경기도 의정부시 서부로 527, 101동 15층1509호(가능동,신도아파트) 본건부동산은 주거용아파트로서(이하`본건 신도아파트 101동 1509호`라고 합니다) 소유자는 노택녕(62년생,남)이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 2명의 단독세대주가 존재하는데, 첫번째 단독세대주로 본건아파트 소유자 노택녕(62년생,남,2018.12.13.최초전입)이 등재되어있고, 두번째 단독세대주로 민성미(64년생,여,2022.3.22.최초전입)가 등재되어있으며, 그밖에 다른 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바, 현장방문당시 본건 신도아파트 101동 1509호는 폐문상태로서 초인종이 작동되지 않아 수회 현관문을 노크하며 거주자를 호출하였으나 아무 응답이 없어 실제 점유현황 등을 확인할수 없었으며, 본건집행절차에서 주택임차인의 권리보호에 차질이 없도록 본건경매사건번호,담당경매계의 연락처,배당요구종기,임차인의 권리신고방법 등이 기재된 안내문을 폐문중인 본건 신도아파트 101동 1509호 현관문에 부착하였으며, 한편 본건 신도아파트 101동 1509호에는 공부상 소유자 노택녕(62년생,남)외에 현장방문시 소유자와의 관계 및 점유권원 등을 확인할수 없었던 단독세대주 민성미(64년생,여)가 등재되어있는데, 본건집행절차에서 임차인통지 등 임차인의 보호에 차질이 없도록 하기 위해서 주택임대차보호법에서 규정하고 있는 임차인의 보호요건인 전입신고를 갖춘 단독세대주 민성미(64년생,여)를 유효한 임차권을 점유권원으로 하여 본건 신도아파트 101동 1509호 일부를 점유사용하고있는 주택임차인으로 추정하는 것이 적정할 것으로 보이므로, 이에따라 소유자가 아닌 본건아파트에 대한 단독세대주 민성미(64년생,여)를 본건 신도아파트 101동 1509호에 대한 주택임차인으로 추정하여 보고하기로 하면서 본건 경기도 의정부시 서부로 527, 101동 15층1509호(가능동,신도아파트)에 대한 현황조사를 종결합니다.