유찰 1회
D-0
양주한승아파트
경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 12층 1206호 · 102동동 · 85㎡ · 12층
D
44점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
의정부지방법원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2025타경73019 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 203,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
142,100,000원
(1,421만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:30 6호입찰법정 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 의정부지방법원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.08.20 |
| 경매개시일 | 2025.08.21 | 배당요구종기 | 2025.12.15 |
| 청구금액 | 1억 6,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 84.60㎡ | 층수 | 12층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 59.04㎡ | 대지지분 | 59.04 / 30276.0 |
| 최선순위설정 | 2022.7.21. 근저당 | ||
SISETUM 가격 분석
KB시세
175,000,000원
일반거래가 · 2026.03 기준
상한 180,000,000원
일반 175,000,000원
하한 165,000,000원
실거래가
178,000,000원
2026.02 기준
감정가
203,000,000원
최저입찰가
142,100,000원
최저가 기준 KB 할인율
-18.8%
실거래 대비 -20.2%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:30) | 매각기일 | 6호입찰법정 | 203,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:30) | 매각기일 | 6호입찰법정 | 142,100,000원 | - |
| 2026.04.07(15:30) | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 산북동 1
양주한승아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 고덕로 108-59 (산북동,양주한승아파트)
[1동] 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 아파트
1층 1082.810㎡
2층 1037.570㎡
3층 1037.570㎡
4층 1037.570㎡
5층 1037.570㎡
6층 1037.570㎡
7층 1037.570㎡
8층 1037.570㎡
9층 1037.570㎡
10층 1037.570㎡
11층 830.056㎡
12층 830.056㎡
13층 830.056㎡
14층 830.056㎡
15층 830.056㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.597㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 아파트
면 적 : 84.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:29706㎡ 지분:59.041/30276
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:467㎡ 지분:59.041/30276
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:103㎡ 지분:59.041/30276
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30276.0 분의 59.04
|
경매 진행 타임라인
2차 경매
162,400,000원
2026.03.31
유찰
3차 경매
미정
2026.04.07
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경88354 | 조사일시 | 2024년10월30일16시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
- 외관상으로 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 양주시 고덕로 108-59 (산북동,양주한승아파트)
102동 12층 (경기도 양주시 산북동 1,양주한승아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 양주시 산북동 1
양주한승아파트
[도로명 주소]
경기도 양주시 고덕로 108-59 (산북동,양주한승아파트)
[1동] 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 아파트
1층 1082.810㎡
2층 1037.570㎡
3층 1037.570㎡
4층 1037.570㎡
5층 1037.570㎡
6층 1037.570㎡
7층 1037.570㎡
8층 1037.570㎡
9층 1037.570㎡
10층 1037.570㎡
11층 830.056㎡
12층 830.056㎡
13층 830.056㎡
14층 830.056㎡
15층 830.056㎡
[전유] 철근콘크리트조
84.597㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 12층
구 조 : 철근콘크리트조 금속기와지붕 15층 아파트
면 적 : 84.60㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:29706㎡ 지분:59.041/30276
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:467㎡ 지분:59.041/30276
[전유] 경기도 양주시 산북동 지목:대 면적:103㎡ 지분:59.041/30276
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 30276.0 분의 59.04
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김수현 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 10월 24일 | 감정가 | - |
학군정보 6개교
초등학교 4
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
가양초등학교
경기도 남양주시 수동면 비룡로1243번길 7
고등학교 1
가운고등학교
경기도 남양주시 가운로2길 115
중학교 1
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
주변 편의시설 반경 500m · 5개
음식점 1
젤라츄
경기도 양주시 덕계동
생활서비스 4
이담보일러
경기도 양주시 덕계동
한마음사회적협동조합
경기도 양주시 덕계동 912
엄지공조
경기도 양주시 산북동 1
한승헤어코디
경기도 양주시 산북동 1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
D
44 점 / 100
교통
35
덕계역 1170m · 버스정류장 300m내 2개
학군
63
초 푸른샘초등학교 629m · 중 덕계중학교 810m · 고 덕계고등학교 1726m · 1km내 3개교
생활환경
25
음식점 1개 · 회천 제6호 어린이공원 540m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 양주시 범죄 24,148건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경73019 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.20 | 개시결정일자 | 2025.08.21 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매8계
전화: 031-828-0366(배당지원 0343) | 집행관사무소: 031-875-2757 |
||
| 청구금액 | 1억 6,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.12.15 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:30) | 매각기일 | 6호입찰법정 | 203,000,000원 |
| 2026.03.31(10:30) | 매각기일 | 6호입찰법정 | 142,100,000원 |
| 2026.04.07(15:30) | 매각결정기일 | 6호입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.03.03 도달 |
| 2026.02.24 | 채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실통지 및 경매속행 요청 제출 | |
| 2026.02.24 | 기타 조OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.10 | 근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 주택임차권자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.11 송달간주 |
| 2026.02.10 | 채권자대리인 법OOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.19 도달 |
| 2025.12.02 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.12.02 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.11.25 | 이해관계인 양OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.10.01 | 주무관서 양OO 최고서 발송 | 2025.10.02 송달간주 |
| 2025.10.01 | 근저당권자 테OOOOOOOOOOOOO 최고서 발송 | 2025.10.02 송달간주 |
| 2025.10.01 | 주무관서 의OOOOO 최고서 발송 | 2025.10.02 송달간주 |
| 2025.10.01 | 주무관서 국OOOOOOO OOOO 최고서 발송 | 2025.10.10 송달간주 |
| 2025.10.01 | 주택임차권자 박OO 최고서 발송 | 2025.10.02 송달간주 |
| 2025.09.24 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 경매속행 신청서 제출 | |
| 2025.09.14 | 채권자대리인 법OOO OOO 보정명령등본 발송 | 2025.09.18 도달 |
| 2025.09.02 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.09.02 | 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송 | 2025.09.09 도달 |
| 2025.08.29 | 채권자대리인 법OOO OOO 주소보정명령등본 발송 | 2025.09.02 도달 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.