유찰 1회
D-0
햇님아파트
충청남도 공주시 송학로 78 (햇님아파트) · 101동동 · 82㎡ · 4층
F
30점
입지점수
입찰일
2026년 03월 31일 (D-0)
공주지원
물건기본정보
유찰1회
D-0
| 사건번호 | 2024타경22353 (부동산임의경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 86,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
60,200,000원
(602만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.03.31 10:00 공주지원 205호 경매법정 오늘 |
| 소재지 | |||
| 담당 | 대전지방법원 공주지원 | 경매1계 | 사건접수 | 2024.11.29 |
| 경매개시일 | 2024.12.09 | 배당요구종기 | 2025.02.25 |
| 청구금액 | 1억 6,599만원 | 상태 | 진행 (유찰 1회) |
| 전용면적 | 82.31㎡ | 층수 | 4층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 98.93㎡ | 대지지분 | 98.93 / 7054.0 |
| 최선순위설정 | 2024. 10. 17. 근저당권 | ||
물건 사진
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SISETUM 가격 분석
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기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 60,200,000원 | - |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 85,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 59,500,000원 | - |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 60,200,000원 | - |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
충청남도 공주시 탄천면 214
햇님아파트
[도로명 주소]
충청남도 공주시 송학로 78 (햇님아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트
1층 388.1404㎡
2층 388.1404㎡
3층 388.1404㎡
4층 388.1404㎡
5층 388.1404㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 82.3144㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트
면 적 : 82.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:7054㎡ 지분:98.9302/7054
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7054.0 분의 98.93
|
경매 진행 타임라인
1차 경매
86,000,000원
2026.02.24
유찰
2차 경매
60,200,000원
2026.03.31
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2024타경22353 | 조사일시 | 2025년12월24일13시00분 |
|---|
부동산의 점유관계 (1)
부동산의 점유관계 (2)
부동산의 점유관계 (3)
부동산의 현황
1)목록1, 2, 3번- 아파트(햇님아파트)로 이용하고 있음.
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
충청남도 공주시 송학로 78 (햇님아파트)
101동 4층 (충청남도 공주시 탄천면 214,햇님아파트) |
1동의 건물 표시
충청남도 공주시 탄천면 214
햇님아파트
[도로명 주소]
충청남도 공주시 송학로 78 (햇님아파트)
[1동] 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트
1층 388.1404㎡
2층 388.1404㎡
3층 388.1404㎡
4층 388.1404㎡
5층 388.1404㎡
[전유] 철근콘크리트벽식구조 82.3144㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 101동 4층
구 조 : 철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트
면 적 : 82.31㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 면적:7054㎡ 지분:98.9302/7054
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 7054.0 분의 98.93
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박광민 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2024년 12월 30일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
본건은 충청남도 공주시 탄천면 송학리 소재 "송학1리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택, 농경지, 야산 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
본건 소재 아파트 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트벽식구조 철근콘크리트지붕 지상5층 아파트 내 제101동 제4층 제402호, 제101동
제2층 202호, 제101동 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2013.05.27)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지, 타일 마감 등,
바닥: 강화마루, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
기호(1-3): 공히 "아파트(건축물현황도상 방3,거실,주방,욕실,현관,발코니 등)"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
기호(1-3): 공히 부정형의 완경사지인 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
본건 소재 아파트단지 남측으로 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
기호(1-3): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든
축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없 음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
건물 상세정보
사용승인
2013년
13년차
구조
철근콘크리트구조
연면적
1941㎡
에너지등급
0
층수
지상5
세대수
20
엘리베이터
2대
공시가격 비교
| 기준연도 | 2025년 |
|---|---|
| 공시가격 | 51,300,000원 |
| 동/호 | 101 / 101 |
가격 비교
토지정보
용도지역 · 지구
농림지역
계획관리지역
규제사항
성장관리계획구역
가축사육제한구역
농업진흥구역
개별공시지가
| 2025년 | 40,200원/㎡ (일반) |
|---|
학군정보 24개교
초등학교 10
구산초등학교
충청남도 공주시 유구읍 유구마곡사로 61-1
귀산초등학교
충청남도 공주시 우성면 귀산길 81-15
경천초등학교
충청남도 공주시 계룡면 신원사로 112
고등학교 8
공주금성여자고등학교
충청남도 공주시 무령로 103
공주마이스터고등학교
충청남도 공주시 유구읍 중앙1길 27-12
공주여자고등학교
충청남도 공주시 공주여고길 14-1
중학교 6
공주북중학교
충청남도 공주시 제민천1길 113
공주여자중학교
충청남도 공주시 용당길 54
국립공주대학교사범대학부설중학교
충청남도 공주시 봉황로 75
주변 편의시설 반경 500m · 1개
교육시설 1
그린피아골프
충청남도 공주시 탄천면 송학리 212-1
입지 종합 평가
F
30 점 / 100
교통
10
지하철역 2km 초과 · 버스정류장 500m내 6개
학군
15
초 탄천초등학교 1305m · 중 탄천중학교 1305m · 1km내 0개교
생활환경
5
교육 1개 · 공원 2km 초과
건물
75
13년차 · 엘리베이터 2대 · 20세대
안전
80
충청 공주시 범죄 3,005건 (안전)
개발환경
50
특이사항 없음
사건상세조회
| 사건번호 | 2024타경22353 | 사건명 | 부동산임의경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2024.11.29 | 개시결정일자 | 2024.12.09 |
| 담당계 |
대전지방법원
| 경매1계
전화: 041-840-5742 | 집행관사무소: (041)855-4946 /팩스(041)855-4947 |
||
| 청구금액 | 1억 6,599만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.02.25 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 86,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 60,200,000원 |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 85,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 59,500,000원 |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - |
| 2026.02.24(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 86,000,000원 |
| 2026.03.31(10:00) | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 60,200,000원 |
| 2026.04.07(15:00) | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.24 | 기타 지OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.02.05 | 채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.06 송달간주 |
| 2026.02.05 | 채권자 정OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2026.02.05 도달 |
| 2026.01.08 | 집행관 지OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.01.07 | 교부권자 공OO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2024.12.31 | 채권자 정OO 주소보정명령등본 발송 | 2024.12.31 도달 |
| 2024.12.31 | 채무자겸소유자 1 농OOOOO OOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2024.12.31 도달 |
| 2024.12.30 | 기타 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2024.12.18 | 근저당권자 정OO 최고서 발송 | 2024.12.19 송달간주 |
| 2024.12.18 | 감정인 (주)OOOOOO OO(OOOOOO) OOO 평가명령 발송 | 2024.12.23 도달 |
| 2024.12.18 | 집행관 대OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송 | 2024.12.27 도달 |
| 2024.12.18 | 채무자겸소유자 농OOOOO OOOOO OOOO 개시결정정본 발송 | 2024.12.26 폐문부재 |
| 2024.12.18 | 주무관서 공OOO 최고서 발송 | 2024.12.19 송달간주 |
| 2024.12.18 | 주무관서 관OOO 최고서 발송 | 2024.12.19 송달간주 |
| 2024.12.18 | 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송 | 2024.12.19 송달간주 |
| 2024.12.18 | 주무관서 북OOOOO 최고서 발송 | 2024.12.19 송달간주 |
| 2024.12.18 | 채권자 정OO 개시결정정본 발송 | 2024.12.27 도달 |
| 2024.12.10 | 등기소 대OOOOO OOOO OOO 등기필증 제출 | |
| 2024.12.06 | 채권자 정OO 보정서 제출 | |
| 2024.12.03 | 채권자 정OO 보정명령등본 발송 | 2024.12.05 도달 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.