D-3
세종퍼스트타워주건축물
세종특별자치시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 7층715호 · 1동동 715호호 · 28㎡ · 7층
C
55점
입지점수
입찰일
2026년 11월 18일 (D-3)
대전지방법원
물건기본정보
D-3
| 사건번호 | 2026타경601349 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 100,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
100,000,000원
(1,000만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.18 본관 제106호 경매법정 (D-3) |
| 소재지 | 세종특별자치시 나성동 712 세종퍼스트타워주건축물 1동 7층715호 1동 715호 | ||
| 담당 | 대전지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.10.12 | ||
| 상태 | 진행 | ||
| 전용면적 | 28.01㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 공동주택 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 8.32㎡ | 대지지분 | 8.32 / 1490.9 |
| 최선순위설정 | 2026. 4. 24. 압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
시세 데이터 없음
실거래가
85,000,000원
2026.10 기준
감정가
100,000,000원
최저입찰가
100,000,000원
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 100,000,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(09:30) | 별관 제331호 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 나성동 712
세종퍼스트타워주건축물
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 211 (나성동,세종퍼스트타워주건축물)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 공동주택
지3층 주차장,기계전기실 1328.51㎡
지2층 주차장 1339.875㎡
지1층 주차장 1339.875㎡
1층 소매점 941.065㎡
2층 의원 1019.701㎡
3층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 952.429㎡
4층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
5층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
6층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
7층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
8층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
[전유] 철근콘크리트구조 28.007㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 7층715호
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 공동주택
면 적 : 28.01㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 나성동 712 지목:대 면적:1490.9㎡ 지분:8.3168/1490.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1490.9 분의 8.32
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
100,000,000원
2026.11.18
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경601349 | 조사일시 | 2026년07월16일12시03분 2026년07월14일10시23분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
붙임 사진과 같음
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
세종특별자치시 None 한누리대로 211 (나성동,세종퍼스트타워주건축물)
1동 7층715호 (세종특별자치시 나성동 712,세종퍼스트타워주건축물) |
1동의 건물 표시
세종특별자치시 나성동 712
세종퍼스트타워주건축물
[도로명 주소]
세종특별자치시 None 한누리대로 211 (나성동,세종퍼스트타워주건축물)
[1동] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 공동주택
지3층 주차장,기계전기실 1328.51㎡
지2층 주차장 1339.875㎡
지1층 주차장 1339.875㎡
1층 소매점 941.065㎡
2층 의원 1019.701㎡
3층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 952.429㎡
4층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
5층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
6층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
7층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
8층 도시형생활주택(원룸형 23세대) 833.614㎡
[전유] 철근콘크리트구조 28.007㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1동 7층715호
구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 공동주택
면 적 : 28.01㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 세종특별자치시 나성동 712 지목:대 면적:1490.9㎡ 지분:8.3168/1490.9
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 1490.9 분의 8.32
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 김숙자 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 07월 19일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 남서측 인근에 소재한 세종퍼스트타워주건축 물 1동 7층 715호이며, 주위는 대규모 아파트 단지, 도시형생활주택, 오피스텔, 각종 근린 생활시설, 공용청사 및 편의시설 등이 혼재하는 주거 및 상업 혼용지대임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상8층 건물 중 7층 715호 (사용승인일자: 2013.12.6) 외벽: 화강석 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
도시형생활주택임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
세장형의 토지로 평지이며 주상용 건물의 부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 주위로 광로 및 대로, 중로와 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-4001)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
강창공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 611
세종특별자치시사회서비스원
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 567
탄탄대로공인중개사사무소
세종특별자치시 세종특별자치시 새롬동 614
하늘약국
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 745
초이스컴
세종특별자치시 세종특별자치시 나성동 745
세종특별자치시 아파트 매매지수
137.0
2026.01 기준 (2017.11=100)
126
127
132
136
135
134
133
134
135
135
137
137
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
55 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 10개
학군
90
초 참샘초등학교 499m · 중 새뜸중학교 729m · 고 한솔고등학교 817m · 1km내 11개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 문화-나성동 753(문화2-13) 63m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
지역 정보 없음
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경601349 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 대전지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.10.12 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.11.18 | 매각기일 | 2026.11.18(10:00) | 본관 제106호 경매법정 | 100,000,000원 |
| 2026.11.25 | 매각결정기일 | 2026.11.25(09:30) | 별관 제331호 법정 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.19 | 주택임차권자 채OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 도달 |
| 2026.10.19 | 교부권자 양OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 송달간주 |
| 2026.10.19 | 교부권자 수OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 송달간주 |
| 2026.10.19 | 교부권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 송달간주 |
| 2026.10.19 | 압류권자 세OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 송달간주 |
| 2026.10.19 | 채무자겸소유자 장OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 송달간주 |
| 2026.10.19 | 채권자 채OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.10.20 도달 |
| 2026.10.06 | 압류권자 세OOOOOO 교부청구서 제출 | |
| 2026.09.02 | 채권자 채OOO 보정서 제출 | |
| 2026.09.02 | 주택임차권자 채OOO 보정서 제출 | |
| 2026.08.19 | 채권자 채OOO 보정서 제출 | |
| 2026.08.18 | 채권자 채OOO 보정명령등본 발송 | 2026.08.18 도달 |
| 2026.08.06 | 교부권자 수OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.08.02 | 주택임차권자 채OOO 송달장소 및 송달영수인 신고서 제출 | |
| 2026.08.02 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 채OOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2026.07.30 | 교부권자 양OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.07.28 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.07.28 | 채권자 채OOO 접수증명서 | |
| 2026.07.28 | 채권자 채OOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.07.19 | 기타 김OO 감정평가서 제출 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.