힐스테이트지제역
경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 104동 20층2001호 · 104동동 2001호호 · 75㎡ · 20층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 11월 23일 (D-8)
평택지원
물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50728 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 536,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
536,000,000원
(5,360만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.23 1층 경매법정 (D-8) |
| 물건비고 | 대지권 미등기상태이며 대지권취득 유무는 불분명함. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. | ||
| 소재지 | 경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 104동 20층2001호 104동 2001호 | ||
| 담당 | 평택지원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.07.20 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 74.99㎡ | 층수 | 20층 |
| 건물구조 | - | 준공연도 | - |
| 최선순위설정 | 2022. 10. 12. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
555,000,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 585,000,000원
일반 555,000,000원
하한 525,000,000원
실거래가
550,000,000원
2026.10 기준
감정가
536,000,000원
최저입찰가
536,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-3.4%
실거래 대비 -2.6%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 1층 경매법정 | 536,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 1층 경매법정 |
경매 진행 타임라인
1차 경매
536,000,000원
2026.11.23
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경50728 | 조사일시 | 2026년04월28일15시10분 |
|---|
부동산의 점유관계
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭 힐스테이트지제역 104동 20층2001호 | - | - | - | - | - |
부동산의 현황
- 계단식 고층 아파트임.
- 지제동삭1로 91 힐스테이트 지제역 아파트는 현황조사 명령서의 기재된 동삭동이 아니라 세교동으로 공부 등록되어 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 지제동삭1로 91(동삭동) (동삭동,힐스테이트지제역)
104동 20층2001호 (경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭,힐스테이트지제역) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 동삭동 평택영신지구도시개발사업부지내공동주택부지1블럭
힐스테이트지제역
[도로명 주소]
경기도 평택시 지제동삭1로 91(동삭동) (동삭동,힐스테이트지제역)
None
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 104동 20층2001호
구 조 : None
면 적 : 74.99㎡
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 방병국 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 04월 28일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 지제동 소재 '지체초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 일부에 근린생활시설이 산재하는 아파트지대로서, 제반여건은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건동까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 역(SRT 및 전절역 : 지제역)이 소재하여 제반교통사정은 양호한 편임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
2020.12.24.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 제20층 제2001호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 화강석 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 하이새시 이중창 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
본건은 아파트(방3, 욕실2, 알파룸, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 실외기실, 현관 등)로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐 지및경보설비, 실내소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
자체지면 평탄한 방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로는 남측으로 왕복6차선 내외의 아스콘포장도로에 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
토지이용계획상 용도지역은 제3종일반주거지역이나, 지적 미정리로 상세 토지이용계획 및 제한상태의 확인이 난이함.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
에스할인마트지점
경기도 평택시 동삭동
솥님지제
경기도 평택시 동삭동
케이헤어살롱
경기도 평택시 동삭동
신원엔지니어링
경기도 평택시 동삭동
신원디앤씨
경기도 평택시 동삭동
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
20
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 2개
학군
90
초 동삭초등학교 424m · 중 세교중학교 500m · 고 평택여자고등학교 499m · 1km내 7개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 30호 어린이공원(고덕국제화지구 율포리) 211m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
평택시 낙찰 통계 (최근 6개월)
84.23%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경50728 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 평택지원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.07.20 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.23 | 매각기일 | 2026.11.23(10:00) | 1층 경매법정 | 536,000,000원 |
| 2026.11.30 | 매각결정기일 | 2026.11.30(14:00) | 1층 경매법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.04 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 채무자겸소유자 오OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 채권자 하OOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 도달 |
| 2026.11.04 | 임차인 김OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 채권자 하나캐피탈 주식회사의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 교부권자 인OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.11.04 | 배당요구권자 인OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.11.05 송달간주 |
| 2026.08.26 | 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 전자사건 인증번호 발급 신청서 제출 | |
| 2026.08.26 | 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.08.24 | 채무자겸소유자 오OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.05 | 채무자겸소유자 오OO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.12 폐문부재 |
| 2026.08.05 | 채권자 하나캐피탈 주식회사의 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.10 도달 |
| 2026.08.05 | 채권자 하OOOO OOOO 압류채권자승계통지서(임의경매) 발송 | 2026.08.06 도달 |
| 2026.07.31 | 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출 | |
| 2026.07.16 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2026.07.09 | 교부권자 평OO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.02 | 채무자겸소유자 1 오OO 개시결정정본 발송 | 2026.07.15 도달 |
| 2026.06.05 | 채무자겸소유자 1 오OO 개시결정정본 발송 | 2026.06.28 폐문부재 |
| 2026.06.04 | 채권자 하OOOO OOOO 주소보정서(특OOOOOOOOOOOOOOO) 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.