유찰 4회
D-1
강선마을주상복합
경기도 고양시 일산서구 주엽동 73 강선마을주상복합 1101동 19층1905호 · 1101동동 1905호호 · 42㎡ · 19층
입찰일
2026년 04월 01일 (D-1)
고양지원
물건기본정보
유찰4회
D-1
| 사건번호 | 2025타경62689 (부동산강제경매) | 물건종류 | 아파트 |
|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 224,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
53,782,000원
(537만원) |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각기일 | 2026.04.01 10:00 고양지원 101호 입찰법정 (D-1) |
| 소재지 | |||
| 담당 | 의정부지방법원 고양지원 | 경매10계 | 사건접수 | 2025.03.21 |
| 경매개시일 | 2025.03.24 | 배당요구종기 | 2025.06.19 |
| 청구금액 | 1억 9,000만원 | 상태 | 진행 (유찰 4회) |
| 전용면적 | 41.85㎡ | 층수 | 19층 |
| 건물구조 | 철근콘크리트조 평슬래브 23층 | 준공연도 | - |
| 토지면적 | 24.46㎡ | 대지지분 | 24.46 / 14909.1 |
| 최선순위설정 | 2025.03.26. 경매개시결정 | ||
물건 사진
1 / 9
×
‹
![]()
›
SISETUM 가격 분석
KB 시세 매칭 정보가 없습니다
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 2026.01.14(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 109,760,000원 | 유찰 |
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 76,832,000원 | 유찰 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 53,782,000원 | - |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | - | - |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 집합건물 |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 주엽동 73
강선마을주상복합
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388 (주엽동,강선마을주상복합)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브 23층
아파트및 근린생활시설,판매시설,
운동시설,업무시설,교육연구시설
1층 4875.03㎡
2층 4813.47㎡
3층 5272.57㎡
4층 2080.12㎡
5층 505.40㎡
6층 505.40㎡
7층 499.45㎡
8층 499.45㎡
9층 499.45㎡
10층 499.45㎡
11층 499.45㎡
12층 499.45㎡
13층 499.45㎡
14층 499.45㎡
15층 499.45㎡
16층 499.45㎡
17층 499.45㎡
18층 499.45㎡
19층 499.45㎡
20층 499.45㎡
21층 499.45㎡
22층 499.45㎡
23층 499.45㎡
지하1층 11865.76㎡
지하2층 12106.46㎡
지하3층 1491.00㎡
[전유] 철근콘크리트조
41.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1101동 19층1905호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브 23층
면 적 : 41.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 주엽동 73 지목:대 면적:14909.1㎡ 지분:24.456/14909.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14909.1 분의 24.46
|
경매 진행 타임라인
5차 경매
91,750,400원
2026.04.01
유찰
6차 경매
미정
2026.04.08
진행중
현재 진행중
현황조사서
| 사건번호 | 2025타경62689 | 조사일시 | 2025년04월01일16시50분 |
|---|
부동산의 점유관계
부동산의 현황
철근콘크리트조 평슬래브 23층 아파트및 근린생활시설,판매시설, 운동시설,업무시설,교육연구시설
부동산표시목록
| 번호 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 |
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388 (주엽동,강선마을주상복합)
1101동 19층1905호 (경기도 고양시 일산서구 주엽동 73,강선마을주상복합) |
1동의 건물 표시
경기도 고양시 일산서구 주엽동 73
강선마을주상복합
[도로명 주소]
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1388 (주엽동,강선마을주상복합)
[1동] 철근콘크리트조 평슬래브 23층
아파트및 근린생활시설,판매시설,
운동시설,업무시설,교육연구시설
1층 4875.03㎡
2층 4813.47㎡
3층 5272.57㎡
4층 2080.12㎡
5층 505.40㎡
6층 505.40㎡
7층 499.45㎡
8층 499.45㎡
9층 499.45㎡
10층 499.45㎡
11층 499.45㎡
12층 499.45㎡
13층 499.45㎡
14층 499.45㎡
15층 499.45㎡
16층 499.45㎡
17층 499.45㎡
18층 499.45㎡
19층 499.45㎡
20층 499.45㎡
21층 499.45㎡
22층 499.45㎡
23층 499.45㎡
지하1층 11865.76㎡
지하2층 12106.46㎡
지하3층 1491.00㎡
[전유] 철근콘크리트조
41.85㎡
전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 1101동 19층1905호
구 조 : 철근콘크리트조 평슬래브 23층
면 적 : 41.85㎡
대지권의 목적인 토지의 표시
[전유] 경기도 고양시 주엽동 73 지목:대 면적:14909.1㎡ 지분:24.456/14909.1
대지권의 종류 : 소유권
대지권의 비율 : 14909.1 분의 24.46
|
— |
감정평가서
| 감정평가법인 | 박상동 | ||
|---|---|---|---|
| 감정기준일 | 2025년 04월 08일 | 감정가 | - |
감정평가 요점
감정평가 요점 — 위치/환경 (#1)
경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 전철 주엽역 동측 인근에 위치하고,
주위는 일산신도시 강선마을 아파트단지임.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#2)
일산신도시 중앙로에 접해 있고, 근거리에 주엽역이 있어 제반 교통여건은 양호함.
