D-2
목천프라임아파트
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 134-3 목천프라임아파트 102동 8층805호 · 102동동 805호호 · 40㎡ · 8층
D
42점
입지점수
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
천안지원
물건기본정보
D-2
| 사건번호 | 2026타경10210 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 69,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
69,000,000원
(690만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 2층 210호 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 134-3 목천프라임아파트 102동 8층805호 102동 805호 | ||
| 담당 | 천안지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.05.18 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 39.68㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 48.99㎡ | 대지지분 | 48.99 / 36852.1 |
| 최선순위설정 | 2021.11.09.[근저당권] | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
60,000,000원
2026.10 기준
감정가
69,000,000원
최저입찰가
69,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 170,000,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 천안시 동남구 목천읍 134-3
목천프라임아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 지세포1길 27 (거제코아루파크드림)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
27층 공동주택(아파트)
1층 88.8155㎡
2층 440.6163㎡
3층 440.6163㎡
4층 440.6163㎡
5층 440.6163㎡
6층 440.6163㎡
7층 440.6163㎡
8층 440.6163㎡
9층 440.6163㎡
10층 440.6163㎡
11층 440.6163㎡
12층 440.6163㎡
13층 440.6163㎡
14층 440.6163㎡
15층 440.6163㎡
16층 440.6163㎡
17층 440.6163㎡
18층 440.6163㎡
19층 440.6163㎡
20층 440.6163㎡
21층 440.6163㎡
22층 440.6163㎡
23층 440.6163㎡
24층 440.6163㎡
25층 440.6163㎡
26층 348.4055㎡
27층 221.1064㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9893㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 8층805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 지목:대 면적:36852.1㎡ 지분:48.9858/36852.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 36852.1 분의 48.99
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
170,000,000원
2026.10.26
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경10210 | 조사일시 | 2026년03월11일11시37분 2026년03월26일11시17분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 거제코아루파크드림 105동 3층303호 | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경상남도 거제시 지세포1길 27 (거제코아루파크드림)
102동 8층805호 (충청남도 천안시 동남구 목천읍 134-3,목천프라임아파트) |
1동의 건물 표시
충청남도 천안시 동남구 목천읍 134-3
목천프라임아파트
[도로명 주소]
경상남도 거제시 지세포1길 27 (거제코아루파크드림)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
27층 공동주택(아파트)
1층 88.8155㎡
2층 440.6163㎡
3층 440.6163㎡
4층 440.6163㎡
5층 440.6163㎡
6층 440.6163㎡
7층 440.6163㎡
8층 440.6163㎡
9층 440.6163㎡
10층 440.6163㎡
11층 440.6163㎡
12층 440.6163㎡
13층 440.6163㎡
14층 440.6163㎡
15층 440.6163㎡
16층 440.6163㎡
17층 440.6163㎡
18층 440.6163㎡
19층 440.6163㎡
20층 440.6163㎡
21층 440.6163㎡
22층 440.6163㎡
23층 440.6163㎡
24층 440.6163㎡
25층 440.6163㎡
26층 348.4055㎡
27층 221.1064㎡
[전유] 철근콘크리트구조 84.9893㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 8층805호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
면 적 : 39.68㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경상남도 거제시 일운면 지세포리 1412 지목:대 면적:36852.1㎡ 지분:48.9858/36852.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 36852.1 분의 48.99
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 남수미 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 16일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리에 소재하는 '지세포중학교'의 남측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 교육시설 및 주거나지 등으로 형성되어 있 음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 외, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 창호: PVC 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 '침실 4, 거실, 주방/식당, 욕실 2, 드레스룸 등')로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
본 건 대지권의 목적인 토지는 가로장방형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본 건 대지권의 목적인 토지 동측으로 왕복 4차로 도로에, 북측 및 서측으로 왕복 2차로 도 로에, 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
제2종일반주거지역, 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시 계획과 문의), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10 -22)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환 경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
지세포주유소
경상남도 거제시 일운면 지세포리 871
전주콩나물국밥
경상남도 거제시 일운면 지세포리 873-1
제일가스설비
경상남도 거제시 일운면 지세포리 869-4
피자로
경상남도 거제시 일운면 지세포리 869-4
대우정보통신일운점
경상남도 거제시 일운면 지세포리 869-1
입지 종합 평가
D
42 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 7개
학군
60
초 일운초등학교 265m · 중 지세포중학교 113m · 1km내 2개교
생활환경
25
편의시설 5개 · 소동천어린이공원 1432m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
천안시 동남구 범죄통계 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경10210 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 천안지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.05.18 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.26 | 매각기일 | 2026.10.26(10:00) | 2층 210호 경매법정 | 170,000,000원 |
| 2026.11.02 | 매각결정기일 | 2026.11.02(14:00) | 2층 210호 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.12 | 임차인 최OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 채권자 학OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 교부권자 거OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.12 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.06.07 | 채무자겸소유자 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.15 도달 |
| 2026.06.05 | 채권자 학OOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2026.06.03 | 채권자 학OOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.06.04 도달 |
| 2026.05.13 | 교부권자 거OOO 교부청구 제출 | |
| 2026.05.09 | 채무자겸소유자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.05.14 폐문부재 |
| 2026.04.14 | 채무자겸소유자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.19 수취인불명 |
| 2026.04.10 | 임차인 최OO 임차인통지서 발송 | 2026.04.13 송달간주 |
| 2026.03.30 | 임차인 최OO 임차인통지서 발송 | 2026.04.03 폐문부재 |
| 2026.03.27 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.03.24 | 감정인 케OOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.24 | 감정인 케OOOOOOOOO 수수료청구서 제출 | |
| 2026.03.24 | 채무자겸소유자 1 장OO 개시결정정본 발송 | 2026.04.08 수취인불명 |
| 2026.03.23 | 감정인 남OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.21 | 감정인 남OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.19 | 가압류권자 신OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.