유찰 1회
D-2
부영아파트
경기도 평택시 이충동 589-5 부영아파트 103동 8층806호 · 103동동 806호호 · 50㎡ · 8층
C
59점
입지점수
입찰일
2026년 06월 02일 (D-2)
평택지원
물건기본정보
유찰1회
D-2
| 사건번호 | 2025타경42418 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 139,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
97,300,000원
(973만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.06.02 10:00 1층 경매법정 (D-2) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 수원지방법원 평택지원 | 경매8계 | 사건접수 | 2025.08.08 |
| 경매개시일 | 2025.08.11 | 배당요구종기 | 2025.11.12 |
| 청구금액 | 1억 3,992만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 49.98㎡ | 층수 | 8층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 27.70㎡ | 대지지분 | 27.70 / 12349.4 |
| 최선순위설정 | 2022.11.16.근저당권 | ||
물건 사진
1 / 19
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB시세
152,500,000원
일반거래가 · 2026.04 기준
상한 160,000,000원
일반 152,500,000원
하한 140,000,000원
실거래가
147,000,000원
2026.04 기준
감정가
139,000,000원
최저입찰가
97,300,000원
최저가 기준 KB 할인율
-8.9%
실거래 대비 -33.8%
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 139,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,300,000원 | - |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 이충동 589-5
부영아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 이충로 93-4 (이충동,부영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕
12층 아파트
1층 400.52㎡
2층 383.03㎡
3층 383.03㎡
4층 383.03㎡
5층 383.03㎡
6층 383.03㎡
7층 383.03㎡
8층 383.03㎡
9층 383.03㎡
10층 383.03㎡
11층 383.03㎡
12층 383.03㎡
지층 367.19㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
49.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 8층806호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕
면 적 : 49.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 이충동 589-5 지목:대 면적:12349.4㎡ 지분:27.695/12349.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 12349.4 분의 27.70
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
139,000,000원
2026.04.28
유찰
2차 경매
97,300,000원
2026.06.02
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경42418 | 조사일시 | 2025년08월28일12시25분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
복도식 고층 아파트 8층에 위치함.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 평택시 이충로 93-4 (이충동,부영아파트)
103동 8층806호 (경기도 평택시 이충동 589-5,부영아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 평택시 이충동 589-5
부영아파트
[도로명 주소]
경기도 평택시 이충로 93-4 (이충동,부영아파트)
[1동] 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕
12층 아파트
1층 400.52㎡
2층 383.03㎡
3층 383.03㎡
4층 383.03㎡
5층 383.03㎡
6층 383.03㎡
7층 383.03㎡
8층 383.03㎡
9층 383.03㎡
10층 383.03㎡
11층 383.03㎡
12층 383.03㎡
지층 367.19㎡
[전유] 철근콘크리트 벽식구조
49.98㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 103동 8층806호
구 조 : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕
면 적 : 49.98㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 평택시 이충동 589-5 지목:대 면적:12349.4㎡ 지분:27.695/12349.4
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 12349.4 분의 27.70
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 최해영 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 08월 22일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 평택시 이충동 소재 '이충초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 단지까지 차량진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 제12층 건 내 제8층 806호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 슬라이딩 샷시 창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.
※폐문부재 등으로 내부확인을 하지 못하였으며, 후첨 내부구조도는 건축물현황도 등을 기초하여 표기하였으니 참고하시기 바랍니다.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
대체로 평지의 정방형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
단지내 도로를 통해 외곽공도(동측으로 중로2류(폭 15~20m), 남측으로 중로3류(폭 12 ~ 15m))와 연계됨.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
이충동 589-5 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이충택지), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-02-29)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(이충초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
-
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 1개교
__none__ 1
__none__
주변 편의시설 반경 500m · 5개
기타 편의시설 5
수인헤어시티
경기도 평택시 서정동 850
오스카술파는노래
경기도 평택시 서정동 849-17
패션갤러리
경기도 평택시 서정동 849-17
블루노트
경기도 평택시 서정동 850-1
오리지날
경기도 평택시 서정동 850-1
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
59 점 / 100
교통
45
서정리역 1329m · 버스정류장 300m내 8개
학군
90
초 이충초등학교 139m · 중 이충중학교 452m · 고 이충고등학교 580m · 1km내 9개교
생활환경
60
편의시설 5개 · 이충 어린이공원 126m
건물
50
준공연도 미상
안전
50
경기 평택시 범죄 26,803건 (주의)
개발환경
50
토지이용계획 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경42418 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.08.08 | 개시결정일자 | 2025.08.11 |
| 담당계 |
수원지방법원
| 경매8계
전화: 031-650-3043 | 집행관사무소: 031-653-5725~4 |
||
| 청구금액 | 1억 3,992만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.11.12 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.28(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 139,000,000원 |
| 2026.06.02(10:00) | 매각기일 | 1층 경매법정 | 97,300,000원 |
| 2026.06.09(14:00) | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.04.08 | 교부권자 국OOOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 채무자겸소유자 강O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 농OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 배당요구권자 주OOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.04.08 | 채권자 한OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 도달 |
| 2026.04.08 | 교부권자 평OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.04.09 송달간주 |
| 2026.03.17 | 채권자 한OOOOOOO 보정서 제출 | |
| 2026.03.12 | 채권자 한OOOOOOO 보정명령등본 발송 | 2026.03.16 도달 |
| 2025.11.06 | 가압류권자 주OOO OOOO 권리신고및배당요구신청 제출 | |
| 2025.11.06 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.09.28 | 채무자겸소유자 1 강O 개시결정정본 발송 | 2025.10.19 도달 |
| 2025.09.26 | 가압류권자 농OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.09.10 | 교부권자 평OO 채권계산서 제출 | |
| 2025.09.03 | 집행관 진OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.09.03 | 채무자겸소유자 1 강O 개시결정정본 발송 | 2025.09.16 폐문부재 |
| 2025.09.02 | 기타 전OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.08.29 | 가압류권자 농OOO OOOO 채권계산서 제출 | |
| 2025.08.28 | 감정인 센OOOOOOOOOOO 감정평가서 제출 | |
| 2025.08.27 | 이해관계인 국OOOOOOO OOOO(OOOO) 교부청구서 제출 | |
| 2025.08.25 | 감정인 최OO 감정평가서 제출 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.