유찰 2회 D-3

대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호

대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 · 101동동 1006호호 · 60㎡ · 10층

C

58점

입지점수

감정가

1.4억

최저입찰가

67,130,000원

KB 시세

—

KB 할인율

—

입찰일 2026년 11월 18일 (D-3)

대구지방법원

물건기본정보

유찰2회 D-3

사건번호	2025타경9846	물건종류	아파트
감정평가액	137,000,000원	최저매각가격 (매수신청보증금)	67,130,000원 (671만원)
입찰방법	-	매각기일	2026.11.18 신관지하2층 입찰법정 (D-3)
소재지	대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호 101동 1006호 등기기록열람 지도보기
담당	대구지방법원
배당요구종기	2026.02.02
상태	진행 (유찰 2회)
전용면적	59.94㎡	층수	10층
건물구조	철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트	준공연도	-
토지면적	31.53㎡	대지지분	31.53 / 20042.0
최선순위설정	2015.11.27. 근저당권

물건 사진

1 / 8

매각물건명세서 현황조사서 감정평가서 사건상세조회

SISETUM 가격 분석

KB 시세 매칭 정보가 없습니다

기일내역

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.23	매각기일	2026.09.23(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 137,000,000원 \| 유찰
2026.10.20	매각기일	2026.10.20(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 95,900,000원
2026.10.27	매각결정기일	2026.10.27(14:00) \| 신관지하2층 입찰법정
2026.11.18	매각기일	2026.11.18(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 67,130,000원
2026.11.25	매각결정기일	2026.11.25(14:00) \| 신관지하2층 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물 표시 대구광역시 북구 태전동 1066 [도로명 주소] 대구광역시 북구 관음로 24 None [1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 지층 679.28㎡ 1층 730.12㎡ 2층 720.04㎡ 3층 720.04㎡ 4층 720.04㎡ 5층 720.04㎡ 6층 720.04㎡ 7층 720.04㎡ 8층 720.04㎡ 9층 720.04㎡ 10층 720.04㎡ 11층 720.04㎡ 12층 720.04㎡ 13층 720.04㎡ 14층 720.04㎡ 15층 720.04㎡ 16층 720.04㎡ 부속건물 1층 관리사무소,회의실 95.6425㎡ 노인정 56.22㎡ 지층 중앙공급실 1145㎡ 지하주차장 1918.44㎡ 지하주차장 1909.68㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 10층1006호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 면　　적 : 59.94㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대구광역시 북구 태전동 1066 지목:대 면적:20042㎡ 지분:31.5344/20042 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 20042.0 분의 31.53

경매 진행 타임라인

1차 경매 137,000,000원

2026.09.23

유찰

2차 경매 95,900,000원

2026.10.20

유찰

3차 경매 67,130,000원

2026.11.18

진행중

현재 진행중

현황조사서

사건번호	2025타경9846	조사일시	2025년12월10일

부동산의 점유관계

소재지	대구광역시 북구 태전동 1066 101동 10층1006호
점유관계	미상
상세내용	- 전입세대 확인 결과 본건 아파트에는 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음

부동산표시목록

번호	소재지	용도/구조/면적	비고
1	대구광역시 북구 관음로 24 None 101동 10층1006호	1동의 건물 표시 대구광역시 북구 태전동 1066 [도로명 주소] 대구광역시 북구 관음로 24 None [1동] 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 지층 679.28㎡ 1층 730.12㎡ 2층 720.04㎡ 3층 720.04㎡ 4층 720.04㎡ 5층 720.04㎡ 6층 720.04㎡ 7층 720.04㎡ 8층 720.04㎡ 9층 720.04㎡ 10층 720.04㎡ 11층 720.04㎡ 12층 720.04㎡ 13층 720.04㎡ 14층 720.04㎡ 15층 720.04㎡ 16층 720.04㎡ 부속건물 1층 관리사무소,회의실 95.6425㎡ 노인정 56.22㎡ 지층 중앙공급실 1145㎡ 지하주차장 1918.44㎡ 지하주차장 1909.68㎡ [전유] 철근콘크리트조 59.94㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 10층1006호 구　　조 : 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층 아파트 면　　적 : 59.94㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 [전유] 대구광역시 북구 태전동 1066 지목:대 면적:20042㎡ 지분:31.5344/20042 대지권의 종류 : 소유권 대지권의 비율 : 20042.0 분의 31.53	—

감정평가서

감정평가법인	심진수
감정기준일	2025년 11월 27일	감정가	-

감정평가서 PDF 보기

감정평가 요점

감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)

본건은 대구광역시 북구 태전동 소재 '강북고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있어 주위환경은 보통시 됨.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)

본건 단지까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨.

