유찰 6회
D-4
1동
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2 1동 3층305호 305호호 · 49㎡ · 3층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 08월 03일 (D-4)
정읍지원
물건기본정보
유찰6회
D-4
매칭불확실
| 사건번호 | 2025타경30194 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,410,000원
(534만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.08.03 10:00 정읍지원 경매법정 (D-4) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 전주지방법원 정읍지원 | 경매3계 | 사건접수 | 2025.03.14 |
| 경매개시일 | 2025.03.17 | 배당요구종기 | 2025.06.17 |
| 청구금액 | 8,272만원 | 상태 | 진행 (유찰 6회) |
| 전용면적 | 48.77㎡ | 층수 | 3층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 38.15㎡ | 대지지분 | 38.15 / 1072.0 |
| 최선순위설정 | 2022. 8. 31. 가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.29(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 53,410,000원 | 유찰 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 37,387,000원 | 유찰 |
| 2026.03.30(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 26,171,000원 | 변경 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 | 유찰 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 53,410,000원 | - |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2
1동
[도로명 주소]
전북특별자치도 정읍시 수성로 3 (수성동,1동)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)
1층 61.015㎡
2층 366.4522㎡
3층 366.4522㎡
4층 366.4522㎡
5층 366.4522㎡
6층 262.9773㎡
[전유] 철근콘크리트구조
48.7696㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층305호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)
면 적 : 48.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도 정읍시 수성동 953-2 지목:대 면적:1072㎡ 지분:38.1508/1072
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1072.0 분의 38.15
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
109,000,000원
2025.09.29
유찰
2차 경매
76,300,000원
2025.11.10
유찰
3차 경매
53,410,000원
2025.12.22
유찰
4차 경매
37,387,000원
2026.02.23
유찰
5차 경매
109,000,000원
2026.05.11
유찰
6차 경매
76,300,000원
2026.06.22
유찰
7차 경매
53,410,000원
2026.08.03
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경30194 | 조사일시 | 2025년03월25일 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
부동산표시 제1호
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전북특별자치도 정읍시 수성로 3 (수성동,1동)
3층305호 (전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2,1동) |
1동의 건물 표시
전북특별자치도 정읍시 수성동 953-2
1동
[도로명 주소]
전북특별자치도 정읍시 수성로 3 (수성동,1동)
[1동] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)
1층 61.015㎡
2층 366.4522㎡
3층 366.4522㎡
4층 366.4522㎡
5층 366.4522㎡
6층 262.9773㎡
[전유] 철근콘크리트구조
48.7696㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층305호
구 조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택)
면 적 : 48.77㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전라북도 정읍시 수성동 953-2 지목:대 면적:1072㎡ 지분:38.1508/1072
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1072.0 분의 38.15
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 임채환 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 03월 25일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본 건은 전북특별자치도 정읍시 수성동 소재 ""서영여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임.
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본 건까지 차량등의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 제3층 제305호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 등.
내벽 : 벽지도배 등.
창호 : 샷시창 등.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본 건은 기준시점 현재 ""공동주택(도시형생활주택)(아파트)""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형 평지로서, ""건부지(주거용)""로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남동측 및 남서측으로 노폭 약 15M~20M 내외의 도로를 통해 출입함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
① 임대관계 : 미상.
② 기 타 : --.
학군정보 6개교
초등학교 3
감곡초등학교
전북특별자치도 정읍시 감곡면 감곡동서로 355
고부초등학교
전북특별자치도 정읍시 고부면 교동3길 14
교암초등학교
전북특별자치도 정읍시 정읍사로 179
고등학교 1
글로벌학산고등학교
전북특별자치도 정읍시 학산로 89
중학교 2
고부중학교
전북특별자치도 정읍시 고부면 관청길 114
감곡중학교
전북특별자치도 정읍시 감곡면 감곡동서로 330-2
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
기분좋게
전북특별자치도 정읍시 연지동 14-24
성공집
전북특별자치도 정읍시 연지동 14-8
공단자동차공업사
전북특별자치도 정읍시 농소동 91-21
삼화세탁소
전북특별자치도 정읍시 농소동 92-6
생활용품할인
전북특별자치도 정읍시 농소동 81-3
전북특별자치도 아파트 매매지수
112.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
110
110
110
110
111
111
111
112
112
112
112
112
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 1개
학군
70
초 정읍북초등학교 292m · 중 샘고을중학교 1272m · 고 서영여자고등학교 25m · 1km내 3개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 달빛공원 129m
건물
50
준공연도 미상
안전
90
전북 정읍시 범죄 2,594건 (매우 안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경30194 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.14 | 개시결정일자 | 2025.03.17 |
| 담당계 |
전주지방법원
| 경매3계
전화: 063-570-1115(구내:1115) | 집행관사무소: 063-535-2329 |
||
| 청구금액 | 8,272만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.17 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.09.29(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 |
| 2025.11.10(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 |
| 2025.12.22(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 53,410,000원 |
| 2026.02.23(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 37,387,000원 |
| 2026.03.30(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 26,171,000원 |
| 2026.05.11(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 109,000,000원 |
| 2026.06.22(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 76,300,000원 |
| 2026.08.03(10:00) | 매각기일 | 정읍지원 경매법정 | 53,410,000원 |
| 2026.08.10(16:00) | 매각결정기일 | 정읍지원 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.06.22 | 기타 명OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.05.11 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.04 도달 |
| 2026.03.27 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.28 도달 |
| 2026.03.27 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 도달 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 임OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 서OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 교부권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.27 | 배당요구권자 제OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.30 송달간주 |
| 2026.03.26 | 임차권자 한OOOOOOO 낙찰조건부 임대차승계 이의제기 확약서 제출 | |
| 2026.02.25 | 임차권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 송달간주 |
| 2026.02.25 | 배당요구권자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
| 2026.02.25 | 채무자겸소유자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 도달 |
| 2026.02.25 | 교부권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 송달간주 |
| 2026.02.25 | 배당요구권자 제OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 송달간주 |
| 2026.02.25 | 배당요구권자 임OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 송달간주 |
| 2026.02.25 | 배당요구권자 서OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.26 송달간주 |
| 2026.02.25 | 채권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.25 도달 |
| 2026.02.23 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.