 389.12㎡ 3층 384.44㎡ 4층 384.44㎡ 5층 384.44㎡ 6층 384.44㎡ 7층 384.44㎡ 8층 384.44㎡ 9층 384.44㎡ 10층 384.44㎡ 11층 384.44㎡ 12층 384.44㎡ 13층 384.44㎡ 지하층 378.84㎡ [전유] 철근콘크리트조 84.41㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 2층202호 구　　조 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 면　　적 : 84.41㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 전라북도순창군순창읍남계리248 지목:대 면적:6331㎡ 지분:51.4025/6331 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 6331.0 분의 51.40	—

감정평가서

감정기준일	2023년 05월 04일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 전라북도 순창군 순창읍 남계리에 소재하는 "순창교육지원청" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 소규모점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주택 및 상가혼용 지대임.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고 단지 내 도로와 단지 외곽도로가 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 2층 202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

아파트로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등임.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

부정형 평지이며, 아파트건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

단지 북서측으로 노폭 약12미터 및 남서측으로 노폭 약4-5미터의 포장도로를 통하여 진출입함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(옥천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물 상세정보

사용승인

-

구조

-

연면적

-

에너지등급

-

공시가격 비교

기준연도	0년
공시가격	None원

가격 비교

감정가 142,000,000원

공시가격 None원

최저입찰가 142,000,000원

토지정보

개별공시지가

0년	None원/㎡

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

용성엔지니어링유

전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 187-3

우성퍼니처

전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 156-4

까꼬뽀꼬미용실

전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 116-14

터미널편의방

전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 115-5

진선미용실

전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 201

입지 종합 평가

C

59 점 / 100

교통

30

지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 5개

학군

90

초 옥천초등학교 243m · 중 순창중학교 554m · 고 순창제일고등학교 600m · 1km내 7개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 일품공원 184m

건물

50

준공연도 미상

안전

90

전라 순창군 범죄 444건 (매우 안전)

개발환경

50

특이사항 없음

사건상세조회

사건번호	2023타경30496	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	남원지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2023.07.05	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2023.10.02	매각기일	2023.10.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2023.11.06	매각기일	2023.11.06(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2024.09.30	매각기일	2024.09.30(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 변경
2025.04.28	매각기일	2025.04.28(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원 \| 유찰
2025.06.02	매각기일	2025.06.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 99,400,000원 \| 변경
2026.02.02	매각기일	2026.02.02(10:00) \| 제104호 법정 \| 99,400,000원 \| 변경
2026.10.12	매각기일	2026.10.12(10:00) \| 제104호 법정 \| 142,000,000원
2026.10.19	매각결정기일	2026.10.19(10:00) \| 제104호 법정

날짜	내용	결과
2026.09.23	채권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	채무자겸소유자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.23	근저당권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.09.21	채권자 주OOO OOOOOOOO 보정서 제출
2026.09.08	채권자 주OOO OOOOOOOO 기일지정신청서 제출
2026.01.25	채무자겸소유자 고OO 집행정지신청서 제출
2025.12.26	교부권자 남OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.26	교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.26	채무자겸소유자 고OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.26	근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.26	채권자 주OOO OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 도달
2025.12.26	교부권자 순OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.26	근저당권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2025.12.29 송달간주
2025.12.16	채권자 주OOO OOOOOOOO 보정서 제출
2025.12.04	채권자 주OOO OOOOOOOO 보정기간연장 신청서 제출
2025.12.03	채권자 주OOO OOOOOOOO 기일지정신청서 제출
2025.12.03	채권자 주OOO OOOOOOOO 보정명령등본 발송	2025.12.04 도달
2025.04.28	기타 황OO 기일입찰조서 제출

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.