감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)

일련번호 가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 16층건중 101동 10층 1006호로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감, 바닥: 장판지 및 타일깔기 등 마감, 창호: 샷시창호 등 마감.

감정평가 요점 — 기타사항 (#4)

일련번호 가): 아파트

감정평가 요점 — 설비내역 (#5)

위생 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)

북서측 하향 경사지대에 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 건[아파트]부지로 이용중임.

감정평가 요점 — 설비내역 (#7)

본건 단지 북서측으로 왕복10차선 포장도로와 접함.

감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)

태전동 1066 :도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)

-.

감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)

- 임대관계: 미상임. - 기 타: -.

학군정보 1개교

__none__ 1

__none__

주변 편의시설 반경 500m · 5개

기타 편의시설 5

한국도로공사대구경북본부구내식당

대구광역시 북구 관음동 875

헤어스토리

대구광역시 북구 태전동 1066-23

대백홈데코

대구광역시 북구 태전동 1066-23

대백탑공인중개사사무소

대구광역시 북구 태전동 1066-23

현대렌탈

대구광역시 북구 관음동 1369

대구광역시 아파트 매매지수

97.6 2026.01 기준 (2017.11=100)

97

96

97

98

25.02

25.03

25.04

25.05

25.06

25.07

25.08

25.09

25.10

25.11

25.12

26.01

출처: 한국부동산원

입지 종합 평가

C

58 점 / 100

교통

45

구암(과학대·보건대입구)역 1096m · 버스정류장 300m내 18개

학군

75

초 대구태현초등학교 463m · 중 관천중학교 1030m · 고 강북고등학교 286m · 1km내 7개교

생활환경

60

편의시설 5개 · 태전공원 448m

건물

50

준공연도 미상

안전

70

대구 북구 범죄 10,815건 (보통)

개발환경

50

토지이용계획 없음

북구 낙찰 통계 (최근 6개월)

87.14%

평균 낙찰가율

1

총 경매건수

1

낙찰건수

사건상세조회

사건번호	2025타경9846	사건명	-
접수일자	-	개시결정일자	-
담당계	대구지방법원
청구금액	-	사건항고/정지	-
배당요구종기	2026.02.02	종국결과	-

날짜	구분	장소 / 결과
2026.09.23	매각기일	2026.09.23(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 137,000,000원 \| 유찰
2026.10.20	매각기일	2026.10.20(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 95,900,000원
2026.10.27	매각결정기일	2026.10.27(14:00) \| 신관지하2층 입찰법정
2026.11.18	매각기일	2026.11.18(10:00) \| 신관지하2층 입찰법정 \| 67,130,000원
2026.11.25	매각결정기일	2026.11.25(14:00) \| 신관지하2층 입찰법정

날짜	내용	결과
2026.10.20	기타 장OO 기일입찰조서 제출
2026.09.23	기타 장OO 기일입찰조서 제출
2026.09.04	채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.07 송달간주
2026.09.04	근저당권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.07 송달간주
2026.09.04	근저당권자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.07 송달간주
2026.09.04	채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송	2026.09.04 도달
2026.01.22	신청인 대OOOO OO 미체납교부청구서 제출
2025.12.17	기타 김OO 현황조사보고서 제출
2025.12.02	감정인 심OO 감정평가서 제출
2025.12.02	기타 심OO 접수증명서
2025.11.24	채권자 농OOOOOOOOOOO 개시결정정본 발송	2025.11.25 도달
2025.11.24	채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송	2025.12.01 도달
2025.11.24	주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송	2025.11.25 송달간주
2025.11.24	주무관서 북OOOOO 최고서 발송	2025.11.25 송달간주
2025.11.24	주무관서 대OO OOOO 최고서 발송	2025.11.25 송달간주
2025.11.24	근저당권자 한OO 최고서 발송	2025.11.25 송달간주
2025.11.24	근저당권자 농OOOOOOOOOOO 최고서 발송	2025.11.25 송달간주
2025.11.24	감정인 (주)OOOOOOOO OOOOOO OOO 평가명령 발송	2025.11.24 도달
2025.11.24	집행관 대OOO OOO 조사명령 발송	2025.11.24 도달
2025.11.21	등기소 대OOOOO OOO 등기필증 제출

인근매각물건사례

유의사항

매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.