유찰 1회
D-1
송안아파트
경기도 가평군 문화로 239 (송안아파트) 901호호 · 75㎡ · 9층
C
52점
입지점수
입찰일
2026년 04월 01일 (D-1)
남양주지원
물건기본정보
유찰1회
D-1
| 사건번호 | 2025타경70170 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 74,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
51,800,000원
(504만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.01 10:30 제101호 경매법정 (D-1) |
| 물건비고 | 대지권 미등기이나 매매목적물 및 평가에 포함됨 | ||
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 남양주지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2025.01.06 |
| 경매개시일 | 2025.02.10 | 배당요구종기 | 2025.05.07 |
| 청구금액 | 5,764만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 74.91㎡ | 층수 | 9층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 41.95㎡ | 대지지분 | 41.95 / 2013.0 |
| 최선순위설정 | 2014.05.26. 근저당권 | ||
물건 사진
1 / 14
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 50,400,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | - |
| 2026.02.25(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 74,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 51,800,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 가평군 가평읍 837-1
송안아파트
[도로명 주소]
경기도 가평군 문화로 239 (송안아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트
1층 487.25㎡
2층 487.25㎡
3층 487.25㎡
4층 487.25㎡
5층 487.25㎡
6층 487.25㎡
7층 487.25㎡
8층 487.25㎡
9층 259.28㎡
10층 259.28㎡
지하1층 412.47㎡
1층 12㎡(관리사무소)
[전유] 철근콘크리트조
74.91㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트
면 적 : 74.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도가평군가평읍읍내리837-1 지목:대 면적:2013㎡ 지분:41.95/2013
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2013.0 분의 41.95
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
72,000,000원
2026.02.25
유찰
2차 경매
50,400,000원
2026.04.01
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경70170 | 조사일시 | 2025년02월20일15시46분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
임대차관계 조사서
| 번호 | 소재지 | 임차인 | 보증금 | 월세 | 전입일 | 확정일 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 3층303호 (송안아파트) | - | - | - | - | - |
| 2 | 경기도 가평군 가평읍 문화로 239, 9층901호 (송안아파트) | - | - | - | - | - |
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 가평군 문화로 239 (송안아파트)
9층901호 (경기도 가평군 가평읍 837-1,송안아파트) |
1동의 건물 표시
경기도 가평군 가평읍 837-1
송안아파트
[도로명 주소]
경기도 가평군 문화로 239 (송안아파트)
[1동] 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트
1층 487.25㎡
2층 487.25㎡
3층 487.25㎡
4층 487.25㎡
5층 487.25㎡
6층 487.25㎡
7층 487.25㎡
8층 487.25㎡
9층 259.28㎡
10층 259.28㎡
지하1층 412.47㎡
1층 12㎡(관리사무소)
[전유] 철근콘크리트조
74.91㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 9층901호
구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 10층 아파트
면 적 : 74.91㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도가평군가평읍읍내리837-1 지목:대 면적:2013㎡ 지분:41.95/2013
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 2013.0 분의 41.95
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 정영필 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 02월 24일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 ""가평군청"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
감정평가 요점 — 교통 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
감정평가 요점 — 00083015 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제3층 303호와 9층 901호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 건물현황 (#4)
아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 00083017 (#5)
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 기타사항 (#6)
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 토지현황 (#7)
동측의 소로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
감정평가 요점 — 00083011 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 00083014 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 00083026 (#10)
미상임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트구조 평지붕 10층건 내 제3층 303호와 9층 901호로서
외 벽 - 몰탈위 페인팅 등
내 벽 - 벽지 및 타일마감 등
창 호 - 하이샷시창호 등임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
아파트로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
주택으로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
동측의 소로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-08-19)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
미상임.
건물 상세정보
사용승인
2009년
17년차
구조
벽돌구조
연면적
12㎡
에너지등급
0
층수
지상1
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 48,200,000원 |
| 동/호 | 1 / 303 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
자연보전권역
도시지역
제2종일반주거지역
자연녹지지역
중로1류(폭 20m~25m)
규제사항
가축사육제한구역
성장관리계획구역
개별공시지가
| 2025년 | 302,600원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 5개교
초등학교 2
가평마장초등학교
경기도 가평군 가평읍 각담말길 15
가평초등학교
경기도 가평군 가평읍 향교로 23
고등학교 1
가평고등학교
경기도 가평군 가평읍 호반로 2601
중학교 2
가평북중학교
경기도 가평군 북면 석장모루길 13
가평중학교
경기도 가평군 가평읍 광장로 10
주변 편의시설 반경 500m · 5개
마트/편의점 2
장식가
경기도 가평군 가평읍 읍내리 811
메이드인미
경기도 가평군 가평읍 읍내리 867-5
음식점 3
숲B,B,U,갤러리숲
경기도 가평군 가평읍 읍내리 817
가평장가네
경기도 가평군 가평읍 읍내리 855-10
뚝배기짬뽕패밀리
경기도 가평군 가평읍 읍내리 867-5
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
입지 종합 평가
C
52 점 / 100
교통
30
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 300m내 4개
학군
68
초 가평초등학교 395m · 중 가평중학교 827m · 고 가평고등학교 1878m · 1km내 2개교
생활환경
45
마트 2개 · 음식점 3개 · 제12호 소공원 257m
건물
55
17년차
안전
90
경기 가평군 범죄 2,314건 (매우 안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경70170 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.01.06 | 개시결정일자 | 2025.02.10 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매1계
전화: 0318694421 | 집행관사무소: 031-567-7708 |
||
| 청구금액 | 5,764만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.05.07 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.25(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 72,000,000원 |
| 2026.04.01(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 50,400,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - |
| 2026.02.25(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 74,000,000원 |
| 2026.04.01(10:30) | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 51,800,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.03.16 | 임차인 양OO 열람및복사신청 제출 | |
| 2026.02.25 | 기타 김OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.21 | 임차인 양OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 채무자겸소유자 민O 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 도달 |
| 2026.01.21 | 근저당권부질권자 느OOOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.21 | 점유자 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 채권자대리인 이OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2026.01.21 | 임차권자 정OO(OOOO OOO) 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 교부권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 교부권자 가OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 압류권자 남OOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 압류권자 가OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.01.22 송달간주 |
| 2026.01.21 | 채권자대리인 이OO 보정명령등본 발송 | 2026.01.26 도달 |
| 2025.10.27 | 채무자겸소유자1 민O 개시결정정본 발송 | 2025.11.11 도달 |
| 2025.10.21 | 채권자 엠OOOOO OOOO 공시송달신청 제출 | |
| 2025.10.17 | 채권자 엠OOOOO OOOO 특별송달신청 제출 | |
| 2025.10.11 | 채무자겸소유자 민O 개시결정정본 발송 | 2025.10.17 폐문부재 |
| 2025.10.11 | 채권자대리인 이OO 주소보정명령등본 발송 | 2025.10.13 도달 |
| 2025.06.03 | 채무자겸소유자 1 민O 개시결정정본 발송 | 2025.06.07 폐문부재 |
인근매각물건사례
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.