유찰 1회
산내마을8단지 월드메르디앙
경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 808동 7층701호 · 808동동 701호호 · 117㎡ · 7층
C
53점
입지점수
입찰일
2026년 11월 24일 (D-9)
고양지원
물건기본정보
유찰1회
| 사건번호 | 2026타경61665 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 425,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
297,500,000원
(2,975만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.24 고양지원 제101호 입찰법정 (D-9) |
| 소재지 | 경기도 파주시 목동동 114-37 산내마을8단지 월드메르디앙 808동 7층701호 808동 701호 | ||
| 담당 | 고양지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.18 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 117.40㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 경사지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 78.13㎡ | 대지지분 | 78.13 / 72523.0 |
| 최선순위설정 | 2021.01.25. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
370,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 395,000,000원
일반 370,000,000원
하한 350,000,000원
실거래가
355,000,000원
2026.10 기준
감정가
425,000,000원
최저입찰가
297,500,000원
최저가 기준 KB 할인율
14.9%
실거래 대비 -16.2%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 425,000,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.11.24 | 매각기일 | 2026.11.24(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 297,500,000원 |
| 2026.12.01 | 매각결정기일 | 2026.12.01(14:00) | 제101호 입찰법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 114-37
산내마을8단지 월드메르디앙
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 28 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕
15층 아파트
1층 888.606㎡
2층 888.606㎡
3층 888.606㎡
4층 888.606㎡
5층 888.606㎡
6층 888.606㎡
7층 888.606㎡
8층 888.606㎡
9층 888.606㎡
10층 888.606㎡
11층 888.606㎡
12층 888.606㎡
13층 888.606㎡
14층 888.606㎡
15층 888.606㎡
지층 885.741㎡
[전유] 철근콘크리트조
117.396㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 808동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕
면 적 : 117.40㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 1-5 지목:대 면적:21㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-17 지목:대 면적:44㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-37 지목:대 면적:71518㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-44 지목:대 면적:907㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-61 지목:대 면적:33㎡ 지분:78.127/72523
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72523.0 분의 78.13
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
425,000,000원
2026.10.20
유찰
2차 경매
297,500,000원
2026.11.24
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경61665 | 조사일시 | 2026년07월10일16시00분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트조 경사지붕
15층 아파트
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 파주시 청암로 28 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙)
808동 7층701호 (경기도 파주시 목동동 114-37,산내마을8단지 월드메르디앙) |
1동의 건물 표시
경기도 파주시 목동동 114-37
산내마을8단지 월드메르디앙
[도로명 주소]
경기도 파주시 청암로 28 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙)
[1동] 철근콘크리트조 경사지붕
15층 아파트
1층 888.606㎡
2층 888.606㎡
3층 888.606㎡
4층 888.606㎡
5층 888.606㎡
6층 888.606㎡
7층 888.606㎡
8층 888.606㎡
9층 888.606㎡
10층 888.606㎡
11층 888.606㎡
12층 888.606㎡
13층 888.606㎡
14층 888.606㎡
15층 888.606㎡
지층 885.741㎡
[전유] 철근콘크리트조
117.396㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 808동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트조 경사지붕
면 적 : 117.40㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 파주시 목동동 1-5 지목:대 면적:21㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-17 지목:대 면적:44㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-37 지목:대 면적:71518㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-44 지목:대 면적:907㎡ 지분:78.127/72523
[전유] 경기도 파주시 목동동 114-61 지목:대 면적:33㎡ 지분:78.127/72523
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 72523.0 분의 78.13
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김종훈 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 03일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 7층 701호로서 (사용승인일 : 2001.11.29.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
5필 일단의 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지 내 도로가 외곽공도와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일련번호 1 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한 보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역 (파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약 에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호 2 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245) <교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호 3 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245) <교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(2025-10-02)(20미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호 4 도시지역(파주운정지구), 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원 청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파 묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 일련번호 5 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(청암초등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국 인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 등 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
대장부동산공인중개사사무소
경기도 파주시 다율동 1035
우리한라공인중개사사무소
경기도 파주시 목동동 922
더맨타코산내점
경기도 파주시 목동동 937
대게끌림
경기도 파주시 목동동 937
교촌치킨산내
경기도 파주시 목동동 937
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
53 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
73
초 청암초등학교 149m · 중 산들중학교 520m · 고 지산고등학교 1119m · 1km내 4개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 소공원 12호 95m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
경기 파주시 범죄 15,840건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경61665 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 고양지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 매각기일 | 2026.10.20(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 425,000,000원 |
| 2026.10.27 | 매각결정기일 | 2026.10.27(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 2026.11.24 | 매각기일 | 2026.11.24(10:00) | 고양지원 제101호 입찰법정 | 297,500,000원 |
| 2026.12.01 | 매각결정기일 | 2026.12.01(14:00) | 제101호 입찰법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.20 | 기타 성OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.09.30 | 근저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 근저당권자 주OOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 파OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채무자겸소유자 강OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 도달 |
| 2026.09.30 | 교부권자 파OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 배당요구권자 시OOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 채권자 주OOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 도달 |
| 2026.09.30 | 교부권자 평OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.30 | 교부권자 국OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.01 송달간주 |
| 2026.09.16 | 이해관계인 파OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.08 | 채무자겸소유자1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.09.23 도달 |
| 2026.09.07 | 채권자 주OOO OOOOOOO 접수증명서 | |
| 2026.09.07 | 채권자 주OOO OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.09.06 | 채권자 주OOOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.09.06 도달 |
| 2026.07.27 | 채무자겸소유자 1 강OO 개시결정정본 발송 | 2026.09.03 폐문부재 |
| 2026.07.21 | 배당요구권자 시OOOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.07.16 | 교부권자 파OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.14 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.