유찰 1회
D-4
삼일아파트
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 · 108동동 401호호 · 60㎡ · 4층
D
47점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
청주지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2026타경171 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 76,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,200,000원
(532만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 법정동 121호 (경매법정) (D-4) |
| 소재지 | 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3 삼일아파트 108동 4층401호 108동 401호 | ||
| 담당 | 청주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.08.11 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 59.68㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41345.00㎡ | 대지지분 | 41345.00 / 34950000.0 |
| 최선순위설정 | 2021.06.21. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
71,000,000원
일반거래가 · 2026.09 기준
상한 79,000,000원
일반 71,000,000원
하한 62,000,000원
실거래가
63,000,000원
2026.10 기준
감정가
76,000,000원
최저입찰가
53,200,000원
최저가 기준 KB 할인율
7.0%
실거래 대비 -15.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 76,000,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 53,200,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 내수읍 200-3
삼일아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 내수로 639 (삼일아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕
11층아파트
삼일아파트 제108동
지하층 420.256㎡
1층 499.96㎡
2층 477.14㎡
3층 477.14㎡
4층 477.14㎡
5층 477.14㎡
6층 477.14㎡
7층 477.14㎡
8층 477.14㎡
9층 477.14㎡
10층 336.172㎡
11층 336.172㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.684㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕
면 적 : 59.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 200-3 지목:대 면적:10449㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 200-6 지목:대 면적:34㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 227-7 지목:대 면적:300㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-2 지목:대 면적:97㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-4 지목:대 면적:62㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-5 지목:대 면적:105㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-12 지목:대 면적:69㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-1 지목:대 면적:408㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-2 지목:대 면적:52㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-4 지목:대 면적:38㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 230-10 지목:대 면적:1160㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 231 지목:대 면적:22128㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 230-15 지목:대 면적:7㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 231-28 지목:대 면적:41㎡ 지분:41345/34950000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34950000.0 분의 41345.00
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
76,000,000원
2026.10.15
유찰
2차 경매
53,200,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경171 | 조사일시 | 2026년05월18일14시20분 2026년05월19일10시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청북도 청주시 청원구 내수로 639 (삼일아파트)
108동 4층401호 (충청북도 청주시 청원구 내수읍 200-3,삼일아파트) |
1동의 건물 표시
충청북도 청주시 청원구 내수읍 200-3
삼일아파트
[도로명 주소]
충청북도 청주시 청원구 내수로 639 (삼일아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕
11층아파트
삼일아파트 제108동
지하층 420.256㎡
1층 499.96㎡
2층 477.14㎡
3층 477.14㎡
4층 477.14㎡
5층 477.14㎡
6층 477.14㎡
7층 477.14㎡
8층 477.14㎡
9층 477.14㎡
10층 336.172㎡
11층 336.172㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
59.684㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 108동 4층401호
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕
면 적 : 59.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 200-3 지목:대 면적:10449㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 200-6 지목:대 면적:34㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 227-7 지목:대 면적:300㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-2 지목:대 면적:97㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-4 지목:대 면적:62㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-5 지목:대 면적:105㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 230-12 지목:대 면적:69㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-1 지목:대 면적:408㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-2 지목:대 면적:52㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청원군 북일면 내수리 235-4 지목:대 면적:38㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 230-10 지목:대 면적:1160㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 231 지목:대 면적:22128㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 230-15 지목:대 면적:7㎡ 지분:41345/34950000
[전유] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 231-28 지목:대 면적:41㎡ 지분:41345/34950000
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 34950000.0 분의 41345.00
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김누리 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 05월 26일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 '마산사거리' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 아파트단지 내로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건물로서, (사용승인일 : 1996.10.14) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
"아파트"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
200-3, 230-5, 230-12 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 200-6, 227-7, 230-2, 230-4, 230-10 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 235-1, 235-2, 235-4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 231 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 230-15, 231-28 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(삼일아파트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제3종 구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(시도 35호선)<도로법>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
일반건축물대장상에는 소재지가 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3외 11필지로 되어 있으나, 등기사항전부증명서상 대지권의 대상이 되는 필지는 청주시 청원구 내수읍 내수리 200-3외 13필지임.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
가가냉동사
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 284
명성종합개발
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 287-3
내수인테리어공작소
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 307-6
건강일번지
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 322-2
바른축산정육센터
충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 243-10
입지 종합 평가
D
47 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 6개
학군
65
초 수성초등학교 353m · 중 내수중학교 763m · 1km내 3개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 알록달록(마산1공원) 403m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
청주시 청원구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경171 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 청주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.08.11 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.15 | 매각기일 | 2026.10.15(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 76,000,000원 |
| 2026.10.22 | 매각결정기일 | 2026.10.22(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 법정동 121호 (경매법정) | 53,200,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(10:00) | 법정동 122호 (경매법정) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.09.29 | 채권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 송달간주 |
| 2026.09.29 | 채무자겸소유자 문OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 송달간주 |
| 2026.09.29 | 교부권자 청OO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 송달간주 |
| 2026.09.29 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 송달간주 |
| 2026.09.29 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.09.30 송달간주 |
| 2026.07.22 | 가압류권자 주OOO OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.07.20 | 교부권자 청OO OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.05.29 | 기타 주OOO OOOOOO OO OOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.05.22 | 집행관 김OO 부동산현황조사보고서 제출 | |
| 2026.05.18 | 등기소 청OOOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2026.05.15 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.05.13 | 주무관서 청OO OOOO 최고서 발송 | 2026.05.14 송달간주 |
| 2026.05.13 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.05.14 송달간주 |
| 2026.05.13 | 주무관서 동OOOOO 최고서 발송 | 2026.05.14 송달간주 |
| 2026.05.13 | 가압류권자 주OOO OOOOOOO 최고서 발송 | 2026.05.14 송달간주 |
| 2026.05.13 | 채권자 주OOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.05.13 | 채무자겸소유자 문OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.18 도달 |
| 2026.05.13 | 집행관 청OOO OOO 조사명령 발송 | 2026.05.15 도달 |
| 2026.05.13 | 감정인 (주)OOOOOO OO OOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.05.15 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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