D-4
현대마이빌
인천광역시 부평구 부평동 397-13 현대마이빌 4층402호 402호호 · 68㎡ · 4층
C
60점
입지점수
입찰일
2026년 11월 19일 (D-4)
인천지방법원
물건기본정보
D-4
| 사건번호 | 2025타경507169 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 164,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
164,000,000원
(1,640만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.19 제219호 법정 (D-4) |
| 물건비고 | 본건은 '집합건축물대장등본'상 건축물현황도와 현황 상 외부에 표시된 호수가 상이함. 건축물현황도상 402호(현판상 401호)를 기준으로 감정평가 하였으며, 현황 점유부분(현판상 402호)의 가격을 별도로 산출하여 감정평가서 중 구분건물 감정평가 명세표상 비고란에 기재하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.(자세한 사항은 감정평가서 참조) | ||
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 397-13 현대마이빌 4층402호 402호 | ||
| 담당 | 인천지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2025.05.07 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 67.64㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 근린생활시설 및 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.29㎡ | 대지지분 | 24.29 / 216.9 |
| 최선순위설정 | 2025.02.05. 강제경매개시결정 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 제219호 법정 | 164,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(14:00) | 제408호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 397-13
현대마이빌
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 주부토로46번길 63 (부평동,현대마이빌)
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕 근린생활시설 및 아파트
1층 75.88㎡근린생활시설(사무소)
2층 145.68㎡공동주택(아파트) 3층 145.68㎡공동주택(아파트)
4층 145.68㎡공동주택(아파트) 5층 145.68㎡공동주택(아파트)
[전유] 철근콘크리트조
67.64㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 67.64㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 397-13 지목:대 면적:216.9㎡ 지분:24.289/216.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 216.9 분의 24.29
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
164,000,000원
2026.11.19
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경507169 | 조사일시 | 2025년02월17일09시57분 2025년02월25일11시20분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 인천광역시 부평구 부평동 397-13 현대마이빌 4층402호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본 건은 5층 공동주택임.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
인천광역시 부평구 주부토로46번길 63 (부평동,현대마이빌)
4층402호 (인천광역시 부평구 부평동 397-13,현대마이빌) |
1동의 건물 표시
인천광역시 부평구 부평동 397-13
현대마이빌
[도로명 주소]
인천광역시 부평구 주부토로46번길 63 (부평동,현대마이빌)
[1동] 철근콘크리트조 스라브지붕 근린생활시설 및 아파트
1층 75.88㎡근린생활시설(사무소)
2층 145.68㎡공동주택(아파트) 3층 145.68㎡공동주택(아파트)
4층 145.68㎡공동주택(아파트) 5층 145.68㎡공동주택(아파트)
[전유] 철근콘크리트조
67.64㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 4층402호
구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 근린생활시설 및 아파트
면 적 : 67.64㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 인천광역시 부평구 부평동 397-13 지목:대 면적:216.9㎡ 지분:24.289/216.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 216.9 분의 24.29
|
— |
감정평가서
| 감정기준일 | 2025년 02월 19일 | 감정가 | - |
|---|
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
대상물건까지 차량접근 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평시장역(인천1호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
가. 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 내 제4층 제402호로서,
- 외 벽 : 드라이비트 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
- 샷 시 : 하이샷시 창호 등입니다.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공부상 ‘공동주택(아파트)’로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
대상물건은 집합건축물대장 건축물현황도상의 호수와 현황 점유부분 현판상(출입문) 호수의 표기가 상이합니다.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다.
나. 사용승인일 : 2001.11.01
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
마임부평서부지사
인천광역시 부평구 부평동 203-2
새은혜약국
인천광역시 부평구 부평동 442-7
착한낙지
인천광역시 부평구 부평동 374-19
코나여행사
인천광역시 부평구 부평동 373-26
하모니가구
인천광역시 부평구 부평동 204-61
인천광역시 아파트 매매지수
123.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
122
123
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출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
60 점 / 100
교통
60
부평시장역 573m · 버스정류장 300m내 12개
학군
90
초 인천부흥초등학교 363m · 중 부평중학교 337m · 고 부평고등학교 388m · 1km내 13개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 중부동놀이공원 443m
건물
50
준공연도 미상
안전
60
인천 부평구 범죄 15,875건 (보통)
개발환경
50
토지이용계획 없음
부평구 낙찰 통계 (최근 6개월)
65.00%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경507169 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 인천지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.07 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.19 | 매각기일 | 2026.11.19(10:00) | 제219호 법정 | 164,000,000원 |
| 2026.11.26 | 매각결정기일 | 2026.11.26(14:00) | 제408호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.07 | 기타 한OOOOOOO 전세사기 피해주택관련 경매 속행 신청 제출 | |
| 2026.08.31 | 채권자 이OO 보정서 제출 | |
| 2026.08.27 | 기타 한OOOOOOO 전세사기 피해주택관련 경매속행 신청 제출 | |
| 2026.08.21 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2026.08.25 도달 |
| 2026.06.30 | 기타 한OOOOOOO OOOOOO 전세사기 피해주택관련 경매속행신청 제출 | |
| 2025.10.23 | 기타 한OOOOOOO 전세사기피해주택관련 경매속행신청서 제출 | |
| 2025.04.22 | 채무자겸소유자1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.05.08 도달 |
| 2025.04.17 | 채권자 이OO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 | |
| 2025.04.11 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.12 수취인불명 |
| 2025.04.11 | 채권자 이OO 보정명령등본 발송 | 2025.04.14 도달 |
| 2025.04.09 | 이해관계인 부OO 교부청구서 제출 | |
| 2025.03.14 | 전세권자 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.17 송달간주 |
| 2025.03.14 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.17 송달간주 |
| 2025.03.14 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.19 폐문부재 |
| 2025.03.08 | 채무자겸소유자 1 김OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.12 폐문부재 |
| 2025.03.08 | 기타 부OOOO 국세및지방세안분적용신청통지서 발송 | 2025.03.12 도달 |
| 2025.03.08 | 기타 서OOOO 국세및지방세안분적용신청통지서 발송 | 2025.03.12 도달 |
| 2025.03.02 | 임차인 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.10 폐문부재 |
| 2025.03.02 | 전세권자 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.07 수취인불명 |
| 2025.03.02 | 임차권자 이OO 임차인통지서 발송 | 2025.03.10 폐문부재 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.