D-4
삼부아파트
대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 14층147호 · 3동동 147호호 · 14층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
대전지방법원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2026타경410 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 213,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
213,000,000원
(2,130만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 본관 제106호 법정 (D-4) |
| 소재지 | 대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 14층147호 3동 147호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.10.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | - | 층수 | 14층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 49.90㎡ | 대지지분 | 49.90 / 26090.0 |
| 최선순위설정 | 2022.07.06. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
270,000,000원
일반거래가 · 2026.10 기준
상한 290,000,000원
일반 270,000,000원
하한 250,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
213,000,000원
최저입찰가
213,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-21.1%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 213,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 태평동 383-1
삼부아파트
[도로명 주소]
대전광역시 중구 태평로 80 (태평동,삼부아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15
층 아파트
1층 224.272평
2층 223.728평
3층 223.728평
4층 223.728평
5층 223.728평
6층 223.728평
7층 223.728평
8층 223.728평
9층 223.728평
10층 223.728평
11층 223.728평
12층 223.728평
13층 223.728평
14층 223.728평
15층 223.728평
옥탑 17.4평
지하실 194.88평
[전유] 철근콘크리트조
27.966평
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 14층147호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15
면 적 : ㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 중구 태평동 383-1 지목:대 면적:16673.2㎡ 지분:49.9/26090
[전유] 대전광역시 중구 태평동 386 지목:대 면적:5244㎡ 지분:49.9/26090
[전유] 대전광역시 중구 태평동 386-1 지목:대 면적:4172.8㎡ 지분:49.9/26090
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26090.0 분의 49.90
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
213,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경410 | 조사일시 | 2026년07월13일13시15분 2026년07월14일16시51분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
대전광역시 중구 태평로 80 (태평동,삼부아파트)
3동 14층147호 (대전광역시 중구 태평동 383-1,삼부아파트) |
1동의 건물 표시
대전광역시 중구 태평동 383-1
삼부아파트
[도로명 주소]
대전광역시 중구 태평로 80 (태평동,삼부아파트)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15
층 아파트
1층 224.272평
2층 223.728평
3층 223.728평
4층 223.728평
5층 223.728평
6층 223.728평
7층 223.728평
8층 223.728평
9층 223.728평
10층 223.728평
11층 223.728평
12층 223.728평
13층 223.728평
14층 223.728평
15층 223.728평
옥탑 17.4평
지하실 194.88평
[전유] 철근콘크리트조
27.966평
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3동 14층147호
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 15
면 적 : ㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 대전광역시 중구 태평동 383-1 지목:대 면적:16673.2㎡ 지분:49.9/26090
[전유] 대전광역시 중구 태평동 386 지목:대 면적:5244㎡ 지분:49.9/26090
[전유] 대전광역시 중구 태평동 386-1 지목:대 면적:4172.8㎡ 지분:49.9/26090
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 26090.0 분의 49.90
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 구본춘 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 10일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "대전태평초등학교" 북측 인근에 소재하는 「삼부아파트 제3동 제14층 제147호」로서 부근은 단독주택, 근린생활시설, 학교 및 아파트단지 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제14층 제147호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 주변으로 대로 등에 접하며 아파트 진입도로 상태는 보통인 편임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
「토지이용계획확인서」상 대표필지(383-1) :제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(태평6호선)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(태평15호선)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(대전태평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(대전태평초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고 바람.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
에디션
대전광역시 중구 태평동 411-9
에덴헤어
대전광역시 중구 태평동 409-15
유가통닭
대전광역시 중구 태평동 409-51
태양노래연습장
대전광역시 중구 유천동 324-14
북새통식당
대전광역시 중구 유천동 324-14
대전광역시 아파트 매매지수
141.2
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
138
138
138
138
138
139
138
139
140
140
141
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
45
오룡역 1059m · 버스정류장 300m내 9개
학군
78
초 대전태평초등학교 98m · 중 대전태평중학교 674m · 고 대전동산고등학교 1230m · 1km내 9개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 평리 386m
건물
50
준공연도 미상
안전
70
대전 중구 범죄 8,582건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경410 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.10.07 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 본관 제106호 법정 | 213,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.04 | 채권자 대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 배당요구권자 한OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 근저당권자 목OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 배당요구권자 대OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.11.04 | 배당요구권자 교OOOOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | |
| 2026.10.01 | 가압류권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.09.22 | 교부권자 대OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.09.21 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.14 | 배당요구권자 교OOOOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.09.07 | 배당요구권자 대OOOOOOO 채권계산서 제출 | |
| 2026.08.31 | 배당요구권자 교OOOOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.09.03 도달 |
| 2026.08.27 | 배당요구권자 한OOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.08.27 | 배당요구권자 교OOOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.07.29 | 기타 김OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.29 | 배당요구권자 주OOO OOOOOOOO 배당요구신청 제출 | |
| 2026.07.24 | 가압류권자 대OOOOOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.07.14 | 채권자 대OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 채권계산서 제출 | |
| 2026.07.13 | 감정인 구OO 감정평가서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.