급매
유찰 1회
D-2
호반아파트
광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 102동 7층701호 · 102동동 701호호 · 32㎡ · 7층
C
50점
입지점수
입찰일
2026년 11월 17일 (D-2)
광주지방법원
물건기본정보
급매
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2026타경30768 | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 50,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
35,000,000원
(350만원) |
| 입찰방법 | - | 매각기일 | 2026.11.17 입찰법정 (D-2) |
| 소재지 | 광주광역시 남구 진월동 388 호반아파트 102동 7층701호 102동 701호 | ||
| 담당 | 광주지방법원 | ||
| 배당요구종기 | 2026.06.08 | ||
| 상태 | 진행 (유찰 1회) | ||
| 전용면적 | 32.16㎡ | 층수 | 7층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 15.57㎡ | 대지지분 | 15.57 / 5340.0 |
| 최선순위설정 | 2025.05.23.가압류 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
KB시세
50,000,000원
일반거래가 · 2026.11 기준
상한 55,000,000원
일반 50,000,000원
하한 45,000,000원
실거래가
거래 데이터 없음
감정가
50,000,000원
최저입찰가
35,000,000원
최저가 기준 KB 할인율
-30.0%
기일내역
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(09:55) | 입찰법정 | 50,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 35,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 진월동 388
호반아파트
[도로명 주소]
광주광역시 남구 서문대로663번안길 2 (진월동,호반아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트
1층 626.67㎡
2층 626.67㎡
3층 626.67㎡
4층 626.67㎡
5층 626.67㎡
6층 626.67㎡
7층 626.67㎡
8층 626.67㎡
9층 626.67㎡
10층 589.11㎡
11층 589.11㎡
12층 363.75㎡
지1층 1,892.63㎡
지2층 1,169.07㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
32.16㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트
면 적 : 32.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 남구 진월동 388 지목:대 면적:3022㎡ 지분:15.5749/5340
[전유] 광주광역시 남구 진월동 388-9 지목:대 면적:2318㎡ 지분:15.5749/5340
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5340.0 분의 15.57
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
50,000,000원
2026.10.06
유찰
2차 경매
35,000,000원
2026.11.17
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2026타경30768 | 조사일시 | 2026년03월25일09시15분 2026년03월30일16시55분 2026년03월31일08시40분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
광주광역시 남구 서문대로663번안길 2 (진월동,호반아파트)
102동 7층701호 (광주광역시 남구 진월동 388,호반아파트) |
1동의 건물 표시
광주광역시 남구 진월동 388
호반아파트
[도로명 주소]
광주광역시 남구 서문대로663번안길 2 (진월동,호반아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트
1층 626.67㎡
2층 626.67㎡
3층 626.67㎡
4층 626.67㎡
5층 626.67㎡
6층 626.67㎡
7층 626.67㎡
8층 626.67㎡
9층 626.67㎡
10층 589.11㎡
11층 589.11㎡
12층 363.75㎡
지1층 1,892.63㎡
지2층 1,169.07㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
32.16㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 102동 7층701호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 12층 아파트
면 적 : 32.16㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 광주광역시 남구 진월동 388 지목:대 면적:3022㎡ 지분:15.5749/5340
[전유] 광주광역시 남구 진월동 388-9 지목:대 면적:2318㎡ 지분:15.5749/5340
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 5340.0 분의 15.57
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 조용기 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2026년 03월 23일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 광주광역시 남구 진월동에 위치한 대성여자고등학교 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 정비된 주택지대, 주택 및 상가혼용지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 중 제7층 제701호로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
일반적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등이 구비됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
사다리 평지의 아파트 부지임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
소로각지임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
-
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
핑다이어트
전남광주통합특별시 남구 진월동 348
아남세탁소
전남광주통합특별시 남구 진월동 348
선미용실
전남광주통합특별시 남구 진월동 358
말표신발
전남광주통합특별시 남구 진월동 340
마당발공인중개사사무소
전남광주통합특별시 남구 진월동 392
광주광역시 아파트 매매지수
119.3
2026.01 기준 (2017.11=100)
121
121
119
120
120
120
120
120
120
119
119
119
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
50 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 10개
학군
90
초 진월초등학교 369m · 중 대성여자중학교 231m · 고 대성여자고등학교 231m · 1km내 13개교
생활환경
45
편의시설 5개 · 대성어린이공원 256m
건물
50
준공연도 미상
안전
80
광주 남구 범죄 5,046건 (안전)
개발환경
50
토지이용계획 없음
남구 낙찰 통계 (최근 6개월)
78.37%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2026타경30768 | 사건명 | - |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | - | 개시결정일자 | - |
| 담당계 | 광주지방법원 | ||
| 청구금액 | - | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2026.06.08 | 종국결과 | - |
| 날짜 | 구분 | 장소 / 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 매각기일 | 2026.10.06(09:55) | 입찰법정 | 50,000,000원 | 유찰 |
| 2026.11.17 | 매각기일 | 2026.11.17(09:55) | 입찰법정 | 35,000,000원 |
| 2026.11.24 | 매각결정기일 | 2026.11.24(16:00) | 광주지방법원 사법보좌관실 |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.10.06 | 기타 윤OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.08.24 | 교부권자 광OOOO OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 교부권자 광OOOO OOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 교부권자 목OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 임차인 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 채무자겸소유자 백OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 주택임차권자 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.25 송달간주 |
| 2026.08.24 | 채권자 나OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.08.24 도달 |
| 2026.06.05 | 교부권자 광OOOO OO 교부청구 제출 | |
| 2026.06.02 | 교부권자 광OO 교부청구서 제출 | |
| 2026.04.11 | 채권자 나OO 배당요구신청서 제출 | |
| 2026.04.11 | 채권자 나OO 접수증명서 | |
| 2026.04.10 | 기타 이OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2026.04.06 | 배당요구권자 서OOOOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2026.03.31 | 교부권자 목OOOO 교부청구 제출 | |
| 2026.03.25 | 기타 조OO 감정평가서 제출 | |
| 2026.03.20 | 채권자 나OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.20 도달 |
| 2026.03.20 | 채무자겸소유자 백OO 개시결정정본 발송 | 2026.03.26 도달 |
| 2026.03.20 | 감정인 프OOOOOOOO(O) OOOOOO OOO 평가명령 발송 | 2026.03.25 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.