D-7
미아한일유앤아이
서울특별시 강북구 미아동 1355 미아한일유앤아이 108동 제12층 제1201호 · 108동동 · 130㎡ · 12층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 10월 07일 (D-7)
서울북부지방법원
물건기본정보
D-7
| 사건번호 | 2026타경10561 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 969,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
969,000,000원
(9,690만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.10.07 법정동 101호 경매법정 (D-7) |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 1355 미아한일유앤아이 108동 제12층 제1201호 108동 | ||
| 담당 | 서울북부지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.15 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 129.78㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 박공지붕 17층아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 64.08㎡ | 대지지분 | 64.08 / 18828.5 |
| 최선순위설정 | 2010. 10. 27. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
870,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 920,000,000원
일반 870,000,000원
하한 840,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
969,000,000원
최저입찰가
969,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
11.4%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 969,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
서울특별시 강북구 미아동 1355
미아한일유앤아이
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 월계로21가길 41 (미아동,미아한일유앤아이)
[1동] 철근콘크리트조 박공지붕 17층아파트
지하1층 346.500㎡
1층 310.336㎡
2층 308.138㎡
3층 308.138㎡
4층 305.058㎡
5층 305.058㎡
6층 305.058㎡
7층 305.058㎡
8층 305.058㎡
9층 305.058㎡
10층 305.058㎡
11층 305.058㎡
12층 305.058㎡
13층 305.058㎡
14층 305.058㎡
15층 305.058㎡
16층 305.058㎡
17층 305.058㎡
[전유] 철근콘크리트조
129.784㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 박공지붕 17층아파트
면 적 : 129.78㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강북구 미아동 1355 지목:대 면적:18828.5㎡ 지분:64.079/18828.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18828.5 분의 64.08
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
969,000,000원
2026.10.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10561 | 조사일시 | 2026년05월15일09시00분 2026년05월18일10시00분 2026년05월19일12시47분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
1) 현지 방문하였으나 폐문부재로 아무도 만나지 못함.
2) 안내문을 출입문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
서울특별시 강북구 월계로21가길 41 (미아동,미아한일유앤아이)
108동 12층 (서울특별시 강북구 미아동 1355,미아한일유앤아이) |
1동의 건물 표시
서울특별시 강북구 미아동 1355
미아한일유앤아이
[도로명 주소]
서울특별시 강북구 월계로21가길 41 (미아동,미아한일유앤아이)
[1동] 철근콘크리트조 박공지붕 17층아파트
지하1층 346.500㎡
1층 310.336㎡
2층 308.138㎡
3층 308.138㎡
4층 305.058㎡
5층 305.058㎡
6층 305.058㎡
7층 305.058㎡
8층 305.058㎡
9층 305.058㎡
10층 305.058㎡
11층 305.058㎡
12층 305.058㎡
13층 305.058㎡
14층 305.058㎡
15층 305.058㎡
16층 305.058㎡
17층 305.058㎡
[전유] 철근콘크리트조
129.784㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 박공지붕 17층아파트
면 적 : 129.78㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 서울특별시 강북구 미아동 1355 지목:대 면적:18828.5㎡ 지분:64.079/18828.5
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 18828.5 분의 64.08
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박지은 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 15일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 '창문여자고등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 교육시설 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
인근에 버스정류장이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 박공지붕 17층 아파트 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
집합건축물대장상 아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 주차장 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
아파트 단지내 도로와 공도가 동측으로 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77~ 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8. 26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20 ~ 2026. 12.31.)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
- 임대관계 등은 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
미인화장품
서울특별시 강북구 미아동 72-13
아모레카운셀러
서울특별시 강북구 미아동 73-9
메가엠지씨커피미아
서울특별시 강북구 미아동 72-5
호병골
서울특별시 강북구 미아동 72-19
쇼스타퍼
서울특별시 강북구 미아동 72-18
서울특별시 아파트 매매지수
195.8
2026.01 기준 (2017.11=100)
172
174
175
176
180
182
182
186
189
192
193
196
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
미아사거리역 598m · 버스정류장 300m내 20개
학군
80
초 서울송중초등학교 512m · 중 창문여자중학교 172m · 고 창문여자고등학교 172m · 1km내 12개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 미아 99m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
서울 강북구 범죄 8,620건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10561 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 서울북부지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.15 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 매각기일 | 2026.10.07(10:00) | 법정동 101호 경매법정 | 969,000,000원 |
| 2026.10.14 | 매각결정기일 | 2026.10.14(14:00) | 법정동 106호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.08.06 | 채무자겸소유자 옥OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 근저당권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 근저당권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 근저당권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 송달간주 |
| 2026.08.06 | 채권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.08.06 | 교부권자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.08.06 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.07.13 | 교부청구서 강OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.28 | 기타 안OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.26 | 채권자 김OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.05.21 | 감정인 성OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.19 | 기타 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.12 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.07 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 주무관서 도OOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 근저당권자 농OOO OOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 근저당권자 주OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 주무관서 서OOOO OOOOO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 근저당권자 김OO 최고서 발송 | 2026.05.07 송달간주 |
| 2026.05.07 | 집행관 서OOOOO OOO 조사명령 발송 | 2026.05.07 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.