유찰 1회 D-4

에코스마트3

경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1801호 1801호호 · 12㎡ · 18층

감정가

0.7억

최저입찰가

50,400,000원

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 11월 19일 (D-4)

부천지원

물건기본정보

유찰1회 D-4

사건번호	2026타경31216	물건종류	아파트
감정평가액	72,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	50,400,000원 (504만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.19 별관 제122호 법정 (D-4)
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1801호 1801호 등기기록열람 지도보기
담당	부천지원
배당요구종기	2026.08.12
상태	진행 (유찰 1회)
전용면적	12.26㎡	층수	18층
건물구조	철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원)	준공연도	-
토지면적	5.39㎡	대지지분	5.39 / 688.2
최선순위설정	2024.12.3.근저당

물건 사진

1 / 21

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.10.22	매각기일	2026.10.22(10:00) \| 별관 제122호 법정 \| 68,000,000원
2026.10.29	매각결정기일	2026.10.29(15:30) \| 별관 제122호 법정
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(10:00) \| 별관 제122호 법정 \| 47,600,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(15:30) \| 별관 제122호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 [도로명 주소] 경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36 (심곡동,대준블루온) [1동] 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형) 지2층 233.83㎡ 지1층 583.24㎡ 1층 71.76㎡ 2층 521.99㎡ 3층 522.41㎡ 4층 496.49㎡ 5층 496.49㎡ 6층 361.9㎡ 7층 361.9㎡ 8층 361.9㎡ 9층 361.9㎡ 10층 361.9㎡ 옥탑2층 33 ㎡ 옥탑1층 31.25㎡ [전유] 철근콘크리트구조 20.7㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 18층1801호 구　　조 : 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원) 면　　적 : 12.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-26 지목:대 면적:288.9㎡ 지분:5.39/688.2 [전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 지목:대 면적:399.3㎡ 지분:5.39/688.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 688.2 분의 5.39

경매 진행 타임라인

1차 경매 68,000,000원

2026.10.22

유찰

2차 경매 47,600,000원

2026.11.19

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2026타경31216	조사일시	2026년06월15일05시31분 2026년06월03일09시20분

부동산의 점유관계 (1)

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 대준블루온 2층215호
점유관계	미상
상세내용	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

부동산의 점유관계 (2)

소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1801호
점유관계	임차인(별지)점유 임차인 1명
상세내용	현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 주민등록표등본에는 소유자 아닌 세대주 길대영 세대가 등재되어 있음. 위 사람을 덧붙인 등본에 의해 일응 임차인으로 보고함. 안내문을 현관문에 끼워 두었음.

임대차관계 조사서

번호	소재지	임차인	보증금	월세	전입일	확정일
1	경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 18층1801호	-	-	-	-	-

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36 (심곡동,대준블루온) 18층1801호 (경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10,에코스마트3)	1동의 건물 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 142-10 에코스마트3 [도로명 주소] 경기도 부천시 원미구 신흥로26번길 36 (심곡동,대준블루온) [1동] 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형) 지2층 233.83㎡ 지1층 583.24㎡ 1층 71.76㎡ 2층 521.99㎡ 3층 522.41㎡ 4층 496.49㎡ 5층 496.49㎡ 6층 361.9㎡ 7층 361.9㎡ 8층 361.9㎡ 9층 361.9㎡ 10층 361.9㎡ 옥탑2층 33 ㎡ 옥탑1층 31.25㎡ [전유] 철근콘크리트구조 20.7㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 18층1801호 구　　조 : 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 교육연구시설(학원) 면　　적 : 12.26㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-26 지목:대 면적:288.9㎡ 지분:5.39/688.2 [전유] 경기도 부천시 원미구 심곡동 391-4 지목:대 면적:399.3㎡ 지분:5.39/688.2 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 688.2 분의 5.39	—

감정평가서

감정평가법인	김지연
감정기준일	2026년 06월 04일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건1은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 소재함. 본건2는 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천역' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건1,2까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 1호선 부천역이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

본건1) 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물내 2층 215호로서, 외벽: 일부 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 본건2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 18층 1801호로서, 외벽: 일부 석재 및 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

본건1) 공부상 교육연구시설(학원)이나, 현황 주거용으로 탐문조사됨. 본건2) 도시형생활주택(원룸형)임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

본건1) 2필 일단의 부정형토지로, '교육연구시설, 아파트' 건부지로 이용중임. 본건2) 세장형 토지로, '공동주택,업무시설, 제1종근린생활시설'의 건부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건1) 북측으로 약 10미터 내외의 도로가 소재함. 본건2) 남측으로 약 8미터 정도의 도로가 소재함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

본건1) 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) 본건2) 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

없음.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

임대관계 미상임.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

경기도 아파트 매매지수

146.4 2026.01 기준 (2017.11=100)

140

141

142

143

144

145

146

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

부천시 원미구 낙찰 통계 (최근 6개월)

74.42%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2026타경31216	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	부천지원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.08.12	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.10.22	매각기일	2026.10.22(10:00) \| 별관 제122호 법정 \| 68,000,000원
2026.10.29	매각결정기일	2026.10.29(15:30) \| 별관 제122호 법정
2026.11.19	매각기일	2026.11.19(10:00) \| 별관 제122호 법정 \| 47,600,000원
2026.11.26	매각결정기일	2026.11.26(15:30) \| 별관 제122호 법정

날짜	내용	결과
2026.10.22	기타 박OO 기일입찰조서 제출
2026.10.06	임차인 길OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.07 송달간주
2026.10.06	채무자겸소유자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.07 송달간주
2026.10.06	배당요구권자 비OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.07 송달간주
2026.10.06	교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.10.07 송달간주
2026.10.06	채권자 조OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송
2026.08.06	교부권자 부OO 교부청구 제출
2026.06.23	임차인 길OO 임차인통지서 발송	2026.06.29 도달
2026.06.21	기타 최OO 현황조사보고서 제출
2026.06.11	가압류권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.06.09	가압류권자 비OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출
2026.06.05	감정인 김OO 감정평가서 제출
2026.05.29	채권자 조OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송	2026.05.29 도달
2026.05.29	채무자겸소유자 오OO 개시결정정본 발송	2026.06.04 도달
2026.05.29	감정인 소OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송	2026.05.29 도달
2026.05.29	집행관 인OOO OOOO OOO 조사명령 발송	2026.06.01 도달
2026.05.29	가압류권자 비OOO OOOO 최고서 발송	2026.06.01 송달간주
2026.05.29	가압류권자 주OOO OOOO 최고서 발송	2026.06.01 송달간주
2026.05.29	주무관서 중OOOO 최고서 발송	2026.06.01 송달간주
2026.05.29	주무관서 부OOO 최고서 발송	2026.06.01 송달간주

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.