D-1
화진그린맨션
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션 6층 606호 · 75㎡ · 6층
입찰일
2026년 11월 16일 (D-1)
순천지원
물건기본정보
D-1
| 사건번호 | 2026타경50972 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 49,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
49,000,000원
(490만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.16 경매법정(제108호) (D-1) |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션 6층 606호 | ||
| 담당 | 순천지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.10.06 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 75.12㎡ | 층수 | 6층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 39.10㎡ | 대지지분 | 39.10 / 1451.0 |
| 최선순위설정 | 2021.1.5.압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.16 | 매각기일 | 2026.11.16(10:00) | 경매법정(제108호) | 49,000,000원 |
| 2026.11.23 | 매각결정기일 | 2026.11.23(16:00) | 경매법정(제108호) |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 520-3
화진그린맨션
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 광양시 성북길 17 (화진그린맨션)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕6층
공동주택
1층 488.16㎡
2층 488.16㎡
3층 488.16㎡
4층 488.16㎡
5층 488.16㎡
6층 488.16㎡
지하실 325.44㎡
[전유] 철근콘크리트조
75.12㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕6층
면 적 : 75.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 지목:대 면적:1451㎡ 지분:39.097/1451
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1451.0 분의 39.10
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
49,000,000원
2026.11.16
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50972 | 조사일시 | 2026년07월21일14시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 화진그린맨션 6층 606호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
본건은 광양시 광양읍 칠성리 광양읍사무소 인근에 위치한 화진그린맨션으로 주변은 아파트단지와 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 매우 좋으며 건물은 양호함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전남광주통합특별시 광양시 성북길 17 (화진그린맨션)
(전남광주통합특별시 광양시 광양읍 520-3,화진그린맨션) |
1동의 건물 표시
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 520-3
화진그린맨션
[도로명 주소]
전남광주통합특별시 광양시 성북길 17 (화진그린맨션)
[1동] 철근콘크리트조 슬래브지붕6층
공동주택
1층 488.16㎡
2층 488.16㎡
3층 488.16㎡
4층 488.16㎡
5층 488.16㎡
6층 488.16㎡
지하실 325.44㎡
[전유] 철근콘크리트조
75.12㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층
구 조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕6층
면 적 : 75.12㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 520-3 지목:대 면적:1451㎡ 지분:39.097/1451
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1451.0 분의 39.10
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 구완민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 칠성리 소재 '광양읍사무소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 학교 등이 소재하고 있음.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 위치함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 6층 건물 내 제6층 제606호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
공동주택으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 단지 동측 및 서측으로 접한 공도를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
전남광주통합특별시 아파트 매매지수
104.1
2026.01 기준 (2017.11=100)
104
105
103
103
104
104
103
104
104
104
104
104
출처: 한국부동산원
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50972 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 순천지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.10.06 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.16 | 매각기일 | 2026.11.16(10:00) | 경매법정(제108호) | 49,000,000원 |
| 2026.11.23 | 매각결정기일 | 2026.11.23(16:00) | 경매법정(제108호) |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.21 | 채무자겸소유자 박OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 압류권자 순OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 압류권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 채권자 흥OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.21 도달 |
| 2026.10.21 | 교부권자 광OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 배당요구권자 메OOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 점유자 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.10.21 | 교부권자 순OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.22 송달간주 |
| 2026.09.14 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.31 | 배당요구권자 메OOOOOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.07.31 | 교부권자 순OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.27 | 감정인 구OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.07.24 | 점유자 김OO 임차인통지서 발송 | 2026.07.29 도달 |
| 2026.07.22 | 기타 신OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.22 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2026.07.16 | 채권자 흥OOOOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2026.07.16 도달 |
| 2026.07.16 | 채무자겸소유자 박OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.24 도달 |
| 2026.07.16 | 주무관서 광OOO 최고서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
| 2026.07.16 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2026.07.20 송달간주 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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