감정평가 요점 — 건물의 구조 (#3)
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 3층, 지상 23층 건물(1994. 12. 9. 사용승인) 중
19층 1905호로
외벽 ; 콘크리트위페인트마감
내벽 ; 벽지 및 타일마감임.
감정평가 요점 — 기타사항 (#4)
주거용(방1, 거실 겸 방, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#5)
지역난방설비, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#6)
정방형의 토지이고, 주상복합건물의 부지로 이용 중임.
감정평가 요점 — 설비내역 (#7)
남서측으로 중앙로, 북서측으로 대로, 북동측으로 중로, 남동측으로 소로에 접함.
감정평가 요점 — 토지이용계획 및 제한상태 (#8)
준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역,
교육환경보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역임.
감정평가 요점 — 공부와의 차이 (#9)
없음.
감정평가 요점 — 기타참고사항(임대관례 및 기타) (#10)
임대관계 미상임.
학군정보 97개교
초등학교 44
가곡초등학교
경기도 남양주시 화도읍 비룡로379번길 3
가남초등학교
경기도 여주시 가남읍 태평4길 2
가납초등학교
경기도 양주시 광적면 부흥로 793
고등학교 32
가좌고등학교
경기도 고양시 일산서구 가좌1로 43
경기자동차과학고등학교
경기도 시흥시 금오로 103
경기창조고등학교
경기도 안성시 공도읍 공도5로 37
중학교 21
가림중학교
경기도 광명시 오리로 616
가수중학교
경기도 오산시 가수로 70
가운중학교
경기도 남양주시 가운로2길 74
경기도 아파트 매매지수
146.4
2026.01 기준 (2017.11=100)
140
141
141
141
142
142
142
143
144
144
145
146
출처: 한국부동산원
고양시 일산서구 낙찰 통계 (최근 6개월)
94.39%
평균 낙찰가율
1
총 경매건수
1
낙찰건수
사건상세조회
| 사건번호 | 2025타경62689 | 사건명 | 부동산강제경매 |
|---|---|---|---|
| 접수일자 | 2025.03.21 | 개시결정일자 | 2025.03.24 |
| 담당계 |
의정부지방법원
| 경매10계
전화: 031-920-6322 | 집행관사무소: 031-901-6795 |
||
| 청구금액 | 1억 9,000만원 | 사건항고/정지 | - |
| 배당요구종기 | 2025.06.19 | 종국결과 | 미종국 |
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.29(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 224,000,000원 |
| 2025.12.03(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 156,800,000원 |
| 2026.01.14(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 109,760,000원 |
| 2026.02.25(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 76,832,000원 |
| 2026.04.01(10:00) | 매각기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | 53,782,000원 |
| 2026.04.08(14:00) | 매각결정기일 | 고양지원 101호 입찰법정 | - |
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 2026.02.25 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2026.01.14 | 기타 손OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.12.03 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.29 | 기타 이OO 기일입찰조서 제출 | |
| 2025.10.10 | 교부권자 고OOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.10 | 채무자겸소유자 차OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.10 | 채권자대리인 자OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.17 도달 |
| 2025.10.10 | 임차권자 한OO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.10.10 | 배당요구권자 주OOOOOOO 매각기일 및 매각결정기일통지서 발송 | 2025.10.14 송달간주 |
| 2025.06.17 | 권리신고인 겸 배당요구신청인 소송대리인 법OOO OOOOOOO 권리신고 및 배당요구신청서(주택임대차) 제출 | |
| 2025.06.17 | 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOO 배당요구신청서 제출 | |
| 2025.06.09 | 교부권자 고OOOOOO 교부청구 제출 | |
| 2025.05.22 | 교부권자 고OOOOOO 미체납교부청구서 제출 | |
| 2025.04.11 | 채무자겸소유자 1 차OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.17 도달 |
| 2025.04.10 | 집행관 정OO 현황조사서 제출 | |
| 2025.04.10 | 감정인 지OOOOOOOOO 회보서 제출 | |
| 2025.04.09 | 기타 정OO 현황조사보고서 제출 | |
| 2025.04.08 | 감정인 박OO 감정평가서 제출 | |
| 2025.03.31 | 채권자대리인 자OO 개시결정정본 발송 | 2025.03.31 도달 |
| 2025.03.31 | 채무자겸소유자 차OO 개시결정정본 발송 | 2025.04.07 폐문부재 |
유의사항
- 매각물건명세서는 매각기일(입찰기간) 1주 전부터, 현황조사서와 감정평가서는 2주 전부터 매각기일(입찰기간)까지 법원에서 조회가 가능합니다.
- 본 서비스의 정보는 법원경매정보를 기반으로 재가공한 것이며, 실제 매각물건의 정보와 다를 수 있습니다. 입찰 전 반드시 법원에 비치된 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 직접 확인하시기 바랍니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계의 변동사항이 있을 수 있으므로, 입찰 참가 전 등기사항전부증명서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 본 서비스에서 제공하는 KB 시세, 할인율, 낙찰 예상가 등 분석 데이터는 참고용이며, 이를 근거로 한 투자 판단에 대해 본 서비스는 책임을 지지 않습니다.