유찰 1회
D-4
신영아파트
경기도 부천시 오정구 내동 348 신영아파트 1동 1층103호 · 1동동 103호호 · 51㎡ · 1층
C
54점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
부천지원
물건기본정보
유찰1회
D-4
| 사건번호 | 2026타경31495 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 152,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
106,400,000원
(1,064만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 별관 제122호 법정 (D-4) |
| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 내동 348 신영아파트 1동 1층103호 1동 103호 | ||
| 담당 | 부천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.09.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 51.00㎡ | 층수 | 1층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.24㎡ | 대지지분 | 41.24 / 2886.7 |
| 최선순위설정 | 2021.3.31.근저당 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
155,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 165,000,000원
일반 155,000,000원
하한 140,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
152,000,000원
최저입찰가
106,400,000원
최저가 기준 KB 할인율
-1.9%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 별관 제122호 법정 | 152,000,000원 |
| 2026.10.29 | 매각결정기일 | 2026.10.29(15:30) | 별관 제122호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 106,400,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 348
신영아파트
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 삼작로233번길 50 (내동,신영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 786.24㎡
2층 786.24㎡
3층 786.24㎡
4층 786.24㎡
5층 786.24㎡
지하 773.28㎡(대피소)
[전유] 철근콘크리트조
51㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 1층103호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 51.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 348 지목:대 면적:2886.7㎡ 지분:41.24/2886.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2886.7 분의 41.24
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
152,000,000원
2026.10.22
유찰
2차 경매
106,400,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경31495 | 조사일시 | 2026년07월04일07시40분 2026년07월02일10시51분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 부천시 오정구 삼작로233번길 50 (내동,신영아파트)
1동 1층103호 (경기도 부천시 오정구 내동 348,신영아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 부천시 오정구 내동 348
신영아파트
[도로명 주소]
경기도 부천시 오정구 삼작로233번길 50 (내동,신영아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕
5층 아파트
1층 786.24㎡
2층 786.24㎡
3층 786.24㎡
4층 786.24㎡
5층 786.24㎡
지하 773.28㎡(대피소)
[전유] 철근콘크리트조
51㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 1층103호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕
면 적 : 51.00㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 부천시 오정구 내동 348 지목:대 면적:2886.7㎡ 지분:41.24/2886.7
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2886.7 분의 41.24
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 이지하 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 06일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 경기도 부천시 오정구 내동 소재 "내촌어린이공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제1층 제103호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
장방형 토지로서, 현황 '아파트' 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측 및 서측으로 각각 노폭 약6.5미터 내외, 남측으로 약 9미터 내외의 도로에 접하고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
성현기업
경기도 부천시 오정구 오정동 609-8
에이스푸드
경기도 부천시 오정구 내동 259-1
송림미니마트
경기도 부천시 오정구 내동 274
공장부동산유성공인중개사사무소
경기도 부천시 오정구 내동 274
두바이크
경기도 부천시 오정구 내동 286-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
54 점 / 100
교통
45
원종역 1519m · 버스정류장 300m내 12개
학군
80
초 도당초등학교 546m · 중 도당중학교 484m · 고 부천북고등학교 453m · 1km내 8개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 300호 151m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
부천시 오정구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
부천시 오정구 낙찰 통계 (최근 6개월)
51.69%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경31495 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 부천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.09.08 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 매각기일 | 2026.10.22(10:00) | 별관 제122호 법정 | 152,000,000원 |
| 2026.10.29 | 매각결정기일 | 2026.10.29(15:30) | 별관 제122호 법정 |
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 별관 제122호 법정 | 106,400,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(15:30) | 별관 제122호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.22 | 기타 박OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.10.06 | 압류권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.06 도달 |
| 2026.10.06 | 교부권자 부OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 교부권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 압류권자 국(OOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 채무자겸소유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.10.06 | 교부권자 서OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.07 송달간주 |
| 2026.09.03 | 교부권자 부OO 교부청구 제출 | |
| 2026.08.31 | 배당요구권자 주OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.08.13 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.08.12 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.08.14 도달 |
| 2026.08.11 | 채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.08.06 | 채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 주소보정명령등본 발송 | 2026.08.07 도달 |
| 2026.07.13 | 교부권자 부OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.13 | 채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2026.07.13 | 채권자 한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.07.13 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.16 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.